磐安新城区深泽区块安居工程施工组织设计技术标

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1、110目录第一章工程概况2第二章编制说明3第三章质量、工期等承诺5第四章施工组织管理体系6第五章施工部署7第六章测量工程9第七章主要项目施工方法及技术措施14第八章安装施工方案45第九章安全生产、文明施工及环境保护61第十章工程进度及保证计划77第十一章工程质量及保证措施79第十二章季节性施工措施88第十三章产品保护93第十四章工程保修计划及措施95第十五章主要施工机具及劳动力配备计划96第十六章相关辅助资料表98110第一章工程概况本项目包含1#、2#单体工程、地下车库及架空层，总建筑面积约102

2、36.98平米，其中1#为11层的小高层短肢剪力墙结构建筑，建筑面积约为3329.98平米；2#为11层的小高层短肢剪力墙结构建筑，建筑面积约为6906平米；地下车库及附房为人防要求设计，建筑面积约为2009.67平米。该工程施工图已完成，场地三平一通已完成，已具备开工条件。工程名称：磐安新城区深泽区块安居工程。建设单位：磐安新城区建设投资有限公司。110第二章编制说明第1节编制依据磐安县新城区深泽区块安居工程招标文件。磐安县新城区深泽区块安居工程施工图纸。施工现场实地踏勘。本工程适用的现行国家相关

3、的规范及标准按设计图纸要求：《民用建筑设计通则》《建筑设计防火规范》《高层民用建筑设计防火规范》浙江省《居住建筑节能设计标准》《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》《住宅建筑规范》《住宅设计规范》《屋面工程技术规范》《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》《无障碍设计规范》《建筑玻璃应用技术规程》《建筑内部装修设计防火规范》《民用建筑工程室内环境污染控制规范》公司ISO9001、ISO14001、OSHAS1800整合体型管理体系程序文件。公司全面质量管理成果。110第2节编制范围招标文件规定的范围。所

4、有业主指定的范围。其他指定的项目。第3节本施工组织设计编制的基本原则认真贯彻国家对工程建设的各项方针政策，严格执行工程建设程序。保证重点，统筹安排，遵守招标文件的规定和投标书的承诺。遵循建筑施工工艺及其技术规律，坚持合理的施工程序和施工顺序。采用工程网络计划技术和其它现代管理方法，组织有节奏、连续地施工。科学地安排冬雨季施工项目，保证全年施工的均衡性和连续性。充分利用现有施工机械和设备，扩大机械化施工范围，提高施工项目机械化程度，不断改善劳动条件，提供劳动生产率。尽量利用先进生产技术，科学地确定施工

5、方案，严格控制工程质量，确保安全施工，努力缩短工期，不断降低工程成本。科学的规划施工平面图，减少施工用地，合理储存建设物质，减少物资运输量。110第一章质量、工期等承诺质量承诺质量要求：合格，各道工序完成后必须达到合格工程质量的标准。工期要求根据招标文件的要求总工期确保420日历天内完成所有招标文件规定的全部工作内容。管理目标采用现代化科学管理技术，达到一流项目管理水平，采用各项新技术、新工艺，争创新现场目标文明施工，标化管理，争创标化工地。110第一章施工组织管理体系第1节施工管理体系本公司将科学

6、管理，精心组织、精心施工，严格遵守国家颁布的现行规范、规程组织施工，严格按照施工设计要求控制各施工程序，创造一流的施工质量、优秀的文明工地，建绿色家园，与用户效益共享。 运用科学的管理思想，采用现代化的管理方法和手段，对项目活动中的人、机、料、环、法等各要素进行策划组织，控制协调、管理实施，并对项目活动中的重要程序实行目标管理，确保本工程各项经济技术指标的全面完成。第2节项目管理组织机构设置本工程按照项目施工管理模式建立项目管理领导班子，选派公司内具有一级项目经理资质、大专以上学历、中级专业技术职称

7、并且多次承担过同类型工程建设的优秀项目经理人才，组成强有力的管理班子，全面负责本工程的施工、进度、质量、经营成本、分包管理等直至竣工，该项目班子精力充沛，年富力强，施工经验丰富，各级管理人员均具有多年的岗位工作经验。 从事本工程一线施工的各专业施工队伍，均具有相应的施工资质，并具有从事类似工程的施工经验，曾取得过辉煌的成绩。项目管理结构网络图详见附件。110第五章施工部署第1节工程总体施工程序在工程安排上，抓关键线路，突出重点，其主要工序的施工顺序如下：装修工程：先下后上，先墙面、后地面、门窗；内外

8、平衡，根据需要立体交叉作业。安装工程：随土建结构施工预埋，装饰施工交叉作业。本工程要按照既定目标完成本次招标范围内的所有施工任务，在总体安排上以如下秩序安排施工：按照先地下后地上，先结构后装饰，先土建后设备，装修装潢在最后的总原则组织施工。土石方工程→基础、地下室工程→主体结构→屋面工程→装饰工程→设备安装与调试。在施工中应特别注意安排好土建总包和各专业分包单位的配备，更好地实施平面流水、交叉施工。现场成立有建设单位、建设监理、总包单位和各专业分包单位负责人组成的工程