萧县东南山葡萄生态园建设项目可研报告

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1、萧县东南山葡萄生态园建设项目 可行性研究报告  萧县葡萄产业技术协会萧县东南山葡萄种植农民专业合作社二OO九年九月目    录 第一章 项目总论1.1 项目背景……………………………………………1项目名称…………………………………………………2项目承办单位……………………………………………2项目主管部门……………………………………………2项目拟建地区、地点……………………………………21.2 可行性研究结论…………………………………………2地理位置…………………………………………………2自然条件………………………

2、…………………………2种植基础…………………………………………………3市场预测及发展前景………………………………………3项目经营管理理念…………………………………………4项目投入与收益……………………………………………4资金筹措……………………………………………………8项目综合评价与结论………………………………………8第二章 市场与竞争2.1.1 旅游市场………………………………………………82.1.2 生态农业市场…………………………………………92.2 竞争………………………………………………………9 第三章

3、 市场与营销3.1 产品定位…………………………………………………10产品定位…………………………………………………10目标人群…………………………………………………10销售地点…………………………………………………103.2 销售策略…………………………………………………10   产品策略…………………………………………………10产品质量…………………………………………………11推广策略…………………………………………………11第四章 结论与建议4.1 结论……………………………………………………114.2 建

4、议……………………………………………………12附：生态园地理位置简图    种养结合生态园卫星地形图                盆栽葡萄平面规划图                                     产品包装立体效果图（局部）        丰产园规划承办单位概况          产品宣传展板产地认证证书产品认证证书注册商标产地周围群山2产地上游山泉 第一章 项目总论    1.1 项目背景萧县东南山葡萄生态园规划占地面积1176亩，其中温室生产早熟品种维多利亚、黄金香等，在5-6月份成

5、熟，效益是露地栽培的三倍以上。早熟150亩栽植井川2085等早熟品种，7月份成熟。大棚160亩栽植玫瑰香、大粒玫瑰、硕丰、夏黑等。避雨100亩采用小V行棚架，栽植夏黑、玫瑰香、硕丰、红提等，8月份成熟。架下养本地土鸡、鹅等提供餐饮、游客。晚熟150亩栽植霞红、黄金香。红提等品种，以贮藏春节前后供应为主。60亩盆景栽培园，培养盆栽葡萄周年供应，效益是露地种植的10倍以上。50亩试验园主要引进新品种的试栽和栽培技术的实验。26亩采摘园栽植多样品种供游人采摘、体验乐趣。45亩水面以养鱼为主并于垂钓结合。服务区占地20亩

6、供短时休息、餐饮、品尝鲜果、购物等，不以盈利为目的，以展示产品带动种植业发展为宗旨；120亩高档餐饮、休闲、度假、垂钓区以高消费人群为主，带动农业发展：待开发50亩地。在未正式开发前先种植蔬菜、山野菜、食用菌等以自给为主。项目建成的目的是打造萧县葡萄产业的亮点，以休闲旅游带动农业发展，取得经济效益和社会效益。项目五年总投资4100万元，第五年可收回全部成本并开始盈余1000万元以上，五年后每年纯收入在4000万元以上。1.1.1 项目名称萧县东南山葡萄生态园建设项目1.1.2 项目承办单位萧县葡萄产业技术协会萧县

7、东南山葡萄种植农民专业合作社1.1.3 项目主管部门萧县官桥镇人民政府1.1.4 项目拟建地区、地点综合考虑气候、土壤、环境、种植面积、群众基础、技术基础、人力资源、政策优势等方面的条件，该建设项目拟建于萧县官桥镇赵楼行政村礼泉村。1.2 可行性研究结论1.2.1 地理位置东南山生态园位于安徽省萧县官桥镇西南角，京沪铁路西侧，连霍高速与合徐高速出口处十公里，于皇藏峪国家森林公园相邻直线距离1500米，距周边徐州市、淮北市、宿州市、萧城10至40公里之间，又座落在来皇藏峪旅游的必经之路边。生态园中心位置N34°02

8、，735′，E117°05，718′设计面积1176亩。1.2.2 自然条件该生态园属于低山丘陵区，四面群山怀抱，两道泉水经生态园潺潺而过，周年不息。境内空气清新、光照充足、昼夜温差大、土壤肥沃、没有工厂废水废气的污染，是种植葡萄不可多得的绝佳地域。用山泉水浇灌的葡萄色泽艳丽、营养丰富、甘甜浓香、与众不同，食后唇齿留香经久难忘，恰如称赞佳句“鸡唱鸟随山泉韵，绿罗藏珠露染香