2012二建建设工程法规及相关知识总结版

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1、1、二级初始注册条件：①经考核认定或考试合格取得资格证书；②受聘于一个相关单位；③达到继续教育要求；④没有明确规定不予注册的情形；2、不予注册的情形：①不具有完全民事行为能力的；②申请在两个或以上单位注册的；③未达到注册建造师继续教育要求的；④受到刑事处罚，刑事处罚尚未执行完毕；⑤因执业活动受到刑事处罚，不满5年的；⑥因前项以外原因受刑事处罚，不满3年；⑦被吊销注册证，处罚日至注册不满2年；⑧申请日前3年任经理，负责项目发生过重大质量和安全事故的；⑨申请人的聘用单位不符合注册单位要求⑩年龄超过65周岁及其他法律、法规情形；3、建造师的执业范围：

2、①担任建设工程项目施工的项目经理；②从事其他施工活动的管理工作；③法律、行政法规及国务院建设行政主管部门规定的其他业务；4、建造师对岗位的规定：①不得同时在两个及两个以上的建设工程项目上担任施工单位项目负责人；②可以从事建设工程项目总承包管理或施工管理，建设工程项目管理服务，建设工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院建设主管部门规定的其他业务；5、法律关系由主体、客体和内容三要素；6、民事法律关系主体：指民事法律关系中享受权利，承担义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织；自然人包括公民、外国人和无国籍的人；民事行为能力分：完全、

3、限制、无；法人具备的条件：①依法成立；②有必要的财产和经费；③有自己的名称、组织机构和场所；④能够独立承担民事责任；7、民事法律关系客体：指民事法律关系之间权利和义务所指向的对象；种类：财、物、行为、智力成果；8、民事法律关系内容：指法律关系主体之间的法律权利和法律义务；9、民事法律关系的变更：分为主体变更、客体变更和内容变更；主体变更有两种表现形式：①主体数目发生变化：主体数目增加或减少；②主体的改变：也称合同转让，由另一个新主体代替原主体享有权利、承担义务；10、民事法律关系的终止：指民事法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力

4、。可分为：自然终止、协议终止和违约终止；违约终止：指民事法律关系主体一方违约，或发生不可抗力，致使某类民事法律关系规范的权利不能实现；11、民事法律行为的成立要件：①法律行为主体具有相应的民事权利能力和行为能力；②行为人意思表示真实(内心与表示一致)；③行为内容合法；④行为形式合法；12、代理的含义：代理人于代理内，以被代理人的名义向第三人权限为意思表示或受领意思表示，该意思表示直接对本人生效的民事法律行为；代理涉及三方当事人：被代理人、代理人和代理关系第三人；13、代理种类：委托、法定、指定代理；委托代理是代理人根据被代理人授权而进行的代理；

5、委托代理的终止：①代理期间届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或代理人辞去委托；③代理人死亡；④代理人丧失民事行为能力；⑤作为被代理人或代理人的法人终止；法定、指定代理的终止：①被代理人取得或恢复民事行为能力；②被代理人或代理人死亡；③代理人丧失民事行为能力；④指定代理的人民法院或指定单位取消指定；⑤被代理人和代理人间的监护关系消灭；14、债：按照合同的约定或依照法律的规定，在当事人间产生的特定的权利和义务关系；债发生的根据：①合同；②侵权行为：行为人不法侵害他人的财产权或人身权的行为；③不当得利：没有法律或合同根据，有损于他人而取得的利益

6、；④无因管理；⑤债的其他发生根据；债的消灭：①债因履行而消灭；②债因抵销而消灭；③债因提存而消灭；④债因混同而消灭；⑤债因免除而消灭；⑥债因当事人死亡而消灭15、物权：权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利；物权的种类：①所有权：所有权人对自己的不动产或动产，依法享有占有、使用、收益和处分权利；②用益物权：用益物权人对他人所有的不动产或动产，享有占有、使用和收益的权利；③担保物权；物权的保护采取的方式：①因物权的归属和内容发生争议，利害关系人可请求确认权利；②被无权占有的，权利人可请求返还原物；不能返还或仍有损失的，可请求损害赔偿；③造成

7、毁损的，可请求恢复原状，不能恢复或仍有损失的，可请求损害赔偿；④妨碍行使物权的，可请求排除妨害；⑤可能危及行使物权的，可请求消除危险；⑥侵害物权，造成损害的，可求损害赔偿；16、知识产权特征：①人身权和财产权的双重性质；②专有性；③地域性；④时间性；专利权保护对象：发明（期限20年）、实用新型和外观设计（期限10年）；17、不予受理的行政案件：①国防、外交等国家行为；②行政法规、规章或行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令；③行政机关对其工作人员的奖惩、任免等决定；④法律规定由行政机关最终裁决的具体行政行为；1、诉讼时效：权利人在法定期

8、间内，未向人民法院提起诉讼请求保护其权利时，法律规定消灭其胜诉权的制度；种类：①普通诉讼时效：2年；②短期诉讼时效：1年（身体受到伤害、延付或拒付租金