土地经营承包合同

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1、合同订立原则平等原则：根据《中华人民共和国合同法》第三条：“合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方”的规定，平等原则是指地位平等的合同当事人，在充分协商达成一致意思表示的前提下订立合同的原则。这一原则包括三方面内容：①合同当事人的法律地位一律平等。不论所有制性质，也不问单位大小和经济实力的强弱，其地位都是平等的。②合同中的权利义务对等。当事人所取得财产、劳务或工作成果与其履行的义务大体相当；要求一方不得无偿占有另一方的财产，侵犯他人权益；要求禁止平调和无偿调拨。③合同当事人必须就合同条款充分协商，取得一致，合同才能成立。任何一方都不得凌驾于另一方之上，不得把自己的意志

2、强加给另一方，更不得以强迫命令、胁迫等手段签订合同。自愿原则：根据《中华人民共和国合同法》第四条：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预”的规定，民事活动除法律强制性的规定外，由当事人自愿约定。包括：第一，订不订立合同自愿；第二，与谁订合同自愿，；第三，合同内容由当事人在不违法的情况下自愿约定；第四，当事人可以协议补充、变更有关内容；第五，双方也可以协议解除合同；第六，可以自由约定违约责任，在发生争议时，当事人可以自愿选择解决争议的方式。公平原则：根据《中华人民共和国合同法》第五条：“当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务”的规定，公平原则要求合同双方当事人之

3、间的权利义务要公平合理具体包括：第一，在订立合同时，要根据公平原则确定双方的权利和义务；第二，根据公平原则确定风险的合理分配；第三，根据公平原则确定违约责任。诚实信用原则：根据《中华人民共和国合同法》第六条：“当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则”的规定，诚实信用原则要求当事人在订立合同的全过程中，都要诚实，讲信用，不得有欺诈或其他违背诚实信用的行为。7土地经营承包合同　　发包方：×××市×××经济合作社（以下简称甲方）　　法定代表人：承包方：　　　　　　　　　（以下简称乙方）　　住所地：　　法定代表人：订立本合同的背景：　　______年，由______镇农工商总公司与甲方签订

4、的土地承包合同，实际上由乙方承包经营，并且得到了发包方及其村民（代表）的一致同意，同时也取得了______镇人民政府的批准。现根据我国农村土地承包法及相关法律政策之规定，并经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方所有的土地一事达成如下一致协议，望双方共同遵守：　　一、承包标的、数量及四至范围　　乙方承包的土地为甲方拥有的______亩土地，其四至范围详见附图。　　二、承包期限7　　承包期限为______年，但因乙方已于______年实际上已承包了本合同项下土地，故本合同的承包期限为本合同生效之日起至______年______月______日止。　　三、承包土地的用途：　　本合同项下的土地

5、用于种植葡萄、水果、种苗、绿化苗木等其他农作物。　　四、甲方的权利、义务　　1．权利　　（1）监督乙方依照本合同的约定的用途合理利用和保护土地；　　（2）制止乙方损害承包地和农业资源的行为；　　2．义务　　（1）维护乙方的土地承包经营权，不得非法变更、解除本合同；　　（2）不得干涉乙方的生产经营自主权和正常的生产经营活动。　　（3）为乙方的生产经营活动提供方便；7　　（4）依据区、镇土地利用总体规划，组织、安排本集体经济组织内的农业基础设施建设。　　五、乙方的权利、义务　　1．权利　　（1）依法享有承包地使用、收益的权利，有权自主组织生产　　经营和处置产品；　　（2）在取得土地承包经营权

6、证后，乙方拥有的土地承包经营　　权可以依法采取转让、出租、入股、抵押或其他方法流转。　　2．义务　　（1）维持土地的农业用途，不得用于非农建设；　　（2）依法合理利用土地，不得给承包地造成永久性损害。　　六、承包金的数量及其支付期限　　承包金为每年______万元，在每年______月______日之前付清。　　七、违约责任　　1、甲方不得违反本合同第四条约定的义务及法律法规的强制7　　性规定，否则，乙方有权单方决定是否解除本合同，并要求甲方赔偿乙方所有的投入和违约金______万元。　　2．乙方如违反了本合同第五条约定的义务及法律法规的强制性规定，则甲方有权收回土地，并要求乙方赔偿给土

7、地造成的损失；乙方超出合同规定付款期限的，则按每天万分之二支付未付部分的违约金。　　八、其他约定　　1、在承包期内，因自然灾害或其他不可抗力严重毁损承包地的，在取得甲方、甲方村民代表及______镇人民政府及农业主管部门同意后，甲方同意对乙方承包的土地进行调整，或按毁损土地面积在承包金中予以扣减，直至土地恢复种植能力；　　2．甲方保证甲方村民不得在合同承包期内无故干扰、侵犯乙方的自主经营活动，如对乙方造成损害的，甲方必须予以赔偿。