公司办公楼施工组织设计

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1、目录一、工程概况…………………………………6（一）工程概况………………………………6（二）建筑装饰………………………………6（三）门窗工程………………………………6（四）屋面工程……………………………7（五）结构…………………………………7（六）材料…………………………………7（七）基础选型……………………………7（八）现场施工条件………………………7（九）工程特点分析………………………8（十）主要工程量………………………9二、施工大纲………………………………9—72—（一）我单位对该工程重要性的认识……9（二）质

2、量、安全、工期目标……………9（三）工程管理人员及作业层施工队伍的配备……………………………………………10（四）施工程序及施工方法………………10（五）确保各项目标实现的措施…………10二、施工前期准备工作……………………11（一）施工组织……………………………11（二）现场勘察……………………………11（三）资源准备……………………………11（四）任务划分……………………………16（五）质量承诺……………………………16（六）施工总进度控制……………………16（七）技术准备……………………………17（八）施工现

3、场准备………………………17（九）物资、机具及劳动力准备………18—72—（一）施工用水准备……………………18（二）施工用电规划……………………19二、施工部署………………………………20（一）施工现场平面总体布置……………20（二）施工流水段划分……………………20（三）施工工艺流程………………………20三、主要分部分项工程施工方案…………21（一）施工测量及放线……………………21（二）基础工程……………………………22（三）框架主体工程………………………23（四）门窗工程……………………………32（五）卫生

4、间防水…………………………34（六）铺地砖（花岗岩）工程……………35（七）抹灰工程……………………………36（八）油漆、涂料…………………………38（九）屋面工程……………………………39—72—（一）雨季施工措施……………………41（二）冬期施工措施……………………42（三）土建与安装配合…………………43二、保证工程质量的措施…………………44（一）工程质量保证体系…………………44（二）质量控制点的设置及主要分项工程的质量控制……………………………………45（三）组织措施……………………………49（四）技术

5、措施……………………………50（五）专项措施……………………………51（六）执行规范标准………………………59（七）消除质量通病措施…………………61（八）成品保护措施………………………64三、安全保证措施…………………………65（一）组织措施……………………………65（二）技术措施……………………………66—72—（一）施工用电……………………………67（二）塔吊…………………………………68（三）中小型施工机具……………………69（四）脚手架………………………………69二、文明施工………………………………70三

6、、附图…………………………………73（一）施工平面布置图……………………74（二）施工进度网络图………………75—72—省建四公司综合楼施工组织设计一、工程概况（一）工程概况1、工程规模省建四公司综合楼工程是拆迁改造工程。该工程位于省建四公司院内，总建筑面积8652平方米；该工程造型美观、新颖别致、设有多种类型的办公室及会议室，是一座较为现代化的办公建筑，建成后将成为省建四公司的标致性建筑。2、建筑特点该工程呈“”形，南北方向布置主体六层、局部七层、带一地下室；筑物总长88.8m，总宽14.5m；建筑物地上最高点2

7、4.5m，层高为地下室3.0m一~二层3.9m三~六层3.0七层4.3m。（二）建筑装饰1、楼、地面根据建设单位要求各不尽相同2、外墙面为水泥砂浆抹灰外墙刷乳胶漆，檐口做欧式造型。3、内墙（柱）面：除卫生间全高为白瓷片镶贴外，为水泥砂浆抹灰，表面刷白色内墙涂料。4、平顶均为水泥抹面，表面刷乳胶漆（室内吊顶二次装修考虑）。（三）门窗工程—72—外墙均设铝合金窗，部分临街窗设无框玻璃窗，地下室设钢门，室内木门均为实木门。（一）屋面工程屋面防水层为4mm厚SBS，保温层为300mm厚加气砼1：8水泥焦渣找坡。（二）结构1

8、、本工程为六层（局部七层）全现浇钢筋砼框架结构，结构安全等级为一级，抗震设防烈度为八度，框架抗震等级为二级；2、框架柱中纵向受力钢筋采用电渣压力焊；框架梁上部筋采用搭接焊，下部筋采用搭接；梁上部钢筋在跨中搭接，下部钢筋在支座搭接；3、框架柱与填充墙间沿墙高每600设2φ6拉筋，每根拉筋距墙皮净距60，拉筋沿墙长通长布置，拉筋锚入柱内300；当填充墙墙长大于5