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1、浅议建筑工程设备管理及维护摘要:随着建筑工程机械的广泛应用,施工机械的使用已成为衡量施工企业竞争力的标志之一。施工机械的有效利用，在加快了工程施工进度的同时，有效提高了施工质量。针对目前建筑施工企业存在的问题,提出机械管理维护科学化、制度化、规范化的对策。本文就建筑工程企业中的机械设备的管理与维护，提出了自己的一些见解，希望对企业管理工作有所帮助。关键词:建筑工程；工程机械设备；设备维护；设备管理；技术Abstract:Withtheextensiveapplicationofconstructionmachinery,constructionmachineryhasbecome
2、oneofthehallmarksofmeasureofthecompetitivenessofconstructionenterprises.Effectiveuseofconstructionmachinery,speeduptheconstructionprogressatthesametime,improvethequalityofconstruction.Theproblemsofconstructionenterprises,machinerymanagementandmaintenanceofscientific,systematicandstandardizedc
3、ountermeasures.Inthispaper,constructionworksmanagementandmaintenanceof7machineryandequipmentintheenterprise,presentedsomeoftheirowninsights,Ihopetohelptheenterprisemanagement.Keywords:architecturalengineering;constructionmachineryandequipment;equipmentmaintenance;equipmentmanagement;technolog
4、y中图分类号：TU198文献标识码A文章编号：1.前言随着建筑工程机械在各类建设工程施工中广泛应用,以及机械化程度的不断提高,施工机械的高效使用，已成为衡量建设施工企业核心竞争力的重要标志之一。各种因素的影响制约着工程机械使用性能的发挥。这不仅直接影响企业的经济效益,还会工程施工质量、施工进度及安全产生影响。如何做好机械的维护管理、充分发挥功效,确保建设工程的安全、质量、进度、以及实现投资的目标,对于提高施工企业的经济效益都具有重要的意义。工程机械的维护是工程机械使用的前提，工程机械在长期的使用过程中，工作稳定性、可靠性和机械的工作效率都显著下降。本文就建筑工程机械设备的维护技术
5、提出了自己的一些见解。2.影响工程机械管理维护工作的主要因素7企业对设备管理和维修的重要性认识不足，忽视设备必要的维护保养工作；对落后设备反复修理，维修费用增加。维修条件差，手工作业的分散落后；施工企业的设备流动性大，延长了建筑机械的停机时间；机械技术力量不足，现有的人员满足不了发展需要，设备维修管理滞后，难以适应现代化建筑机械的要求；故障维修检测技术落后，凭经验，靠感官判断故障部位，准确率低等诸多问题。这些因素都严重影响着施工企业工程经济效益，这主要表现在几个方面。2.1规章制度执行不严，相关维护管理制度不健全,一部分施工企业受重使用、轻管理的思想的影响，对机械管理部门不够重视
6、,时常精简机械设备管理机构,或将其职能并入其他部门,致使管理力量薄弱。部分机械管理人员对设备保养与维护认识不足，缺乏机械设备管理专业知识,技术资料档案、机械设备台账、记录的管理制度不健全。施工企业在设备管理使用上虽然实行定人定机制度,却忽视了对人的活动的制约性,容易造成机械设备管理工作混乱。或不能按制度执行,造成管理水平低下。有些较先进的设备,对配件的质量要求较高,一些采购人员业务知识欠缺,造成机械设备的早期损坏,降低了机械设备的使用效率。2.2维修设施不全,维修人员技术落后对于制造精度高、结构复杂和控制技术先进的现代设备,凭传统经验很难及时发现故障隐患。然而一些施工企业没有建立
7、健全相关的维修车间,与此同时，有些维修人员，知识水平低,质量意识差,7没有及时进行知识更新,往往是凭以往经验进行工程机械维护。在设备出现故障时,许多维修人员缺乏责任心,不能从根本上解决问题,设备故障因此不断扩大和发展。当问题出现时,操作与维修人员往往不能意识到问题的重要性，而是互相推卸责任,。施工的质量和进度不仅受到影响,机械设备的使用寿命和安全性也会降低，与此同时维修费用、运转费用,也会相应增加。2．3机械设备使用不规范,机械设备磨损老化严重施工企业人员流动性较大,对施工技术、
