高层建筑监理规划

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1、重庆海发工程建设监理有限公司【监理规划】泰吉·滨江项目A、B、C组团监理规划主制人:唐和平参编人：张海全、李洪川、黎有军等重庆海发工程建设监理有限公司泰吉·滨江项目A、B、C组团监理部2010年2月15日-46-重庆海发工程建设监理有限公司【监理规划】监理规划审批表编号：工程名称泰吉·滨江项目A、B、C组团监理单位审批意见：同意按此规划实施。审批人：（签字）监理单位：（盖章）2010年月日业主（建设单位）审批意见：审批人：（签字）业主（建设单位）：（盖章）2010年月日-46-重庆海发工程建设监理有限公

2、司【监理规划】目录1工程概述……………………………………………………………22监理工作范围及目标………………………………………………33编制依据……………………………………………………………34组织机构及人员职责………………………………………………44.1机构设置原则……………………………………………………44.2机构设置…………………………………………………………44.3人员岗位职责……………………………………………………55监理工作流程、监理工作方法及措施……………………………86三控制———质量、

3、进度、投资控制……………………………236.1质量控制…………………………………………………………236.2进度控制…………………………………………………………286.3投资控制…………………………………………………………327合同管理……………………………………………………………348信息管理组织协调…………………………………………………359文明施工、安全管理………………………………………………3610监理设施、监理表格………………………………………………3711监理工作重点及难点………………………

4、………………………3912重要监理方案………………………………………………………4012.1现场材料、构配件见证取样送检方案…………………………4012.2现场抽样检验方案………………………………………………4112.3检验批划分方案…………………………………………………4112.4旁站监理方案……………………………………………………41-46-重庆海发工程建设监理有限公司【监理规划】1、工程概况1.1项目名称：泰吉·滨江项目A、B、C组团1.2建设单位：重庆市海盈江北区房地产开发有限公司粮食仓储地博房

5、地产开发有限公司1.2设计单位：北方汉沙杨建筑工程设计有限公司1.3地勘单位：重庆紫苑土地规划整治有限公司1.4施工单位:重庆灯塔建筑工程有限公司1.5工程规模：建筑面积159644.58㎡1、6（1）工程位于重庆市北碚区滨江路与粮食路之间，本项目由重庆泰吉置业有限公司建设。总建筑面积为159644.58平方米。本工程由A、B、C三个组团组成。其中A组团建筑分A1-A6共6栋。A1、A2栋为5+1F的多层住宅。其负一、二层为商业服务网点，A3为17F的二类高层住宅，A4为18F的二类高层住宅，A5、A6

6、为18+1F的二类高层住宅；B组团建筑分B1-B3共3栋。B1、B2为15F/-3F的高层住宅，B3为17F高层住宅。A、B组团负一、二层平时为地下车库，战时为人防工程；C组团C1-C8共9栋，C-1、C-2、C2栋为3F的低层建筑，其负一层为综合市场。C3、C4栋为18F的二类高层住宅。C5为18+1F的一类综合楼，一层连接幼儿园。C6栋为18+1F的二类高层住宅。C7栋为20+1F的一类高层住宅，负一层为住宅，负二层为商业网点，老年活动站、文化站。C组团负一、二层为地下车库。C8栋为18+1F的二类

7、高层住宅，负一层至三层为住宅。（2）A、B组团基础全部采用人工挖孔桩；基础嵌岩桩的持力层为中风化泥岩，其天然单轴抗压强度标准值≥8.5Mpa；C组团基础形式：C1、C2、C5、C8基础采用人工挖孔桩和部分独立基础，挡墙下为条形基础；C3、C4、C7采用独立基础，挡墙下为条形基础；C6采用人工挖孔桩基础。基础嵌岩桩的持力层为中风化泥岩，其天然单轴抗压强度标准值5.7Mpa或8.5Mpa。（3）A1-A2、C1-C2主体为异形柱结构；A3-A6及B1-B3主体为剪力墙结构。建筑结构类别为丙类，合理使用年限5

8、0年，建筑抗震设计为6度。建筑结构安全等级二级；剪力墙、框架抗震等级为四级。防火设计的建筑分类为二类，其耐火等级为地上二级，地下一级。本工程设计为保温节能建筑，建筑单体建材选用轻质产品，外墙采用涂料，墙体为页岩空心砖和砼空心砌块。外墙为聚苯颗粒保温砂浆。屋面采用挤塑板，门窗玻璃采用双层白色透明中空玻璃。本工程C栋地下车库设有消防水池及泵房等消防设施，为整个水区提供消防用水。配套设施有供配电系统、给排水系统、通风空调、智能化系统，消防系-46