物业法律、法规及其它要求清单

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1、物业法律、法规及其它要求清单EHS130F01版本：A一、相关法律、法规编号名称发文单位相关条款施行日期标准原文评审人评审符合度描述1中华人民共和国宪法全国人民代表大会及其常务委员会全文1982.12.041988.04.12（修正）1993.03.29（修正）1999.03.15（修正）2004.03.14（修正）汲成刚2009.03按相关规定执行2中华人民共和国民法通则全国人民代表大会及其常务委员会全文1987.01.01汲成刚2009.03按相关规定执行3中华人民共和国预算法全国人民代表大会常务委员会全文1995.01.01霍

2、书军2090.03按相关规定执行4中华人民共和国合同法全国人民代表大会及其常务委员会全文1999.10.01汲成刚2009.03按相关规定执行5最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）中华人民共和国最高人民法院全文1999.12.29汲成刚2009.03按相关规定执行6中华人民共和国招标投标法全国人民代表大会及其常务委员会全文2000.01.01汲成刚2009.03按相关规定执行151中华人民共和国会计法全国人民代表大会常务委员会全文2000.07.01霍书军2090.03按相关规定执行2房屋工程质量保修办法

3、建设部令第80号建设部全文2000.06.30汲成刚2009.03按相关规定执行3北京市招投标条例北京市人民代表大会及其常务委员会全文2002.11.01汲成刚2009.03按相关规定执行4住宅室内装饰装修管理办法建设部令第110号建设部全文2002.05.01汲成刚2009.03按相关规定执行5物业管理条例国务院令第504号国务院全文2003.09.012007.10.01（修正）汲成刚2009.03按相关规定执行6北京市电梯安全监察办法北京市人民政府令第125号（废止）北京市人民政府全文2003.08.01汲成刚2009.03按

4、相关规定执行7前期物业管理招投标管理暂行办法建住房[2003]130号建设部全文2003.09.01汲成刚2009.03按相关规定执行8中华人民共和国票据法全国人民代表大会常务委员会全文2004.08.28霍书军2090.03按相关规定执行9物业服务企业资质管理办法建设部令第164号建设部全文2004.05.012007.10.30（修正）汲成刚2009.03按相关规定执行10企业事业单位内部治安保卫条例国务院令第421号国务院全文2004.12.01汲成刚2009.03按相关规定执行151北京市人民防空工程和普通地下室安全使用管理

5、办法北京市人民政府令第152号北京市人民政府全文2005.01.01汲成刚2009.03按相关规定执行2信访条例国务院令第431号国务院全文2005.05.01汲成刚2009.03按相关规定执行3中华人民共和国人事部、中华人民共和国建设部关于印发《物业管理师制度暂行规定》、《物业管理师资格考试实施办法》和《物业管理师资格认定考试办法》的通知国人部发[2005]95号人事部建设部全文2005.12.01汲成刚2009.03按相关规定执行4中华人民共和国公司法全国人民代表大会及其常务委员会全文2006.01.01汲成刚2009.03按相

6、关规定执行5中华人民共和国审计法全国人民代表大会常务委员会全文2006.02.28霍书军2009.03参考6北京市社区居民委员会办公用房管理若干规定北京市人民政府令第169号北京市人民政府全文2006.04.11汲成刚2009.03按相关规定执行7中华人民共和国城市房地产管理法全国人民代表大会及其常务委员会第四章第四节,第五节2007.08.30汲成刚2009.03按相关规定执行151中华人民共和国物权法全国人民代表大会及其常务委员会全文2007.10.01汲成刚2009.03按相关规定执行2建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土

7、资源部、人民银行、税务总局关于印发《经济适用住房管理办法》的通知建住房[2007]258号建设部、发展改革委、监察部、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局全文2007.01.19汲成刚2009.03按相关规定执行3北京市房屋租赁管理若干规定北京市人民政府令第194号北京市人民政府全文2008.01.01汲成刚2009.03按相关规定执行4北京市电梯安全监督管理办法北京市人民政府全文2008.06.01汲成刚2009.03按相关规定执行5中华人民共和国民事诉讼法全国人民代表大会及其常务委员会全文2008.04.01汲成刚2009.0

8、3按相关规定执行6最高人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）(法释〔2009〕5号)中华人民共和国最高人民法院全文2009.04.24汲成刚2009.05按相关规定执行7山东省物业管理条例山东省人民代表大会及其常