次坞镇次坞新村老街商铺招租项目

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1、次坞镇次坞新村老街商铺招租项目（编号：CW2017-租-01）竞价文件诸暨市次坞镇人民政府诸暨市次坞镇招投标办公室二○一七年六月25目　　录一、日程安排表……………………………………………（3）二、竞价公告………………………………………………（4）三、竞价须知………………………………………………（9）四、竞价申请书……………………………………………（19）五、授权委托书……………………………………………（20）六、《合同》…………………（21）七、消防安全责任书………………………………………（24）25次坞镇次坞新村老街商铺招租竞价文件招标人：诸暨市次坞镇人民政府（

2、盖章）法定代表人或委托代理人：　（签字或盖章）地址：诸暨市次坞镇育才路1号邮政编码：311815联系人：杨汪业电话：0575-87852797手机：/传真：/招标机构：诸暨市次坞镇招投标办公室（备案章）地址：次坞镇育才路1号邮政编码：311815电话：/手机：/日期：　　　　年　　月　　日25日程安排表安排程序时间地点备注信息发布2017年7月6日-2017年7月4日诸暨市公共资源交易中心网站www.zjztb.gov.cn现场踏勘//联系人：杨汪业联系电：0575-87852797竞价报名2017年7月5日上午9:00-11:30下午14：00-16:30次坞镇招

3、投标办公室（二楼）报名时进行资格初审,初审合格再领取竞价文件竞价签到、提交竞价报价单（报价单当场发放）2017年7月6日10:00时—10:30时次坞镇大西国土所三楼会议室竞价报价单由竞价人在规定时间内投入标箱开标2017年7月6日上午10:30时次坞镇大西国土所三楼会议室唱标备注：日程如有变动，以诸暨市次坞镇招投标办公室通知时间为准。25次坞镇次坞新村老街商铺招租项目竞价公告（编号：CW2017-租-01）受诸暨市次坞镇人民政府委托,定于2017年7月6日10:30时整在诸暨市次坞镇大西国土所三楼招投标办公室举行“次坞镇次坞新村老街商铺招租竞价会”。具体事项公告如

4、下：一、竞价项目1、本次竞价项目:次坞镇次坞新村老街商铺招租2、出租时限：从合同签订之日起3年（具体时间以合同为准）3、项目概况：本次标的分三个标段，属诸暨市次坞镇人民政府所有，具体承包期，标底价等内容祥见下表：序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标11#建筑面积170.92平方米，1-2层店面，划拨土地使用权面积79.3平方米。为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定出租业态为旅游特色商店或次坞打面店。3年10000元人民币/年30000元人民币3000元人民币25序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标22#建筑面积62.5平方米，1-2层店面

5、，划拨国有土地使用权面积34.9平方米。为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，规定出租业态为次坞特色小吃店。3年3700元人民币/年11100元人民币1000元人民币序号标的内容承包期年租金标底价竞价保证金标33#建筑面积53.3平方米，1层店面，划拨国有土地使用权面积57.6平方米。为响应古村落保护计划，使得招租店面符合老街规划，出租业态规定为次坞特色传统手工艺商店。3年3100元人民币/年9300元人民币1000元人民币254、投标方式：采用“一次性明标暗投”方式，逐个进行竞投，按价高者得的原则确定竞得人。同等条件相同价格情况下，原租户有优先承租权。5

6、、缴费方式：竞得人在中标公示结束后的7天内一次性把租金缴到指定帐户，若逾期不缴纳租金，则视为自动弃标，并没收投标保证金，重新发包。6、其他要求：1.1中标后中标人竞价保证金转为履约保证金，待承租期满后，视合同履行情况，无息退还。1.2承租户在租赁期内需按照投标时所确定的经营业态正常经营，不得擅自变更经营业态，确需变更须征得镇政府同意，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋。1.3承租户不得擅自转租，否则视为合同违约，没收履约保证金，并收回承租房屋。1.4承租户在承租经营期内，须及时办理各类证照，依法经营，对房屋、场地进行装饰、装修，事先须征得次坞镇人民政府

7、同意。251.5房屋修理产生的费用及水电、卫生保洁费等费用由承租户自负。1.6承租户不得擅自改变房屋结构，承租期间，房屋保险费由承租户负责交纳，房屋质量与安全由承租户保证，出现破损或危险，由承租户自行修复。租赁期满，改造的建筑及装潢无偿归我单位所有，承租方不得拆除破坏。1.7严禁擅自非法搭建。1.8承租户在承租期间，必须符合国家法律、法规开展生产经营活动，按时交纳各类税收（包括集体土地使用费、房产费）、规费。如有违法经营活动，一切责任由承租户自负。如在承租期间发生安全生产事故所造成的集体财产损失和人员伤亡，由承租方承担全部责任。1.9租赁期间，若遇政府征用、拆迁