部分土地使用权转让合同范本

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1、工程师工作计划下半年2017工程师工作计划下半年2017(一)公共设备设施维修保养及管理1、加大对施工单位的协调力度，争取在x月底完成对西区柴油发电机故障的维修(柴油机控制电脑主板维修、更换乳化的润滑机油)。2、跟进公共设备设施保修遗留问题，提出解决方案及建议，协调相关施工单位继续维修整改。3、对生活水池水位控制和报警的改良，加大安全系数，消除安全隐患，保障财产安全。4、联系本合同所指地块土地使用权。现甲乙双方就甲方向乙方转让本合求同所指地块土地使用权事宜，经友好协商果，特订立本合同。1.总则根据鼢《中华人民共和国城镇国有土地使用权出瞧让和转让暂行条例》、《中华人民共和国城市房地产管

2、理法》、《城市房地产转让贵管理规定》、《_________》及其它有关规定，参照国内和______邬___市各开发区的通行惯例，由甲方向崖21/21乙方转让_________号地块内的鸽部分土地使用权，用于乙方兴办____诃_____。甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使贴用权转让相关的所有法律、法规、规章及跎_________与土地管理部门签订的“土地使用权出让合同”(以下简称“鸲出让合同”)。2.双方法律地位及有关文件甲方系经国家批准成立，负唯责_________土地开发和经营管蓐理的经济实体，具有中国法人资格。菅乙方系经_________国政府批准痼成

3、立，从事生产经营_________牺的经济实体，具有_________国羚法人资格。甲方应向乙方提供下列文Ｓ件：工商行政管理部门核发的甲方营来业执照(出示原件或提供复印件)。21/21ㄞ乙方应向甲方提供下列文件：(1)数投资审批部门签发的项目批准证书(复印祛件);(2)工商行政管理部门核发淀的乙方营业执照(出示原件或提供复印件藿)。3.甲方的确认与保证甲方汊确认并保证，甲方有权转让本合同所定地佾块，并具有与乙方签署本合同的完全能力紧。甲方确认并保证，在乙方实际获得符本合同所定地块的土地使用权之前未设置七任何抵押、债权或债务，不被任何第三方娄追索任何权益。4.场地位置和面积甲方向乙方转让

4、_________号咔21/21地块内的部分土地使用权，作为乙方的工旎业建设用地。该场地面积共计约_________平方米(以土地管理部门勘测另定界的面积为准)，其地理位置详见《场地位置示意图》。5.土地使用权转让期限本合同第条所定场地的土地使锕用权转让期限为自乙方申领的该场地国有街土地使用权证载明的起始日起至____腔_____年_________月__痖_______日止。自乙方领取该醢场地国有土地使用权证日起，前款所述场胱地的土地使用权归乙方所有，其合法权益下受国家法律保护。在转让期限内，除０本合同另有规定外，甲方不得收回土地使豺用权。6.土地使用权转让金和付款榭方式土地使

5、用权转让金为每平方米_________美元，_______垌__平方米合计为_________美椭元(usd_________)。21/21前款所述土地使用权转让金总额最终以土停地管理部门勘测定界的面积和前款所述的土地单价的乘积为准，并实行多退少补。本合同双方签字后，乙方须按下述时间锕要求付清前条规定的土地使用权转让金：滹本合同双方签字日后_______俄__天内，即_________年_________月_________日溻前支付_________%，计___庳______美元(usd______爵___);本合同签字日后_________日内，即_________豺年_

6、________月_______榭__日前付清余额_________%兹，计_________美元(usd_脾________)。乙方应将土地覆使用权转让金支付到甲方指定的银行帐号磙：_________7.场地交接21/21甲方应于乙方按本合同第条规定付清全悼部土地使用权转让金后_________日内，将本合同第条所定场地交付乙方姓使用。场地交接时，甲、乙双方的法定代歼表人或委托代理人应在场地交接单上签字衄，以示场地交接完毕。甲方应于场地髁交付日期前_________天以书面毗形式通知乙方进行场地交接。若乙方不按腆甲方书面通知所载日期进行场地交接，逾П期超过_________天的，视

7、作乙馓方认可本合同第条所定场地已交接。氯在乙方支付全部土地使用权转让金，甲方受交付用地，乙方具备申办土地使用权证的妪全部条件后，由乙方向有关土地主管部门蝰申办土地使用权证，甲方将积极协助乙方雕领取土地使用权证，并向_______桥__市房地产登记处办理登记手续。∫8.场地基础设施、条件除另有说明寻外，本合同所称基础设施包括以下部分：(1)供电、供水、电讯、煤气设施管值道;21/21(2)雨水、污水管道及接口;瘰(3)道路。本合同所称基础设施管