工程质量创优策划

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1、民权峰景1号工程质量创优策划书峰景1号工程质量创优策划书民权峰景1号工程项目部二○一一年十月十五日ADD:中国·郑州·城东路108号TEL:(0371)66350521FAX:(0371)66350504-33-民权峰景1号工程质量创优策划书目录第一章本工程创优的意义-3-1、创优目标-3-2、本工程创优的意义-3-第二章、工程概况-3-1、综合概况-3-3、本工程特点-9-4、施工特点、难点、重点-11-第三章质量创优要点-12-1、质量控制点设置一览表-12-第四章质量创优组织措施-16-1、创建优质工程的组织措施-16-

2、2、优质工程领导小组的职责-16-3、创建优质工程的具体措施-16-第五章质量创优技术措施-17-1、基础施工阶段质量控制-17-2、结构施工阶段的质量控制-18-3、装饰装修施工阶段质量控制-24-4、门窗工程质量控制要点-27-5、屋面工程的质量控制-28-6、工程资料的整理-28-ADD:中国·郑州·城东路108号TEL:(0371)66350521FAX:(0371)66350504-33-民权峰景1号工程质量创优策划书第一章本工程创优的意义1、创优目标1#楼河南省优质工程“中州杯”奖。2、本工程创优的意义1）树立品牌

3、创“优质工程”，为企业品牌增光添色。建筑业企业与其它企业相比，是一个更依赖于品牌的企业，一个名牌企业更需要不断的创出更多的优质工程，只有这样，企业才能不断的持续发展。2）经济效益为业主投资从优从快转化为更高的经济效益。追求“双赢”是越来越多的企业进行经营和生产活动的目的，因此，如何在最短的时间内，使业主的投资转化为最大的效益，也是创“优质工程“的内容之一。3）占领市场本工程如果实现创优目标“中州杯”，将进一步提高我局在河南建筑市场的地位，将为我局开拓豫东市场做出重要贡献。第二章、工程概况1、综合概况峰景1号工程位于河南省商丘市

4、民权县东区31#住宅地块，由民权闽星置业有限公司投资兴建，是闽星置业计划兴建的一个群体住宅小区。ADD:中国·郑州·城东路108号TEL:(0371)66350521FAX:(0371)66350504-33-民权峰景1号工程质量创优策划书本工程由七栋住宅楼和沿街裙房（商铺）组成，其中地下室一层（1#、2#、3#楼连体地下室）；1#楼地上32层，建筑物高度99.15m；2～3#楼地上18层，建筑物高度57.15m；4～5#楼17层，建筑物高度51.15m；6#楼11层，建筑物高度36.15m；7#楼11层，建筑物高度36.75

5、m。本工程规划总用地面积17029.4m2，总建筑面积（地上计容）68117.6m2，地下室面积6176.7m2。建筑等级：1#楼一级、2#～5#楼二级、6#～7#楼三级。设计防火分类及耐火等级：1#楼为一类高层住宅楼，主体耐火等级一级；2#～6#楼为二类高层住宅楼，7#楼为二类高层综合楼，主体耐火等级二级。1#楼结构体系：1#楼为剪力墙结构，设计使用年限为50年，结构安全等级二级，抗震设防烈度7度，1#楼剪力墙抗震等级二级。1#楼总工期为536日历天。该工程地理位置优越，紧临主干道，交通方便。但场地内空间狭小，地下室完成后需

6、充分利用地下室上部空间，现场设置有两台250KV·A变压器和两处水源接驳点。工程建设概况一览表表3.1工程名称峰景1号工程地址河南省商丘市民权县东区31#住宅地块建设单位民权闽星置业有限公司勘察单位河南省水文地质工程地质勘察院ADD:中国·郑州·城东路108号TEL:(0371)66350521FAX:(0371)66350504-33-民权峰景1号工程质量创优策划书设计单位亚瑞建筑设计有限公司施工单位中国建筑第七工程局有限公司监理单位河南卓越工程管理有限公司质量监督单位民权县质量监督站建设工期536d总投资金额10334万人

7、民币（暂定）工程招标范围土建（主体结构及室内粗装修）、室内水电安装、管线预埋工程主要功能或用途商业、住宅2、工程设计情况1）建筑设计峰景1号建筑设计概况一览表建设规模（座）7总建筑面积（㎡）74256地下室面积（m）6176.7装饰装修地面水泥砂浆地面、水泥砂浆防水地面、防滑地砖地面、细石混凝土地面、缸砖楼面、防滑地砖防水楼面踢脚水泥砂浆、地砖门窗铝合金门、防火门、胶合板门、推拉门、铝合金窗、塑钢窗（中空玻璃）等内墙面水泥砂浆墙面、高级抹灰涂料墙面、深灰色劈离砖墙面等外墙油漆墙面（金色）、仿石砖墙面、马赛克墙面（浅黄色）防水地

8、下室SBS改性沥青卷材屋面SBS、防水混凝土、水泥膨胀珍珠岩卫生间聚合物水泥（JS）、防水涂料保温节能外墙60厚矿棉、岩棉、玻璃棉板屋面岩棉板+水泥珍珠岩找坡+混凝土板消防环形消防车道、安全出口、消防电梯2）1#楼结构设计概况结构概况一览表基础筏板基础1600mm主体结构形式