办公楼屋面防水翻新屋面卷材防水改造工程施工方案

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1、中国航油甘肃分公司机关办公楼施工组织设计施工单位：甘肃振新建筑安装工程有限公司2016年06月21日中国航油甘肃分公司机关办公楼屋面卷材防水改造工程施工方案施工单位：甘肃振新建筑安装工程有限公司2016年07月01日中国航油甘肃分公司机关办公楼屋面卷材防水改造工程施工方案一、编制依据屋面工程技术规范《GB50345-2004》。屋面工程质量验收规范《GB50207-2002》。建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300-2001》。二、工程概况1、工程名称：中国航油甘肃分公司机关办公楼旧屋面翻新工程，屋面防水结构经多年的实用，已

2、经不能很好的起到防水的作用，每逢下雨均会漏雨，因此要重新翻新屋面防水系统。2、屋面防水等级为Ⅱ级，合理使用年限为15年，排水方式为明排，屋面设计为不上人屋面。3、承包内容：（1）、拆除原屋面卷材防水层。（2）、局部屋面做找坡、找平层，屋面防水层为涂刷冷底子油2道，自带保护层SBS改性沥青防水卷材4mm厚1道设防，采用热熔法满粘施工方法。（3）、更换屋面水漏斗及雨水排水管。4、材料运输情况屋面施工材料及机具采用人工通过楼梯搬运的方式。根据现场情况可分段施工，并配备合理的数量。5、工程质量：合格三、施工准备：1、施工前，先检查原防水层

3、平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况,确定拆除顺序。2、进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。　3、主要工具：　　小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。　　4、作业条件工作面翻新施工时应注意施工环境条件，一般施工温度应在零度以上，最佳施工温度为10∽30℃，夏季高温时应避开中午高温段，合理安排好施工时间。雨、雪、雾天、大风5级以上时严禁施工，在基层潮湿

4、的情况下，也不能施工。4、施工前的准备工作（1）、施工前，先检查原防水层平面、立面产生的开裂、空鼓、流淌、翘边、龟裂、断离、张口及破损的情况，检查檐口、天沟、女儿墙、屋脊、水落口、变形缝、阴阳角（转角）、伸出屋面管道等防水构造渗漏的情况。（2）、根据屋面原防水层破损情况的检查结果，以及屋面的结构、荷载等情况，确定具体的翻修方案。（3）防水层大面积老化、破损，完全丧失防水功能时，应全部铲除、修整找平层，找平层应平整、牢固，找出泛水坡度，表面应无起砂、脱皮及裂缝等现象。（4）、铲除原防水层及找平层a）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除

5、时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。b）检查找平层的破损情况。若找平层破损严重时，应揭开找平层并重做找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。（5）、根据施工现场情况和确定的翻新方案，制定具体的屋面防水翻新施工工艺。（6）、准备好施工用材料，查看配套材料是否在有效的使用期内，如超过使用期限，应进行检验，合格后方可使用。（7）、按要求准备好施工器具，其数量可按工程情况增减。四、防水层铺设要求：1、片材的铺设方向应根据屋面坡度而定，屋面坡度小于3%时，片材宜平引屋脊方向铺设，屋面坡度大于3%或屋面

6、受振动时，片材应垂直屋脊方向铺设。2、片材搭接方向，平行于屋脊的搭接缝应顺流水方向搭接，垂直于屋脊的搭接缝应顺主导风向搭接。3、天沟、檐沟片材应顺向铺设，且沟内尽量避免片材长边搭接。4、无保温层的屋面，板端缝应采用空铺附加层或片材直接空铺处理，空铺宽度宜为200∽300mm。5、防水层铺设的一般程序（1）、在同一标高作业面上，应以"先难后易"的原则，先做檐头、内外角（阴阳角）、排水口、集水沟、变形缝等，然后再做大面积铺设，在大面积铺设时，应按顺水方向先铺设低处，后铺设高处，最后作立面、天窗等突出部位的铺设。（2）、在同一建筑防水工

7、程中，如有高低跨两个部分，应按"先高后低"的顺序进行施工，即先高跨建筑施工，后再做低跨建筑施工。6、防水层的施工原防水层的处理：（1）、全部铲除原防水层进行翻新，如下图：a）用铁铲清除全部原防水层，注意在清除时应尽量不损坏找平层，清除的垃圾集中堆放，统一处理。b）检查找平层的破损情况。若找平层破损严重，应揭开找平层，重做找平层。若找平层破损较小，则对找平层破损部位用水泥砂浆进行修整。7、防水片材的铺设a)按铺设方向将片材退卷展开于被施工部位，停放半小时以松驰片材的应力。b)将基层胶粘剂的容器打开，人工搅拌均匀后将适量的胶倒入涂胶桶

8、中，剩余胶粘剂的包装桶应密闭。c)按施工标记线将片材沿长边方向的一端对折于另一端，对折要平伏，无折皱，然后用长柄滚刷蘸取胶粘剂，先涂于片材表面，再涂抹于基层表面（也可用刮板涂刷）。注意在涂布基层胶时，片材一端搭接部位的80mm处不涂胶见图，基层胶参