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时间:2018-07-08
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1、天津市房产买卖中介合同天津市国土资源和房屋管理局填写说明1、本合同适用于我市行政区域内存量房买卖的中介活动。2、当事人订立合同前,须认真协商各项条款。一经双方签字或盖章即生效(当事人另有约定的除外),任何条款的变更须经双方协商一致后,签字或盖章确认。3、本合同一律用钢笔、毛笔填写,空格部分若为空白句,应用“/”划掉。涂改之处,须经双方当事人签字或盖章确认。4、本合同不得翻印。合同编号:天津市房产买卖中介合同委托人(甲方):(个人)姓名:国籍:身份证(护照)号码:(法人或其他组织)名称:法定代表人:地址:营业执照号码:邮政编码:联系电话:受托人(乙方):法定
2、代表人:营业执照号码:房地产经纪机构备案证号:地址:邮政编码:联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条中介服务内容双方约定,甲方委托乙方进行居间活动。1、房产出卖;2、房产购买。第二条房产情况房屋坐落,位于外环线以,产别,结构,用途,建筑面积平方米,建筑层数为,所在层。权属证书号,所有权人;房屋为共有的,其他共有权人,共有权证号,共有方式,共有权人同意出售证明见附件一。土地使用面
3、积平方米,土地类型。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为年,自年月日至年月日止。双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁情况见附件三。第三条房产价款、其他价款房产价款为元(币种:),计(大写),其他价款为元(币种:),计(大写)。第四条中介服务期限双方约定,乙方为甲方提供中介服务期限自起,至止,甲乙双方另有约定的除外。第五条中介服务报酬1、甲方应向乙方支付的中介服务报酬的计算方法及金额:2、付款方式、时间及条件:3、甲方应支付的其他费用(须注明具体缴纳金额或计算方式):第六条甲方义务1、甲方应向
4、乙方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):2、双方约定,甲方负有下列义务:3、甲方委托乙方进行房产出卖的,应如实告知乙方房产相关情况,提供房屋平面图(附件二)。第七条乙方义务1、乙方应向甲方出示下列有效证件或资料(注明为原件还是复印件):2、双方约定,乙方负有下列义务:3、甲方委托乙方进行房产购买的,乙方应如实告知甲方房产相关情况,提供房屋平面图(附件二)。第八条违约责任1、合同生效后,甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的,甲方应按约定服务报酬的%向乙方支付违约金。2、合同生效后,乙方未按约定完成或全部完成中介业务的,乙方应按约定服务报酬的%向甲
5、方支付违约金。3、其他约定:第九条争议处理本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按下列第种方式解决:1、向仲裁委员会申请仲裁;2、向人民法院提起诉讼。第十条合同附件本合同未尽事宜,甲乙双方订立补充合同(附件四)。附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。第十一条合同份数本合同连同附件共页,一式份,甲乙双方各执份,具有同等效力。第十二条合同生效本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有约定的除外。甲方:乙方:年月日年月日附件一:房产共有权人同意出售证明------------------------------------------
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