国有都昌县武山林场2010年危旧房改造项目立项实施方案说明文本学位论文.doc

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1、国有都昌县武山林场2010年危旧房改造项目实施方案编制单位：江西省吉伟工程咨询有限公司委托单位：国有都昌县武山林场证书：丙级发证机关：国家发展改革委员会证书编号：工丙资11720060037公司法人：郑艳珍技术负责人：吴旭明注册咨询工程师郭义民注册咨询工程师钟文源注册咨询工程师参加编写人员：方建民黄文贵编制时间：二O一O年九月28摘要项目名称：国有都昌县武山林场危旧房改造项目布局：国有都昌县武山林场场部项目建设性质：原址重建、维修加固项目主管单位：都昌县林业局项目实施单位：国有都昌县武山林场项目负责人：场长:冯超起项目建设规模：原址重建50户、维

2、修加固6户，总建筑面积6058㎡。项目建设投资：总投资424.4万元。其中：中央投资56万元、省级配套56万元、林场或职工自筹312.4万元。项目建设年限：2010年10月至2011年6月28目录前言…………………………………………………………5一、项目基本情况………………………………………6（一）林场概况……………………………………………6（二）职工住房基本情况…………………………………8（三）前期工作开展情况…………………………………9二、指导思想、基本原则和编制依据……………………9（一）指导思想……………………………………………9（二）基

3、本原则……………………………………………9（三）编制依据……………………………………………10三、建设内容………………………………………………11（一）建设地点……………………………………………11（二）改造规模……………………………………………11（三）改造方式……………………………………………12（四）户型结构及面积标准………………………………12（五）水、电等相关配套和服务设施建设………………14四、组织实施………………………………………………17（一）项目实施机构和人员组织…………………………17（二）项目实施进度时间安排与责任人…………

4、………17（三）建设用地落实及相关手续办理……………………18（四）招投标………………………………………………18（五）质量管理……………………………………………18（六）工程验收等其他建设内容的组织实施……………19五、拆迁及职工过渡房安置方案…………………………19六、节能方案分析…………………………………………1928七、投资概算与资金的筹措………………………………22（一）投资预算编制依据…………………………………22（二）投资预算……………………………………………22（三）资金筹措……………………………………………23八、保障措施………

5、………………………………………23（一）政策保障……………………………………………24（二）资金保障……………………………………………24（三）制度保障……………………………………………24（四）宣传保障……………………………………………24（五）档案管理……………………………………………25（六）质量保障……………………………………………25（七）监理保障……………………………………………25（八）监督保障……………………………………………25（九）安全保障……………………………………………25（十）其它…………………………………………………2

6、6九、产权确定………………………………………………26十、效益综合评价…………………………………………26附件：28前言为搞好武山林场职工的危旧房改造工作，切实改善职工的生活条件，促进林场健康、和谐发展，实现林场经济实力增强、职工生活质量的提高，按照国家林业局、国家发展改革委、国家住房城乡建设部《关于开展国有林场危旧房改造试点工作的通知》（林计发[2009]238号）、《关于做好国有林场危旧房改造有关工作的通知》（林计发[2009]135号）、《国家林业局关于江西省国有林场危旧房改造2010年实施方案的批复》（林规发[2010]266号）、《关于

7、印发<国有林区棚户区改造工程项目管理办法>的通知》（林规发[2010]252号）等有关精神，结合本场实际，编制国有都昌县武山林场危旧房改造项目实施方案。本方案涉及危旧房改造新建56户、建筑总面积6058㎡，其中：统规自建51户（楼房45户，建筑面积4360平方米；平房10户每户90平方米，建筑面积900平方米；维修加固房6户，建筑面积548平方米）。统规统建5户老人连体房建筑面积250平方米（每户50平方米）。建设总投资424.4万元，其中：中央补助资金56万元、省级配套资金56万元、林场和职工自筹资金312.4万元。林场危旧房改造项目前期入户调

8、查，50户为原址重建，6户为维修加固。《国家林业局关于江西省国有林场危旧房改造2010年实施方案的批复》（林规发[2010]266号）文