建设项目环境影响报告表[011]

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1、建设项目环境影响报告表（公示版）项目名称：三亚崖州中心渔港保障性住房项目建设单位(盖章):三亚崖州港湾投资有限公司编制日期：2016年11月国家环境保护总局制《建设项目环境影响报告表》编制说明《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1．项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2．建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3．行业类别——按国标填写。4．总投资——指项目投资总额。5．主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名

2、胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性质、规模和距厂界距离等。6．结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7．预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8．审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批11建设项目基本情况项目名称三亚崖州中心渔港保障性住房项目建设单位三亚崖州港湾投资有限公司法人代表陈川乐联系人赵天宇通讯地址海南省三亚市河西区解放路四路743号工商银行

3、大楼五层联系电话13807535080传真邮政编码建设地点三亚市崖州中心渔港片区YG1-03-01地块立项审批部门三亚市发展和改革委员会批准文号三发改投[2015]254号建设性质新建R改扩建□技改□行业类别及代码K7210房地产开发经营占地面积(平方米)33358.09绿化面积(平方米)11675.33总投资(万元)41443.79其中:环保投资(万元)661.8环保投资占总投资比例1.6%评价经费(万元)预期投产日期2017年底工程内容及规模：1、项目由来三亚老渔港位于三亚市区的三亚港，渔港码头交易场地小，制冰、冷冻等生产工艺落后，安全隐患多，交

4、易码头对周边水域污染严重；渔港避风水域小，渔船多，码头货运、渔业、客运长期相互干扰；渔船与游艇、游船的交叉穿行给海上交通带来极大的安全隐患。因客运港、货运港和渔港陆域交通需要，导致三亚城市拥堵问题日益严重，为此省、市领导多次批示开发建设新的中心渔港。根据三亚市城市规划，三亚客运港、货运港和渔港实行“三港分离”异地建设、互不干扰，以解决交通拥堵、航行安全等问题。中心渔港项目是三亚老渔港搬迁还建项目，项目位于崖州湾宁远河口西侧，东临保港村，西至盐灶河，紧临海南环岛高速公路，距三亚市区约50公里，是我国距南海渔场最近的国家一级渔港，是南海渔场作业船舶停泊、

5、避风、卸渔、补给最便捷的基地，可建成我国南海最重要的水产品集散地。2、项目背景三亚市崖州中心渔港于2013年6月开工建设，2014年11月由三亚市政府收回并指定三亚城市投资建设有限公司全面接管崖州中心渔港开发建设。三亚崖州中心渔港保障性住房(以下简称“本项目”)主要为配合三亚渔港搬迁，安置搬迁渔民及渔港从业人员等。全面接管崖州中心渔港开发建设的三亚城市投资建设有限公司成立并授权全资子公司三亚崖州港湾投资有限公司负责本项目的接收及后续建设。原业主单位已完成Ａ１和Ａ２栋188套公租房的主体结构施工，三亚崖州港湾投资有限公司接管后进行水电安装及内外装修施工

6、等。3、建设进展目前，崖州中心渔港项目一期建设的码头主体工程、港池航道、交易大厅、A冷库、A制冰楼、保障房、外水外电、污水处理站、港口路、路网一期工程等项目已完工；渔港综合楼、消防站等配套项目已开始施工，预计2016年底可全部完工。目前，渔港已投入运营，渔港尾水主要为规划区内保障性住房的生活污水，产生的生活污水经化粪池处理后拟排入污水处理站处理达标后回用于绿化。经现场调查，本项目一期工程A1和A2楼已于2015年12月完工，未批先建，属违规建设项目。目前，项目区内污水处理站尚未投入运营，保障房不具备交房条件，禁止投产。4、项目概况本项目位于三亚崖州中

7、心渔港片区YG1-03-01地块，是为达到中心渔港的开港运营条件，解决渔港区内职工、渔民的居住问题而建设的。项目占地面积33358.09平方米（约合50.04亩），总建筑面积77707.50平方米，其中：计容建筑面积65831.56平方米（限价商品住宅建筑面积40670.45平方米、公共租赁住宅建筑面积24378.42平方米、配套公共建筑面积782.69平方米），不计容建筑面积11875.94平方米（地下室面积10931.49平方米，架空层面积944.45平方米）。共8栋建筑，其中三栋公共租赁住宅楼：A1（12层）、A2（12层）、A3（15层）楼；

8、五栋限价商品住宅楼：B1（18层）、B2（18层）、B3（18层）、B4（18层）、B5（17层）楼。建筑基