建筑施工企业管理人员相关法规知识重点

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1、《建筑施工企业管理人员相关法规知识》复习重点一、法律体系1、宪法2、民法3、商法4、经济法5、行政法6、劳动法与社会保障法7、自然资源和环境保护法8、刑法9、诉讼法二、法的形式1、宪法2、法律3、行政法规4、地方性法规5、行政规章6、最高人民法院司法解释规范性文件7、国际条约三、相关法规1、中华人民共和国宪法2、中华人民共和国民法通则3、中华人民共和国合同法4、中华人民共和国刑法5、中华人民共和国民事诉讼法6、中华人民共和国城市规划法7、中华人民共和国建筑法8、中华人民共和国招标投标法9、中华人民共和国安全生产法10、中华人民共和国仲裁法11、中华人民共和国注

2、册建筑师条例12、注册结构工程师执业资格制度暂行规定13、监理工程师资格考试和注册试行办法14、建造师执业资格制度暂行规定15、城市房屋拆迁管理条例16、建设工程质量管理条例17、建设工程勘察设计管理条例18、建设工程安全生产管理条例19、建设项目环境保护管理条例20、安全生产许可证条例21、建筑业企业资质管理规定22、建筑工程施工许可管理办法23、工程建设项目施工招投标办法24、建筑企业安全卫生公约等法规25、关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释四、法规知识相关内容1、宪法是我国的根本大法。2、我国法的形式主要包括：宪法、法律、行政法规、地方性

3、法规、行政规章、最高人民法院司法解释规范性文本、国际条约。3、不能辨认自己行为的精神病人是无民事行为能力人。4、人的民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力。5、“其他组织”是非法人组织。6、无民事行为能力人、限制民事行为能力人的监护人是他们的法定代理人。7、法律法规普通诉讼时效期间为2年。8、诉讼时效期间从知道或应当知道权利被侵害时起计算。9、《建筑法》规定领取施工许可证应当具备8个条件：（1）已经办理该建筑工程用地批准手续；（2）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；（3）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（4）已经确定建

4、筑施工企业；（5）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（6）有保证工程质量和安全的具体措施；（7）建设资金已经落实；（8）法律、行政法规规定的其他条件。10、李四是张三的代理人，其民事责任应由张三承担。11、施工许可证的申领，《建筑法》规定由建设单位负责。12、《建筑法》规定领取施工许可证的条件之一是“建设资金已经落实”。建设部《建筑工程施工许可管理办法》第4条进一步具体规定为：①建筑工期不足一年的，到位资金原则上不得少于工程合同价的50%，超过一年的不得少于30%；②建设单位应当提供银行出具的到位资金证明，有条件的可以实行银行付款保函或其他第三方担保。13、

5、经全国统考，取得建造师执业资格证书后，必须经过注册登记，方可以建造师名义执业。14、我国建筑企业资质分为施工总承包、专业承包和劳务分包三个序列。15、《建筑法》不允许建设单位肢解分包。建设单位将应当由一个承包单位整体承包的工程，肢解成若干部分分别发包给几个承包单位，容易造成管理秩序混乱、责任不清，进而影响工程安全和质量。16、《建筑法》明令“禁止以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程”，即禁止挂靠。17、《建筑法》禁止“转包”，但没有定义。转包的定义在国务院《建设工程质量管理条例》第78条。其定义为：承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其

6、承包的全部建设工程转给他人或者将其全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。18、施工总承包单位可以将非主体工程分包给相应有资质的单位。19、《建筑法》规定：总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。20、建设单位和工程监理单位之间是一种委托关系。21、工程监理的内容是：“三监督”(三控制)：质量、工期、资金的监督（控制）。22、在建工程增加一层，而中标单位又具有承包能力的，这增建的一层无须另行招标。23、公开招标邀请的投标对象是不特定的。24、应当公开招标的建设项目，经批准可以进行邀请招标。25、投标文件中的总金额与单价金额不一

7、致的，以单价金额为准。但单价金额小数点有明显错误的除外。26、投标保证金一般不得超过投标总价的2%，但最高不得超过80万人民币。27、投标保证金的期限为超出投标有限期30天。28、组成联合体应以较低的等级资质进行投标。29、投标人不得以低于成本的报价竞标。30、评标委员成员人数为5人以上的单数。31、评标委员会中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。32、对不同文字文本的投标文件的解释发生异议的，以“中文”文本为准。33、投标文件有重大偏差的作废处理。34、招标人可以授权评标委员会决定中标人。35、建设单位不得压缩合同约定的工期。36、施工单位采购

8、的机械设备，应当具有生产（制造）许可证