生态产业园一期工程可行性研究报告

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1、第一章总论1.1项目背景1.1.1项目名称项目名称：**·**某生态产业园一期工程1.1.2承办单位建设单位：**生态产业园经营有限公司法人代表：**生态产业园经营有限公司是**市政府委托的**市汇融投资管理有限责任公司和吉林市科大实用技术开发有限公司合资设立的有限责任公司，是国有控股公司。公司主要职能是代表政府作为业主承担产业园基础设施建设、整合园区及经济辐射区内的资源、对园区实施运营管理。公司注册资本3000万元，现有资产总量1.1亿元，公司拟增资至1亿元以上。公司经营范围为：生物技术开发；有机食品、化妆品、生物添加剂、医药中间产品生

2、产销售。公司现有员工20人，其中：博士生导师6人、教授8人、博士6人、硕士5人、高级专业技术人员占公司员工总数的80%。公司成立以来，按照《**·**生态产业园规划》及**市政府制定的资源型城市向经济可持续发展转移的战略部署安排产业园产品开发计划，疏通商业渠道并安排基础设施投资计划，筹集建设资金。公司实施法人责任制，负责对资金投入、产出进行管理和监督。971.1.1编制依据及主要资料（1）《**·**山生态产业园总体规划》；（2）吉林省经贸委关于《**·**山生态产业园总体规划》的批复（3）《**市2008—2020年总体规划》；（4）《

3、**市桦树镇2008—2020年总体规划》；（5）《桦树镇西部片区控制性详细规划》；（6）《**·**生态产业园建设用地选址报告》（7）《投资项目可行性研究指南》（国家发展计划委员会出版）；1.1.2编制范围本建议书编制内容为园区一期基础设施建设，包括：园区7通一平、标准化厂房30000m2、孵化器标准化厂房10000m2、6000t/d自来水厂一座、4000t/d污水处理厂一座、相关给排水管线一套、动力设施一套、铺设及改造道路12.5公里、5000m2办公楼一座、3000m2研究院办公实验楼一座、生态镇民房动迁、改造2000m2。预计一

4、期工程项目总占地面积50万m2。1.1.3编制的原则（1）在《**·**山生态产业园总体规划》、《**市2008—2020年总体规划》和《**市桦树镇2008—2020年总体规划》的指导下，统筹安排，避免重复建设和短期行为；97（2）充分考虑园区现状，合理布置，节省投资；（3）充分考虑园区生态及环境保护。园区工业及民用设施建设避开林地、湿地，采用生物工程技术，保护生态资源，严格执行国家“三废”排放和治理标准。（4）充分考虑节能。合理测算能耗、合理布局，积极谨慎采用新型节能材料和技术。（5）以21世纪国际先进的生物工程技术为依托，整合技术先

5、进的生物工程高新技术企业和科研院所，积极引进成熟的生物工程新技术、新工艺、新设备，做到技术先进，安全可靠，经济合理，可操作性强，使园区生产技术和产品性能达到目前国内领先水平。1.1.1项目提出的理由和必要性建设生态产业园，是**市贯彻落实科学发展观、构建社会主义和谐社会的必然选择，是将桦树镇建设成吉林省生态强镇必然要求，该项目的实施对于正确处理经济发展与生态保护两者的关系，将生态资源优势转化为经济优势，实现资源型城市可持续发展，达到生态效益、经济效益和社会效益的和谐统一具有重要意义。（1）有利于保护生态环境和提高生态资源经济价值按照自然资

6、本论的观点来看，经济发展的模式正在发生着变化，现在稀缺的并不是人力、资本，而是自然资源。这首先表现在那些直接依赖生态健康的工业部门，与传统的工业因素——资金和劳动力——97不同，生物限制因素不能被取代。在工业系统中，为了工作我们可以很容易取代机器，但是却没有一种技术或资金能够取代一种稳定的气候和一种有生产力的生物圈，甚至再合理的价格政策也不能取代这些无价之宝。国内外经济发展的实践表明，生态资源和自然环境越来越成为一种新型的资本力量，影响着区域经济发展。地区既是我国重要的动植物基因库，也是我国目前为数不多的生态环境优良地区之一。按照国家主体

7、功能区规划的要求，该区属于（限制开发区域），一些环境污染大，资源消耗高的传统工业发展将受到限制。发展生态农业和以生物技术为核心的生态工业，科学合理开发利用生态资源，才能避免掠夺性开发和资源枯竭对经济的制约，减少污染物产生和对环境的压力，才能更好地保护生态环境，提高生态资源经济价值。（2）有利于资源型城市可持续发展**市因林、煤、铁等资源而建，经过长期的发展形成了以森林、矿产等资源开采和粗加工为主导的产业体系，随着林业资源和已探明矿产资源的日渐枯竭，经济社会发展速度放慢，积累了许多矛盾和问题，是典型的资源枯竭型城市。自扩权强县以来，**市发

8、展经济的积极性明显提高，但自我发展能力不足，产业发展过分依赖自然资源，产业定位过于狭窄，产业链延伸不充分，发展方式还很粗放，产品技术含量和附加值不高。从总体上讲，资源型城市可持续发展主要面临着