海景园分户验收方案

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1、乐清香格里拉·海景园分户验收方案建设单位：浙江嘉华房地产开发有限公司监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司施工单位：温州市第三建筑工程有限公司质监单位：乐清市建设工程质量监督站目录一、工程概况1二、编制依据1三、分户验收各方人员及职责1四、分户验收的目的及内容、要求3五、分户验收项目检查实施细则41、室内地面42、室内墙面、顶棚抹灰工程43、空间尺寸54、门窗、护栏和扶手、隔断、玻璃安装工程55、防水工程76、烟道、通风道87、安装工程8六、对抽查结果处理11七、分户验收表格11附录A-112附录A-213附录A-314附录A-415附录A-516附录B17附录C18

2、附录D19八、分户验收附图20附图一20附图二21附图三22附图四23乐清香格里拉·海景园住宅工程质量分户验收方案一、工程概况建设单位：浙江嘉华房地产开发有限公司设计单位：浙江嘉华建筑设计研究院有限公司勘察单位：浙江省浙南综合工程勘察院监理单位：上海同济工程项目管理咨询有限公司施工单位：温州市第三建筑工程有限公司本工程位于乐清市蒲岐镇北门街村，总建筑面积94211m2（地下室面积18550m2）。本工程共由A-G七栋楼组成，地下室主要为自行车、汽车车库，一层、二层为商场，三层及以上为住宅。其中A、C、E楼地下室1层，地上16层，总高度55.85m；B、D楼地下室1层，地上

3、17层，总高度55.75m；F、G楼地下室1层，地上21层，总高度71.95m。建筑层高：地下室4.95m，5.15m；A、C、E、F、G楼一层6.60m，二层3.80m，标准层2.90m；B、D楼标准层2.90m。结构体系：本工程采用框架-剪力墙结构，基础采用钻孔灌注桩基础，总桩数为827根，其中Φ800桩153根，Φ700桩235根，Φ600桩439根。基础设计等级为甲级，地下室底板厚度为0.40m。本工程主要砼强度等级：C35、C30、C25。二、编制依据1、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；2、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB5020

4、4-2002；3、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；4、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002；5、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001；6、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002；7、《建筑电气施工质量验收规范》GB50303-2002；8、《温州市住宅工程质量分户验收规则（试行）》；9、招标文件、施工合同、设计文件等。三、分户验收各方人员及职责由建设单位组织建立分户验收领导小组，施工单位、监理单位共同确认：1、分户验收领导小组序号姓名单位职务1冯自来浙江嘉华房地产开发有限公司建设

5、单位总工2包啟强浙江嘉华房地产开发有限公司建设单位顾问3秦学峰浙江嘉华房地产开发有限公司建设单位土建代表4薛红范浙江嘉华房地产开发有限公司建设单位安装代表5余学清浙江嘉华房地产开发有限公司建设单位安装代表6叶希忠浙江嘉华房地产开发有限公司建设单位土建代表237潘峰上海同济工程项目管理咨询有限公司总监理工程师8陈国强上海同济工程项目管理咨询有限公司土建监理工程师9王建元上海同济工程项目管理咨询有限公司安装监理工程师10许伟上海同济工程项目管理咨询有限公司监理单位现场代表11王存修上海同济工程项目管理咨询有限公司土建监理员12陈海峰上海同济工程项目管理咨询有限公司安装监理员1

6、3姜德洪温州市第三建筑工程有限公司项目经理14刘福斌温州市第三建筑工程有限公司技术员负责人15林建忠温州市第三建筑工程有限公司质检员16胡建隆温州市第三建筑工程有限公司施工员2、建立会议制度2.1分户验收实施前，组织宣传会，对验收人员进行教育，统一认识，明确责任，理清流程。2.2实施过程中，每天上午由甲方根据施工方案确定检查项目、数量及验收方法，下午验收后进行确认并签字。定期（每周一次）和不定期与甲方、监理召开验收工作会，总结经验，吸取教训，以提出改进意见，完善管理程序。3、建立整改制度及整改小组3.1验收小组在验收时若发现受检项目不达标由监理下发整改通知单，通知整改小组

7、负责限期整改，整改后再报请验收小组进行复查，复验合格后形成相应的检查验收记录表单。整改小组：组长：姜德洪（施工单位项目经理）、刘福斌（施工单位技术负责人）；组员：林建忠（施工单位质检员）4、参建各方职责4.1建设单位职责4.1.1组织施工单位编制分户验收方案。工程施工之前，组织施工单位编制分户验收方案，建设单位组织监理单位进行审核签认，住宅工程质量分户验收方案报监督站备案。4.1.2组织施工、监理单位研究确定分户验收批项目及内容。组织、协调施工单位、监理单位分户验收工作，协助解决分户验收中测量设备、人员、资金等问题。4.1.3