具备相关电工证、焊工证、燃烧机培训证或相关证书

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1、具备相关电工证、焊工证、燃烧机培训证或相关证书锅炉系统维修保养要求一、被维保设备概述1、被维保设备基本情况：参见附件2、维保方式为：全包工半包料，含维保期内所用需要更换的小配件费、人工费、税费、运输费用、食宿费等，不含压缩机、电机、电路板、冷媒等；二、保养要求1、确保锅炉、软水器、燃气供应运行正常。2、确保质检局锅检所一年一次对锅炉运行检验合格。3、严格按照中央空调维护操作规程和作业规范，精心维护保养业主的锅炉系统，并且诚心接受甲方专业人员的检查，以维护用户利益；4、建立锅炉系统维保档案；5、每月对锅炉系统进行巡检

2、、维护保养，对发现的问题及时处理；6、设备使用过程中，若发生故障时，在接到甲方通知后2小时内赶到现场处理；简单故障，8小时内处理完毕，重大故障7天内处理完毕，特大故障协商处理；7、在集中维保、巡查或故障处理过程中，若发现需要更换锅炉部件、配件，要求为原厂配件,更换设备零部件的品牌与使用方现场安装的零部件品牌一致。若需更换的品牌停产出现市场断货，替代产品应与原产品同一档次且须经采购人确认；8、免费为甲方操作人员提供以上空调的相关技术培训，确保能正常操作及使用相关空调。三、保养工作内容1、锅炉房蒸汽系统：维护保养检查项

3、目（每年四次，每季度一次）1.1燃气锅炉ü清理炉体、烟道、炉膛部分灰尘ü检查手孔、人孔等检查孔的密封完好程度，并及时更换有缺陷的密封圈ü燃烧状况：清理燃烧器、喷嘴、过滤器等处污垢燃烧室内的水管污垢检查燃烧室内风门污垢检查调整烟气参数、排烟温度ü锅炉给水加热器的检查，简单清扫烟灰；若需要清洗，另行计费；ü给水过滤器、燃气过滤器、连续排污过滤器检查，指导用户定期清扫、放气作业；ü检查蒸汽安全阀、泄压阀ü检查燃气放散管、可燃气体探测器ü炉内检查：检查锅炉内部水管、各管线接口、确认运转情况，并依据检查结果，指导用户进行恰当

4、的水处理管理；ü液位电极棒检查：污垢检查、绝缘检查ü传感器检查：绝缘检查、污垢检查、清扫ü排污器检查：绝缘检查、断线检查、清扫ü锅炉控制盘内开关检查：燃烧机、给水泵工作正常PLC显示屏、主板、程控器检查ü燃烧机控制盘检查：检查风压开关、检漏盒、电磁阀、减压阀等是否正常工作ü锅炉成套设备的强电、弱电线路检查、紧固ü安全位置检查：超高、高、低、超低水位安全开关是否开启，给水泵联动情况；安全阀吹出试验，检查有无泄漏，不含报验费用ü其他容易泄漏处检查ü锅炉保养，包含锅炉本体保养、燃烧器保养、配合锅炉年检，设备年检工作由业主

5、方申报，乙方配合整改1.2分气缸ü检查阀门、仪表是否正常工作ü清洗阀门、过滤器、管路ü阀门填料1.3锅炉给水泵ü清擦电动机尘垢，测量绝缘电阻ü检查并清擦电动机的接线端子ü检查各固定螺栓（钉）和接地线是否牢固ü检查轴承的运行声音及润滑情况1.4水处理器ü检查制软水是否正常ü检查机组电机是否正常工作ü检查阀门、过滤器是否堵塞ü清洗盐罐、阀门、过滤器ü检查机组控制柜是否正常1.5锅炉连续排污膨胀器ü控制柜检查ü污水进出水管路、阀门等检查ü自来水管路、阀门等检查1.6冷凝水回收器ü检查机构是否有杂物或水垢及是否能运动自如ü

6、检查弹簧ü检查进气阀和排气阀ü检查阀门及仪表是否正常工作ü清洗过滤器、阀门1.7水箱ü清洁水箱ü检查浮球阀及阀门是否正常工作四、维修保养方法及双方责任：1、例行保养①设备保养内容例行保养是指维修技术人员按上述三项内容，对设备各部进行相应之检查、试验、调节、清理，保持设备经常处于最佳运行状态，达到安全、高效、节能的目的。②每次保养完毕向甲方呈交工作报告，年度保养报告；如发现问题及时向甲方告知并提出改进措施与建议。③确保设备、人员安全及第三者安全，凡在保养过程中所发生的一切安全事故由乙方负责，并做出书面报告，给甲方及有

7、关部门。④工作时间：星期一——星期五，在非工作时间内，如有应急维修，在接到甲方通知后，尽快派人员于2小时内到达现场，进行维修。⑤在锅炉例行保养过程中，由于乙方技术员工作失误及判断失误所造成的问题及零件损坏责任由乙方自行负责。2、锅炉年检①甲方将提前通知乙方锅炉年检的日期。乙方在接到甲方通知5日内必须进入现场，并不得耽误每年锅炉检验部门的年检工作。②每年锅检所对锅炉进行年检之前，乙方派员协助甲方做好迎检工作，并做一次全面检查和维修保养。3、乙方保证保养的锅炉设备正常运行，并协助甲方进行年检。锅炉有问题，乙方马上解决。

8、如锅炉是乙方保养职责范围内的原因未通过年检，给甲方造成的经济损失，乙方应给予赔偿。五、整修作业1、除第三条所规定的保养作业以外，有关被维保设备的修补及整修，均称为“整修作业”，整修作业的主要内容如下：①因天灾、火灾等不可抗因素引起的整修作业或人为因素造成的整修作业；②由于使用上的操作错误或使用不良造成的整修作业；③由于使用上的消耗所引起的整修作业；④机器本身