三西环复〔2018〕11号

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1、三西环复〔2018〕11号关于《佛山市众泰志诚房地产开发有限公司颐安天朗名庭项目环境影响报告表》审批意见的函佛山市众泰志诚房地产开发有限公司:你公司报来由广东顺德环境科学研究院有限公司（具有环境保护部颁发的《建设项目环境影响评价资质证书》，环评资质证书编号：国环评证乙字2811号）编制的《佛山市众泰志诚房地产开发有限公司颐安天朗名庭项目环境影响报告表》（以下简称《报告表》）等材料已收悉。经研究，批复如下：一、你公司及广东顺德环境科学研究院有限公司对报批材料的真实性负责，广东顺德环境科学研究院有限公司对《报告表》的评价结论负责。-

2、5-一、项目位于佛山市三水区西南街道建设一路东（地块一）（中心地理坐标为：北纬23°10´21.93"，东经112°51´37.04"），项目总投资42500万元，环保投资1700万元，规划用地面积12469.82㎡，总建筑面积为54547.17㎡，其中住宅建筑面积50001.87㎡、商业建筑面积911.71㎡（含餐饮面积343.179㎡）、配套公共设施面积872.88㎡，其他面积2760.71㎡。项目建设内容主要为：建设1栋33层的住宅楼（自编1#），1栋32层的住宅楼（自编2#），1栋2层高的社区配套公共服务用房（自编3#）

3、，其中2#住宅楼西面靠近建设一路一侧配套商业裙楼，餐饮业设于2#商业裙楼距离2#住宅楼西南面9米处。项目建成后可容纳住户384户，约1154人。设二层地下室，机动车停车位共318个，其中地上车位17个，地下车位301个；访客停车位（地上）16个。项目社区配套公共服务用房位于3#首层及二层，物业管理用房及消防站（含开闭站）位于2#首层，公共厕所位于3#首层，发电机房及配电房位于1#负一层，通讯机房位于2#负一层，生活水泵房位于1#负二层，消防水泵房位于2#负一层，垃圾收集点位于项目东北面。本项目不设中央空调机组和冷却塔。根据《报告

4、表》评价结论，在项目按照《报告表》中所列的性质、规模、地点进行建设，全面落实《报告表》提出的各项污染防治措施，并确保污染物排放稳定达标和符合总量控制要求的前提下，其建设从环境保护角度可行。二、-5-项目必须严格按《报告表》要求落实各项环境保护措施，执行各项污染物排放标准，并应重点做好如下工作：（一）项目在动工前，要制定相应的防治污染、防止扰民的措施，并在施工中加以落实，对受施工干扰的单位和居民做好安民告示。尽量减少施工、车辆运输等扬尘对周围环境的影响，设置场地封闭围挡，配置雾炮机等降尘设备，加强洒水降尘的措施和频次，及时进行地面

5、硬地化及复绿；制定好余泥、建筑材料的道路运输路线和运输时间，运输余泥、建筑材料的车辆必须要密封，以防洒漏，进出工地的车辆必须进行清洗，施工机械设备须使用清洁能源（柴油按《普通柴油》（GB252-2015）标准执行），施工期扬尘、运输车辆尾气执行广东省《大气污染物排放限值》（DB44-27-2001）第二时段无组织排放限值标准要求，施工机械废气执行《非道路移动机械用柴油机排气污染物排放限值及测量方法（中国第三、四阶段）》（GB20891-2014）的第三阶段要求，且不得排放黑烟。施工装修期间产生少量有机废气，通过大气扩散减小影响；

6、合理规划完善的雨污分流管网和落实各项防治措施，合理安排施工时间，避免在暴雨期间施工，制定切实可行的工程措施，如设置好导流沟及足够容量的隔油沉沙池，以收集降雨地表径流及施工废水，施工废水经处理后回用，还须对施工工程可能造成水土流失的部位加以防治，有效地控制水土流失。施工期产生的建筑垃圾、弃土方要运到合法的处理场所处理，不得乱堆放，施工期生活垃圾交环卫部门处理。（二）-5-加强施工期的管理，尽量选用低噪声机械和设备，合理安排施工时间，未经批准，在晚上22时至第二天早上6时、中午12时至14时不得进行施工作业，靠近已有敏感点的区域须采

7、取有效的防噪措施，避免施工噪声扰民，并确保产生的噪声符合《建筑施工场界环境噪声排放标准》(GB12523-2011)规定的标准限值（昼间≤70dB（A），夜间≤55dB（A））。（一）项目废水包括生活污水、一般商业废水、餐饮废水、公厕废水、垃圾收集点冲洗废水及车库冲洗废水，年产生约112964.48吨。生活污水、一般商业废水、公厕废水、垃圾收集点冲洗废水、车库冲洗废水经三级化粪池预处理、餐饮废水经隔油隔渣池预处理后，达广东省地方标准《水污染物排放限值》（DB44/26-2001）第二时段三级标准和《污水排入城镇下水道水质标准》（

8、GB/T31962-2015）B级标准较严者后经市政污水管网排入驿岗污水处理厂处理。（二）-5-须做好绿化、建筑布局及交通等规划，减少机动车尾气对环境的影响，地下停车场须设置机械通风系统，排风口应设在避开人群通道或集中活动区，朝向绿化带；项目设有1台500KW的