关于建立小区联网报警服务运营方案

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1、电话：020-82320380传真：020-82320169关于建立小区联网报警服务运营方案小区是城市社区的重要组成部分。小区的和谐和稳定，直接关系到社区的和谐与稳定，社区不和谐、不稳定，则城市乃至整个社会的和谐与稳定也无从谈起。因此小区联网报警平台的建立是确保小区安保的重要技防手段。小区安全防范措施是否有效，是各小区物业管理中业主最为关注的焦点问题。特别是针对物业管理常规性的8项公共服务中“保安管理”目前尤为突出。因此，各物业管理公司如何提高小区综合管理服务力，确保小区居民的人身财产安全，是衡量物业管理能力

2、的其中一项指标，为此，要求各物业管理公司必须在管理小区内建立完善的小区保安管理系统，从我市现有的小区保安管理系统的调查统计中可见，目前各物业管理公司均在小区公共场所采取了“人防+技防”安全防范措施保障的小区安全，在小区内公共场所均安装了完善的视频监控系统及周密的保安人员管理服务，对小区安全起到了一定的保卫作用。但小区内被盗事件仍大量发生。小区住户均提出如下问题：一、小区内均安装的公共场所均安装了视频监控系统有何作用？安装了视频监控系统首先对犯罪分子有种威慑作用，使其不敢轻易作案，但视频监控系统只能安装在公共场

3、所，由安保值班人员进行监视，是被动防范，各种客观及主观的因素造成了视频监控只是把整个过程录制下来，为公安机关破案提供依据，起到事后追查找的依据。二、安装了防盗门/防盗网为何仍被盗？1、90％防盗门不合格目前市场上的防盗门五花八门，但通过市场调查，大约有90％的不合格。因为很多厂家难以达到质量要求，在市场上出售时，就不敢用防盗门这个名称，而是改成金属门、铁质门、防撬门、进户门、安全门或室内门。2、房产商统一购门互开率高由于房产开发商一般统一购买防盗门，安装统一型号的锁具，造成防盗门互开率极高。在太原，一把钥匙开

4、锁的最高纪录是28个；在安徽一个小区，一把钥匙开了56扇门；在长春更让人震惊，一把钥匙竟连续打开了同一小区的66扇防盗门。3、传统防盗网的弊端很多市民在阳台安装了防盗网或防护栏，但安装防护栏存在四方面问题：10小区联网报警运营服务方案电话：020-82320380传真：020-823201691)给窃贼搭好了一个向上的阶梯；2)因为失窃，楼上楼下的住户产生矛盾；3)遇到煤气泄漏、火灾、地震等事故时，住户难以逃生；4)影响城市环境。2003年国家就下达的《关于在住宅小区禁止安装防盗网的建议》。三、盗贼入屋盗窃手

5、段越来越高，团伙作案层出不穷。随着科技的不断进步，小偷的专业水平也在与时俱进，从发案情况和性质来看，还有暴力盗抢的发展倾向。何况今日物欲横流、物价飞涨，总有一些不法分子不务正业，愤世嫉富，专业以撬门入室盗、抢劫职业谋生，企图通过不劳而获享受灯红酒绿的奢华生活。小区内撬门、破窗入室盗抢伤人的刑事案件呈上升趋势，治安形势日益严峻！如何解决目前存在的小区不安全的局面，让每小区内居民真正感受到：“白天放心出门、晚上安心入睡，长假开心享受”。随着科学技术的发展，家居安全正在发生一场变革，传统防盗措施逐渐被智能化的防盗报

6、警系统所代替。为此，要求各物业管理公司在各小区严禁安装防盗网，将防盗报警设备安装在小区内每一个住户单元，小区保安室建立联网报警平台通过此平台将每一个住户家中发生的警情信息迅速发送给小区监控室电脑联网中心。用户安装此设备后，如有盗贼非法闯入时，报警器骤然响起，并在3秒之内将警情信息通过网络传送到报警中心，联网监控中心马上显示报警具体位置，小区视频监控系统进行有效重点监视，监控中心有效指挥小区保安巡逻人员5分钟内就可到达出事现场处警，抓获罪犯，及时保护您财产及人身安全。小区业主的财物安全问题、社区的服务建设，一直

7、是物业最关心的问题。为加强小区的安防建设，增强社区的安全，能够及时解决给有需要的人提供服务等问题，小区物业管理中心特别引进联网报警系统。一、小区联网报警保安服务项目的市场前景（一）联网报警系统的宏观环境1、国外报警器服务业的发展　　中国10小区联网报警运营服务方案电话：020-82320380传真：020-82320169报警服务业是由国外引进的，正是由于借鉴国外报警服务业成熟案例进入，才带动了中国报警服务产业的起步和发展。报警服务业在国外发达国家，无论是市场制度的建立完善、行业资源配置的合理、管理水平的提高

8、、完善的法律保障体系，还是严格的行业规范等等都已经是比较成熟。（据美国NBFAA-全国防盗防火报警协会公布的资料）在美国、加拿大、欧洲等发达国家，电子安全产品已经广泛应用于公司和家庭的安全防护，到目前为止，美国超过50%左右的家庭已经安装了电子防盗产品来保护自身的安全，并由专业报警监测中心提供每天24小时报警监控服务，在美国有数千个报警监控中心为商业公司和家庭提供监控服务，每月收取服务费10至40美