西楼改造装修项目设计方案简述

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1、西楼改造装修项目设计方案简述1、项目地址：济南高新区舜华路北头路西2、项目规模：建筑面积约5700平方米，共四层（第1、2、3、9层）。3、改造装修原则：（1）保持大厅两层高的空间尺寸不变。（2）中部电梯厅及楼梯不变，两端的疏散楼梯不变，西侧观光电梯不变。（3）不得破坏梁、柱、板等各承重结构。（4）外窗不变，门根据疏散、破旧程度等实际情况可更新。（5）管道井位置不变，主管原则上不变，但根据老化程度、实际需求数量等因素可调整管线。（6）各楼层施工应相对独立操作，不得妨碍其他楼层正常办公用水、用电、网络等基本功能。4、改造装修工程内容给排水、强弱电、中央空调、消防设施（如喷淋

2、、烟感、疏散指示、应急照明等）根据新的房间分隔布局重新布置，并满足消防验收要求。一、二、三、九层：序号部位改造装修工程内容1入口大厅（仅一、二层）地面、墙面、立柱、顶棚、形象墙、灯具、消防设施、护栏等2房间一、二层入口大厅两侧及三、九层整层改为普通办公室，地面、墙面、顶棚、灯具、空调末端、消防设施等3走廊入口大厅两侧走廊及三九层整体走廊，地面、墙面、顶棚、灯具、空调末端、消防设施等4卫生间地面、墙面、顶棚、灯具、空调末端、消防设施等5会议室各层均设大会议室各一间（容纳30-40人），小会议室一间（容纳20人）说明：（1）一、二层电梯厅南门以南区域不在本设计范围内。（2）办

3、公室、会议室内均设置网络布线，电梯厅和走廊等公共区域设置视频监控，并接入本楼监控中心统一管理。（3）选用LED节能灯具，选用节水型卫生洁具，减少能耗。（4）各楼层均不做背景音乐系统。（5）因现状资料不足或不可预见因素引起的变化，应据实调整设计。（6）需要第三方检测时，应及时书面呈报建设单位。5、设计成果技术成果包括方案设计和施工图设计两部分5.1方案设计成果：（1）大厅效果图、走廊效果图、房间效果图各至少一张，并标明选用的主材。（2）装饰设计说明，包括设计构思、改造装修各分项内容。（3）分楼层的造价概算报告。5.2施工图成果：（由中标单位出具）（1）各专业施工图，包括设计

4、总说明及具体做法说明，改造装修部分的平、立、剖面图及其详图，给排水、暖通、电气、消防各专业施工图，且各专业协调一致。（2）施工图蓝图一式八份。