房地产项目建议书

《房地产项目建议书》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在工程资料-天天文库。

1、房地产项目建议书　　XX房地产项目建议书模板　　××项目建议书　　荣盛房地产发展股份有限公司　　营销策划部　　××年××月××日　　房地产项目建议书目录　　第一部分房地产项目建议书宏观分析　　一、城市概况　　（一）城市基本概况　　（二）城市经济发展状况　　（三）城市发展规划（城市中长期发展规划）　　二、区位分析　　（一）项目所属区域分析　　第二部分房地产项目建议书项目区域房地产市场分析　　一、房地产市场现状　　（一）市场供需状况　　（二）价格水平　　（三）产品特征　　（四）客户群特征　　（五）市场竞争分项　　（六）区域市场的发展特点　　二、区

2、域市场调查分析　　（一）调查问卷内容（附表）　　（二）问卷调查说明及统计分析内容　　（三）问卷统计分析结论　　三、市场发展预测　　第三部分房地产项目建议书项目分析　　一、地块位置　　二、地块现状　　三、项目交通出行状况　　四、项目周边社区配套　　五、项目周边环境（房地产项目建议书根据个案特性描述，没有的可以不写）　　六、市政配套（都要说明距宗地距离接入的可能性）　　七、主要经济技术指标　　八、项目S）内的教育（大中小学及教育质量情况）、医院、购物（大型购物中心、主要商业和菜市场）、邮局、休闲（文化、体育、娱乐、公园等等设施）、银行以及其他配套

3、设施。　　附图：生活设施分布图，具体位置、距离。　　五、项目周边环境（房地产项目建议书根据个案特性描述，没有的可以不写）　　项目周边环境一般包括区域治安情况、空气状况、噪声情况、污染情况（化工厂、河流湖泊污染等）、危险源情况（如高压线、放射性、易燃易爆物品生产或仓储基地等）、周边景观、风水情况以及近期或规划中周边环境的主要变化，如道路的拓宽、工厂的搬迁、大型医院、学校、购物中心或超市的建设等。　　六、市政配套（房地产项目建议书都要说明距宗地距离、接入的可能性）　　说明项目的道路、上水、下水、电信、水、暖、电、气等基础市政配套情况，一般重点需要

4、说明的道路现状及规划发展，包括现有路幅、规划路幅，规划实施的时间，与宗地的关系（影响）。　　七、房地产项目建议书主要经济技术指标　　项目的基本用地情况（总占地面积、代征地面积、净用地面积、绿化面积、道路面积）、建筑面积（住宅建筑面积、公建建筑面积，公建的内容，并区分经营性和非经营性公建的面积）、容积率、容积率、建筑密度、控高、绿化率以及其他规划指标，特别需说明关键性或难度较大的指标对项目规划、建设的影响。　　八、房地产项目建议书项目SWOT分析　　（一）优势分析；　　（二）劣势分析；　　（三）机会分析；　　（四）风险分析。　　第四部分项目开发

5、结论性建议　　产品规划设计建议　　对项目的产品规划设计提出建议（包括主力房价、户型设计、户型配比、面积区间、景观规划、建筑形式、建筑风格、配套标准等）。　　提出建议主要支撑点是区域市场分析、项目市场调研。