建设项目环境影响报告

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1、建设项目环境影响报告项目名称：海南·甘肃家园（一期）建设单位（盖章）：海南澄迈恒润达实业有限公司编制日期：2016年7月中华人民共和国环保部制《建设项目环境影响报告》编制说明《建设项目环境影响报告》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。1、项目名称——指项目立项批复时的名称，应不超过30个字（两个英文字段作一个汉字）。2、建设地点——指项目所在地详细地址，公路、铁路应填写起止地点。3、行业类别——按国标填写。4、总投资——指项目投资总额。5、主要环境保护目标——指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等，应尽可能给出保护目标、性

2、质、规模和距厂界距离等。6、结论与建议——给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论，确定污染防治措施的有效性，说明本项目对环境造成的影响，给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。7、预审意见——由行业主管部门填写答复意见，无主管部门项目，可不填。8、审批意见——由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。一、建设项目基本情况项目名称海南·甘肃家园（一期）建设单位海南澄迈恒润达实业有限公司法人代表王绍君联系人王婷通讯地址海南老城经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧联系电话18828964500传真邮政编码立项审批部门澄迈县发展和改革委员会批准文号

3、建设地点海南老城经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧建设性质新建■改扩建□技改□行业类别及代码K7010房地产开发经营占地面积（m2）15494.81m2绿化面积（m2）54063.22总投资(万元)100000其中：环保投资(万元)870环保投资占总投资比例%0.87评价经费(万元)预计竣工日期项目内容及规模:1、项目背景海南·甘肃家园项目于2013年3月27日通过澄迈县发展和改革委员会关于变更半岛月湾豪庭、海峡南岸广场项目名称的批复，同意将半岛月湾豪庭、海峡南岸广场两个项目整合为一个项目（海南·甘肃家园）。详见附件5。海南省澄迈县老城经济开发区半岛月湾豪庭、海峡南岸广场两个

4、项目于2012年11月27日取得海南省国土环境资源厅批复。海南省澄迈县老城经济开发区海峡南岸广场项目选址于海南老城经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧27010-201103-2地块。项目总用地面积为69708.486m2，总建筑面积221171.22m2，其中计容建筑面积174271.22m2，不计容建筑面积46900m2。主要建设内容为住宅区拟新建3栋12层住宅楼，其建筑面积124437.88m2，总户数1424户。综合商业区拟新建1栋11层4星级酒店和1栋11层写字楼，其建筑面积96733.34m2，酒店总客房数294间。同时配套建设停车场、绿化工程、道路广场工程、室外给

5、排水工程、室外供配电工程、室外消防工程、室外照明工程等设施。总投资为71397.9万元。47海南省澄迈县老城经济开发区半岛月湾豪庭项目选址于海南老城经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧27010-201103-1地块，项目总用地面积为63607.745m2，总建筑面积133993.94m2，其中计容建筑面积114493.94m2，不计容建筑面积19500m2。建筑密度25%，容积率为1.8，绿地率46%，总停车位950辆，总户数1100户。主要建设内容为新建9栋12层住宅楼和2栋11层商住楼（裙楼2层）。同时配套建设停车场、绿化工程、道路广场工程、室外给排水工程、室外供配电工程

6、、室外消防工程、室外照明工程等设施。项目总投资为38579.51万元。海南·甘肃家园项目位于海南老城经济开发区富音北路与北二环路交汇处东南侧27010-201103-2，27010-201103-1地块，地理位置为：东经110°4′15.61″，北纬19°57′59.23″（详见附图1）。项目总用地面积为133316.231m2，由两栋23层产权式酒店，八栋23层住宅楼，一栋两层会所，一栋1层商铺构成。海南·甘肃家园项目分为两期开发。本次环境影响评价主要评价海南·甘肃家园（一期）项目。海南·甘肃家园（一期）项目的建设内容为1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#及1栋2层小区配套会

7、所，其中1#、2#为综合度假公寓楼，3#、4#、5#、6#、7#为住宅楼。本项目用地面积15494.81m2，总建筑面积209785.31m2，容积率：1.79，建筑密度19%，绿地率45%，项目总投资100000万元。依据《建设项目环境影响评价分类管理名录》，本项目属“U城镇基础设施及房地产”第156项“房地产开发、宾馆、酒店、办公用房等”中的“建筑面积在5万平方米及以上”的环评类别，应编制环境影响报告表。根据《中华人民共和国环境影响评价法》和《建设项目环境保护管理