土木工程建设监理小抄

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土木工程建设监理名词解释：1、监理：所谓工程监理，是指具有相应资质的监理单位受工程项目建设单位的委托，依据国家有关工程建设的法律、法规，经建设主管部门批准工程项目建设文件、建设工程委托监理合同及其他建设工程合同，对工程建设实施的专业化监督管理。2、工程师：监理单位委托委派的总监理工程师在施工合同中称为工程师。总监理工程师：是经监理单位法定代表人授权，派驻施工现场监理组织的总负责人，行使监理合同赋予监理单位的权利和义务，全面负责受委托工程的建设监理工作。3、动态控制：所谓动态控制，就是在完成工程项目的过程当中，通过对过程、目标和活动的跟踪，全面、及时、准确地掌握工程建设信息，将实际目标值和工程建设状况与计划目标和状况进行对比，如果偏离了计划和标准的要求，就采取措施加以纠正，以便达到计划总目标的实现。4、信息管理：在实施监理过程中，监理工程师要对所需要的信息进行收集、整理、处理、存储、传递、应用等一系列工作，这些工作的总称为信息管理。5、工程建设立项决策：主要是确定拟建工程项目的必要性和可行性以及拟建规模。6、监理工程师：是指经全国统一考试合格，又经政府注册取得监理工程师岗位证书的工程建设监理人员。7、监理单位的资质：指其从事工程建设监理业务应该具备的人员素质、专业、技能与配套能力、技术装备、监理水平、从事工程建设监理的经济和监理效果等及拥有的资金数量等等。8、合同：平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。9、工程勘察、设计合同：是指建设人与勘察人、设计人为完成一定的勘察、设计任务，明确双方权利、义务的协议。10、委托合同：是指当事人双方约定一方委托他人处理事务，他人同意为其处理事务的协议。11、主动控制：所谓主动控制就是预先分析目标偏离的可能性，并拟定和采取各项预防措施，以使计划目标得以实现。主动控制是一种前馈式控制，是一种事前控制。12、被动控制：是指当系统按计划进行时，管理人员对计划的实施进行跟踪，把它输出的工程信息经过加工、整理、传递给控制部门，使控制人员可以从中发现问题，找出偏差，寻求并确定解决问题和纠正偏差的方案，然后再回送给计划实施系统付诸实施，使得计划目标出现偏差就能得以纠正。被动控制是一种反馈控制。组织结构：是一个组织内部构成要素之间确定的较为稳定的相互关系和相互联系的方式，或是一个组织内部各要素的排列组合方式，并且用组织图和职位说明加以表示。13、组织设计：是指对一个组织结构进行规划、构造、创新或再构造，以便从组织结构上确保组织目标的有交实现。14、工程项目的监理规划：是指导项目监理组织全面开展活动的纲领性文件，是监理人员有效地进行监理工作的依据和指导性文件。15、工程项目建设程序：是指工程项目从基本项目决策、设计、施工到竣工验收整个过程各个阶段及其先后次序。16、合同变更：是在实际过程中由于实施方案变更、设计变更、意外风险出现等原因引起的合同双方责任、义务、权利的变化在合同条款上的反映。17、设计概算：是指在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸及说明、概算定额或概算指标、综合预算定额、取费标准、设备材料预算价格等资料，编制确定建设项目从筹建至竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。18、设计概算的作用：①设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建设项目投资的依据；②设计概算是编制投资计划的依据；③设计概算是进行拨款和贷款的依据；④设计概算是实行投资包干的依据；⑤设计概算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算的依据。19、概算指标：是指按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程等的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。20、交底：主要是指建设单位根据工程的实际需要，及时地组织设计单位向承包商进行技术交底。21、最终结算：是指颁发解除缺陷责任证书后，对承包商完成全部工作价值的详细结算，以及根据合同条件对应付给承包商的其他费用进行核实，确定合同的最终价格。22、工程建设监理规划：是监理单位接受业主委托后，编制的指导项目监理组织全面开展监理工作的纲领性文件。23、项目监理大纲：①项目监理组织计划；②拟投入主要监理成员；③投资、进度、质量控制方案；④信息管理方案；⑤合同管理方案；⑥定期提交给业主的监理工作阶段性成果。24、项目细则：又称项目监理实施细则，是在项目监理规划基础上，由项目监理组织的各有关部门根据监理规划的要求，在部门负责人主持下，针对所分担的具体监理任务和工作，结合项目具体情况和掌握的工程信息制订指导具体监理业务实施的文件。25、监理实施细则的内容：专业工程的特点，监理工作的流程，监理工作的控制要点及目标值；监理工作的方法及措施。26、监理大纲：又称监理方案，它是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理业务而编写的监理方案性文件。它的主要作用有两个：一是使业主认可大纲中的监理方案，从而承揽到监理业务；二是为今后开展监理工作制订方案，其内容应当根据施工招标文件的要求制订。27、监理月报：监理工程师根据工程进展情况、存在的问题每月以报告书的格式向业主和上级监理部门所作的报告就是监理月报。28、监理工作程序化：既是监理工作客观规律的反映，也是提高工程管理工作效率和工程建设水平，确保建设目标实现的保证。30、控制论的三个基本部分：①信息论；②自动控制系统的理论；③自动快速电子计算机的理论。31、现场控制：这类控制工作的纠正措施是作用在正在进行的计划执行过程。它是一种主要为基层主管人员所采用的控制工作方法。32、反馈控制：是管理控制工作的主要方式。反馈控制既可用来控制系统的最终成果，也可以用来控制系统的中间结果，前者称为端部反馈，后者称为局部反馈。局部反馈对于改善管理控制系统的功能起着重要作用。反馈控制具有稳定系统、跟踪目标和抗干扰的特性。33、前馈控制：所谓前馈控制，就是观察那些作用于系统的各种可以测量的输入量和主要扰动量，分析它们对系统输出的影响关系，在这些可测量的输入量和主要扰动的变化信息作为馈入信息，其目的是防止所使用的各种资源在质和量上产生偏差，在系统运行过程的输出结果受到影响所带来的缺陷，并且前馈控制的纠正控制往往是预防式的，作用在计划执行过程的输入环节上。29、工程建设监理的内容：①工程建设决策阶段监理；②工程建设设计方面监理；③工程建设施工方面监理；④监理的其他服务。`30、目标管理：以被管理的活动目标为中心，通过把社会经济活动的任务转换为具体目标以及目标的制订、实施和控制来实现社会经济活动的最终目的。31、设计准备阶段：从项目可行性研究报告完成并报上级机关审批、做出投资决策、决定进行建设后到确定设计单位后正式设计（初步设计或扩大初步设计）开始之前的时间段。32、正式设计阶段：初步设计或扩大初步设计开始至施工图设计结束的时间段。33、设计概算：在初步设计阶段，在投资估算的控制下，由设计单位根据初步设计或扩大初步设计图纸及说明、概算定额或概算指标、综合预算定额、取费标准、设备材料预算价格等资料，编制确定建设项目从筹建至竣工交付生产或使用所需全部费用的经济文件。34、概算指标：按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部工程或单位工程等的劳动、材料和机械台班的消耗量标准和造价指标。35、最终结算：颁发解除缺陷责任书后，对承包商完成全部工作价值的详细结算，以及根据合同条件对应付给承包商的其他费用进行核实，确定合同的最终价格。填空题：1、工程监理招标方式分为公开招标和邀请招标。2、工程项目管理的参与者来自于建设方、承包方、监理方等单位。3、管理层次通常可分为决策层、协调和执行层、操作层。 4、工程项目建设程序大体分为项目决策和项目实施两大阶段。5、工程设计通常包括扩大初步设计和施工图设计两个阶段。6、工程质量主要取决于设计质量、材料设备的质量和施工质量。7、合同分析是合同管理的重要内容之一，它是合同监督与管理的基础。8、第一次工地会议的目的在于监理工程师对工程开工前的各项准备工作进行全面的检查，确保工程实施有一个良好的开端。9、第一次工地会议是在开工前，由总监理工程师主持召开。10、监理的程序化、标准化、规范化是监理工作履行“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不苟”的基本要求，也是做好协调工作的前提。11、控制工作分为：现场控制、反馈控制、前馈控制。12、监理人员包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时还可以配备总监代表。13、一名总监理工程师只宜担任一项委托监理合同的项目总监理工程师工作。需要同时担当多项委托任务时，须经建设单位同意，且最多不得超过三项。14、对于建设单位，工程项目的目标体系主要体现为投资、进度、质量三大目标。15、反馈系统的组成要素有：标准、传感器、控制器。16、反馈控制的性质：使系统稳定、跟踪目标、抗干扰。17、组织结构内涵包括的三个核心内容：复杂性、规范性、集权和分权性。18、工程监理组织的人员结构：专业结构、技术职称结构、年龄结构。19、确定监理人员数量需考虑的因素：工程建设强度、工程复杂程度、监理单位的业务水平、监理组织情况等因素。20、设计监理包括设计准备阶段监理、设计阶段监理、设计阶段经济技术分析。21、设计概算分三级预算：单位工程概算、单项工程综合概算、建设项目总概算。22、单位工程概算按其工程性质分为：建筑工程概算和设备及安装工程概算；建筑工程概算包括一般土建工程概算、给排水工程概算、采暖工程概算、通风工程概算、工业管理工程概算和特殊建筑物工程概算；设备及安装工程概算分为机械设备及安装工程概算、电气设备及安装工程概算。23、单项工程综合概算：确定一个单项工程所需建建设费用的文件。由单项工程中的各单位工程概算汇总编制而成。24、建设项目总概算：确定整个建设项目从筹建到竣工验收所需全部费用的文件。由各个单项工程综合概算以及工程建设其他费用和预备费用概算汇总编制而成。25、建筑工程概算的编制方法:扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法。26、工程施工中监理主持召开的工地会议包括工地例会、现场协调会和专题工地会议。简答题：1、工程建设监理工作的性质和原则是什么？性质：①服务性②科学性③公正性④独立性原则：①监理工作以委托监理合同为依据，实施监理前必须签订书面合同；②建设工程监理应实行总监理工程师负责制；③监理工作应“公正、独立、自主”地开展，维护建设方与承包方的合法权益；④建设单位与承包单位之间与建设合同有关的联系活动应通过监理单位进行；⑤被监理单位必须接受监理；⑥严格质量保证体系，凡列入基本建设计划的工程项目，都应实行“政府监督、社会监理、企业自检”的质量保证体系。2、工程建设监理的基本任务和基本方法是什么？基本任务：工程建设监理的中心任务就是控制工程项目目标，也就是控制经过科学地规划所确定的工程项目的投资、进度和质量目标。这三大目标是相互关联、互相制约的目标系统。基本方法：①目标规划②动态控制③组织协调④信息管理⑤合同管理3、我国工程建设监理应知晓哪些基本的管理制度？⑴建设工程施工许可制；⑵从业资格与资质制；⑶建设工程招标投标制；⑷合同管理制；⑸安全生产责任制；⑹工程质量责任制；⑺工程质量保修制；⑻工程竣工验收制；⑼建设工程质量备案制；⑽建设工程质量终身责任制；⑾建设项目法人责任制；⑿工程设计审察制4、监理工程师的岗位证书怎样取得？取得工程管理及相关工程技术与经济专业大专以上学历，有一定的工程设计、施工与管理工作经历年限的工程建设人员均可报名，经考试合格，颁发《国家建设部监理工程师岗位证书》。5、监理工程师的职业道德与纪律是什么？为什么要规定监理工程师的职业道德？①维护国家的荣誉和利益，按照“守法、诚信、公正、科学”的准则执业；②执行有关工程建设的法律、法规、规范、标准和制度，履行监理合同规定的义务和责任；③努力学习，不断提高来务能力和专业水平；④不以个人名义承揽监理业务；⑤不同时在两个以上监理单位注册和从事监理活动，不在政府部门和施工、材料、设备生产供应单位兼职；⑥不为所监理项目指定承建商、建筑构配件、设备、材料和施工方法；⑦不收爱被监理单位的任何礼品和礼金；⑧不泄露所监理工程各方认为需要保密的事项。6、试述社会监理工作与政府质量监督的区别。①工程建设的实话者是社会化、专业化的监理单位，而政府工程质量监督的执行者是政府建设行政主管部门的专业执行机构；②工程建设监理是在项目组织系统范围内的平等主体之间的横向监督管理，政府工程质量监督则是项目组织系统外的监督管理主体对项目系统内的建设行为主体进行的一种纵向监督管理；③工程建设监理具有明显的委托性，而政府工程质量监督则具有明显的强制性；④工程建设监理的工作范围由监理合同决定，其活动可以贯穿于工程建设的全过程、全方位；而政府工程质量监督则一般只限于工程实施阶段；⑤它们在工程方面的工作也存在着较大的区别。一是工作依据不尽相同。二是深度、广度不同。三是工作权限不同。四是工作方法和手段不同。7、为什么要求监理工作必须“严格监理、热情服务、秉公办事、一丝不茍、节俭自律”？严格执行合同和法律、法规要求的各项标准与规划，按程序办事，提供标准化、规范化的服务，是我国监理制度和建设方的要求，也是监理单位及其人员“创精品工程，树品牌形象”的必由之路。8、工程项目的目标有哪些？试说明它们的联系。工程项目的目标体系主要体现为投资、进度、质量三大目标，这三大目标是一个相互关系的整体，它们构成了工程项目的目标系统。通常情况下，如果建设单位对工程质量有较高要求，那么投入较多的资金和较长的建设时间；如果抢时间、争速度地完成工程项目，把工期目标定的很高，那么进度控制就要相应的提高，质量要求就要适当下降；如果降低投资、节约费用，那么势必要考虑降低项目的功能要求，这些都表明投资、进度、质量三大目标之间之间存在对立的一面；同时，适当增加投资的数量，为采取加快进度措施提供经济条件，就可以加快项目建设速度，缩短工期，使项目提前动用，投资尽早收回，项目全寿命经济效益得到提高；适当提高项目功能要求和质量标准，虽然会造成一次性投资的提高和工期的增加，但能够节约项目动用后的经常费和维修费，降低产品成本，从而获得更好的投资经济效益；如果项目进度计划制订的可行又优化，使工程进展具有连续性、均衡性，则不但可以缩短工期，而且有可能获得较好质量和较低的费用，这又说明工程项目投资、进度、质量三大目标关系又存在着统一的一面。它们之间是一种对立统一的关系。9、何为目标管理？目标管理的程序有哪几个阶段？目标管理以被管理的活动目标为中心，通过把社会经济活动的任务转换为具体的目标以及目标的制订、实施和控制来实现社会经济活动的最终目的。阶段：①确立项目具体的任务及项目内各层次、各部门的任务分工；②把项目的任务转换为具体的指标或目标；③落实和执行项目所制定的目标；④对目标的执行过程进行控调；⑤对目标完成的结果进行评价。10、合同的内容一般包括哪些内容？①当事人的名称或者姓名；②标的；③数量；④质量；⑤价款或者报酬；⑥履行期限、地点和方式；⑦违约责任；⑧解决争议的方法。11、什么情况下合同无效？无效合同的法律效力怎样？①一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害管家利益；②恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益；③以合法形式掩盖非法目的；④损害社会公共利益；⑤违反法律、行证法规的强者性规定。法律效力：①合同自始无效和部分无效；②合同无效、被撤销或者终止时，有关解决争议的条款的效力。 12、试说明勘察合同双方的义务。勘察合同发包人的义务：①在勘察工作开始前，发包人应当向承包人提交勘察或者设计的基础材料，即提交由设计人提供经发包人同意的勘察范围的地形图和建筑平面布置各一份，提出由发包人委托、设计人填写的勘查技术要求即其附图；②发包人应负责勘察现场的水、电、气的畅通工艺，平整道路，现场清理等工作，以保证勘查技术开展；③在勘察人员进入现场作业时，发包人应当负责必要的工作和生活条件；④支付勘察费。勘察承包人的义务：是指承包人应当依据订立的合同和发包人的要求，通过自己的实际履行来完成其应负的职责，以求得发包人权力和目的的实现。13、施工发包方的工作有哪些？①办理土地征用、拆迁补偿、平整施工地等工作；②将施工所需水、电、电信线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，并保证施工期间需要；③开通施工场地与城乡公共道路的通道；④向承包方提供施工场地的工程地址和地下管线资料，保证数据真实，位置准确；⑤办理施工许可证和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业以及可能损坏道路、管道、电力、通信等公共设施法律规定的申请批准手续及其他施工所需的证件；⑥确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包方，并进行现场交验；⑦组织承包方和设计单位进行图纸会审和设计交底；⑧协调处理施工现场周围地下管线和邻近建筑物、构筑物；⑨发包方应做的其他工作，双方在专用条款内约定。14、施工承包方的工作有哪些？①根据发包方的委托，在其设计资质允许的范围内，完成施工图设计或与工程配套的设计，经工程师确认后使用，发生的费用由发包方承担；②向工程师提供年、季、月工程进度计划及相应进行统计报表；③按工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施，并负责安全保卫；④按专用条款约定的数量和要求，向发包方提供在施工现场办公和生活的房屋及设施，发生费用由发包方承担；⑤遵守有关部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按管理规定办理有关手续，并以书面形式通知发包方；⑥已竣工工程未交付发包方之前，承包方按专用条款约定负责已完工程的成品保护工作，保护期间发生损坏，承包方自费予以修复；⑦按专用条款的约定做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构建物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；⑧保证施工场地情节符合环境卫生管理的有关规定。交通交工前清理现场达到专用条款约定的要求，承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款；⑨承包方应做的其他工作，双方在专用条款内约定。15、何为时滞？其作用怎样？时滞即时间延迟，是控制系统普遍存在的一种现象。从测量信息、传递信息、找出偏差、采取纠正措施到使系统恢复到预定状态，这一过程中的每个环节都需要时间，这些时间加在一起就构成了系统的时滞。时滞对一个系统的控制影响是很大的，它可能造成系统输出的剧烈波动和不稳定；由于不能及时采取纠正措施或由于纠正措施实际生效需要一定的时间，使得在这段时间内，系统的状况可能继续恶化。16、试说明监理目标控制原理。将计划所需的人力、材料、设备、具体、方法等资源和信息进行投入，于是计划开始运行，工程开始实施。随着工程的实施和计划的运行，不断输出实际的工程状况和实际的投资、进度、质量目标。控制人员要收集工程实际情况和目标值以及其他有关的工程信息，将它们进行加工、整理、分类和综和，提出工程状态报告。控制部门根据工程状态报告将项目实际的投资、进度、质量目标状况与相应的计划目标进行比较，确定实际目标是否偏离了计划目标。如果未偏离，那么就按原计划继续进行；反之，就需要采取纠正措施。或改变投入，或修改计划，或采取其他纠正措施，使计划呈现一种新状态，使工程能够在新的计划下进行。17、监理目标控制的措施有哪些方面？①组织措施；②技术措施；③经济措施；④合同措施18、什么是组织？组织结构的影响因素有哪些？组织从不同的侧面包含两种不同的含义。其一，作为一个实体，组织是为了达到自身的目标而结合在一起的具有正式关系的一群人。其二，组织是一个过程，主要指人们为了达到目标而创造组织结构，为适应环境的变化而维持和调整组织结构，并使组织发挥作用的过程。组织结构通常呈金字塔的形式，从上到下权责递减，人数递增，由管理层次、管理跨度、管理部门、管理职责四大因素组成，各因素密切相关、相互制约。19、组织设计要遵循哪些基本原则？①集权与分权相结合的原则；②分工与协作相统一的原则；③管理跨度和管理层次相统一的原则；④责、权、利对等的原则；⑤才职相称的原则；⑥效益原则；⑦稳定性与适应性相结合的原则。20、建立项目监理组织有哪些主要步骤？各监理组织形式有什么特点？步骤：①确定组织的步骤；②确定监理工作内容与范围；③组织结构设计；④制定工作流程与考核标准。特点：①直线制监理组织形式又可分为按子项分解的直线制监理组织形式和按建设阶段分解的直线制监理组织形式。这种组织形式简单，组织中各种职位按垂直系统直线排列；②职能制监理组织的目标控制分工明确，各职能机构通过发挥专业管理提高管理效率，总监理工程师负担减少，但容易出现多头领导，职能协调麻烦，主要适用于工程项目地理位置相对集中的工程项目；③直线职能制监理组织集中领导、职责分明、管理效率高、适用较广泛，但职能部门与指挥部门易产生矛盾，是不利于信息情报传递。21、结合设计阶段的特点，谈谈进行设计监理的必要性。①设计阶段是确定工程价值的主要阶段；②设计阶段是影响投资程度的关键阶段；③设计阶段为制订项目控制性进度计划提供了基础条件；④设计工作的特殊性和设计阶段工作的多样性要求加强进度控制；⑤设计质量对项目总体质量具有决定性影响。22、设计准备阶段的工作内容有哪些？①熟悉项目原始资料，领会业主意图；②项目总目标论证；③深入分析业主意图，进行投资规划、进度规划；④协助业主组织设计方案竞赛；⑤其他监理工作。23、设计阶段质量控制的方法有哪些？①设计质量目标；②设计质量的控制方法。24、结合工作实际，谈谈限额设计在控制投资中的应用。①限额设计就是在计划投资范围风进行设计；②我国的基础项目常常是概算超估算、修正概算超概算、预算超修正概算、决算超预算，引起“四超”的原因是多方面的；③设计监理作为业主聘请的专业技术咨询，一方面要给设计人员灌输限额设计的思想，警醒设计人员，如果超投资，则修改设计既增加设计人员的工作，也影响设计进度。另一方面，监理工程师要采取主动的方法，在设计进展过程中及阶段设计完成时对已经完成的图纸内容进行估价，并与相应的粗概算、概算、修正概算进行比较对照，若发现超投资情况，要寻找其中原因，并向业主提出建议，从而业主指示设计人员修改设计，使投资降低到投资额内。25、权数法是以绘制蓝图为中心来计算设计完成百分数。具体步骤如下：①定出各工种专业蓝图标准完成程度；②测定各专业设计实际完成程度；③估计出各专业设计计划耗时数；④计算实际设计进度。26、试述建设项目单位工程概算书的编制方法及区别。建设项目单位工程概算书的编制方法包括扩大单价法、概算指标法、类似工程预算法。当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确时，可采用扩大单价法编制建筑工程概算。首先根据概算定额编制扩大单位估价表。概算定额是按一定计算单位规定的、扩大分部分项工程或扩大结构部门的劳动、材料和机械台班的消耗量标准。扩大单位估价表是确定单位工程中各扩大分部分项工程或完整的结构所需全部材料费、人工费、施工机械使用费之和的文件；概算指标是指按一定计量单位规定的，比概算定额更综合扩大的分部分项工程或工程等的劳动、材料和机构台班的消耗量标准和造价指标。在建筑工程中，它往往按完整的建筑物、构筑物以m2、m3或座等为计量单位。其方法常有两种：a.直接套用概算指标编制概算；b.换算概算指标编制概算；类似工程预算法就是以原有的相似工程的预算为基础，按编制概算指标方法，求出单位工程的概算指标，再按概算指标法编制建筑工程概算。27、影响设计方案的技术经济因素有哪些？①工业建筑设计方案的技术经济因素；②民用建筑设计方案的技术经济因素。28、项目机构的组成应满足哪些基本要求？ 监理人员应包括总监理工程师、专业监理工程师和监理员，必要时可配备总监代表。总监理工程师应由具有3年以上同类工程监理工作经验的人员担任，总监代表应由具有2年以上同类工程监理工作经验的人员担任，专业监理工程师应由具有1年以上同类工程监理工作经验的人员担任。29、试述施工准备阶段监理的主要工作。施工准备阶段监理的主要监理工作内容有：发布开工令，召开第一次工地会议，审批承包人的施工组织设计（含工程进度计划）或施工方案，审批承包人的质量保证体系，检验承包人的进场材料，审批承包人的标准试验，检查承包人的保险及担保，审查承包人的施工机构设备，验收承包人的施工定线，检查承包人提交的施工图，检查承包人占用工程场地，监理其他与保证按期开工有关的施工准备工作。30、如何进行设计图纸的交底？①在设计交底前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议；②项目监理人员参加设计技术交底会应了解的基本内容是：a.设计主导思想、建筑艺术构思和要求、采用的设计规范、确定的抗震等级、防火等级、基础、结构、内外装修及机电设备设计等；b.对主要建筑材料、构配件和设备的要求，所采用的新技术、新工艺、新材料、新设备的要求以及施工中应特别注意的事项等；c.设计内容是否符合国家的强制性超标准；d.对建设单位、承包单位和监理单位提出的对施工图的意见和建议的答复。在设计交底会上确认的设计变更应由建设单位、设计单位、施工单位和监理单位会签。③一旦图纸交付后，总监理工程师应立即组织设计单位向监理工程师及承包商进行设计交底工作。31、试述施工组织设计审查的程序和要求。审查程序：①承包单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作，并填写施工组织设计报审表，报送项目监理机构；②总监理工程师应在约定时间内，组织专业监理工程师审查，提出审查意见后，由总监理工程师审定批准；③已审定的施工组织设计由项目监理机构报送建设单位。要求：①施工组织设计应由承包单位负责人签字；②施工组织设计应符合施工合同要求；③施工组织设计应由专业监理工程师审核后，经总监理工程师签认；④发现施工组织设计中存在问题应提出修改意见，由承包单位修改后重新报审。32、审查承包人的质量管理与保证体系应从哪些方面着手？监理工程师应按合同要求承包人建立一个完整的以自检为主的质量保证组织体系。各级自检人员应由富有施工经验、具有技术职称、熟悉规范和图纸，并且工作作风优良的技术人员担任。33、分包单位的资格审查应怎样进行？①分包单位的营业执照、企业资质等级证书、特殊行业施工许可证、国外企业在国内承包工程许可证；②分包单位的业绩；③拟分包工程的内容和范围；④专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。34、工地会议有哪些形式？①工地例会；②现场协调会与专题工地会议。35、试述质量监理的程序。①质量控制的基本程序。包括：a.开工报告；b.工序自检报告；c.工序检查认可；d.中间交工报告；e.中间交工证书；f.中间计量；②工序检查程序。各专业监理工程师应在组成工程的各个单位、分部或分项工程开工之前，提出工序检查程序说明，以供现场旁站监理人员、承包人的自检人员及施工人员共同遵循。36、阐述质量监理的要点。①合同适用标准、规范；②图纸；③发包方供应材料设备时的质量控制；④发包方供应材料设备与约定不符时的处理；⑤承包方采购材料设备的质量控制；⑥施工过程中的检查和返工；⑦隐蔽工程和中间验收；⑧重新检验；⑨试车；⑩试车的双方责任。37、试述工程造价监理工作的要求。①项目监理机构应按规定程序进行工程计量和工程款支付工作；②项目监理机构尖按规定程序进行竣工结算；③项目监理机构应依据施工合同有关条款和施工图，对工程项目造价目标进行风险分析，并应制定防范性对策；④总监理工程师应从造价、项目的功能要求、质量和工期等方面审查工程变更的方案，并宜在工程变更实施前与建设单位、承包单位协商确定工程变更的价款；⑤项目监理机构应按施工合同约定的工程量计算规划和支付条款进行工程量和工程款支付；⑥专业监理工程师应及时建立月完成工程量和工作量统计表，对实际完成量与计划完成量进行比较、分析，制定调整措施，并应在监理月报中向建设单位报告；⑦专业监理工程师应及时收集、整理有关的施工和监理资料，为处理费用索赔提供证据；⑧项目监理机构应及时按施工合同的有关规定进行竣工结算，并应对竣工结算的价款总额与建设单位和承包单位进行协商。⑨未经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和拒绝该部分工程款的支付申请。38、阐述造价监理的要点。⑴施工合同价款的约定；⑵可调价格合同中合同价款的调整；⑶工程预付款；⑷工程量的确认；⑸工程款结算方式；⑹工程款支付的程序和责任；⑺施工中涉及安全施工方面的费用；⑻专利技术及特殊工艺涉及的费用；⑼文物和地下障碍物；⑽竣工结算；⑾质量保修金。39、编制工程建设监理规划有何作用？监理大纲、监理规划、监理实施细则有何联系和区别？作用：①指导监理单位的项目监理组织全面开展监理工作；②监理规划是工程建设监理主管机构对监理单位实施监督管理的重要依据；③监理规划是业主确认监理单位是否全面、认真履行工程建设监理合同的主要依据；④监理规划是监理单位重要的存档资料。区别：①意义和性质不同；②编制对象不同；③编制对象不同；④目的和作用不同。联系：监理大纲、监理规划、监理实施细则又是相互关联的，它们都是构成项目监理规划系列文件的组成部分，它们之间存在着明显的依据性关系：在编写项目监理规划时，一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写；在制定项目监理细则时，一定要在监理规划的指导下进行。40、编写监理规划应注意哪些问题？①监理规划的基本内容构成应当力求统一；②监理规划的具体内容应具有针对性；③监理规划的表达方式应当格式化、标准化；④项目总监理师是监理规划编写的主持人；⑤监理规划应当把握工程项目运行的脉搏；⑥监理规划的分阶段编写；⑦监理规划的编制程序与审核。41、监理规划的编写依据是什么？①工程项目外部环境调查研究资料；②工程建设方面的法律、法规；③政府批准的工程建设文件；④工程建设监理合同；⑤其他工程建设合同；⑥项目业主的正当要求；⑦工程实施过程输出的有关工程信息；⑧项目监理组织大纲。42、监理规划包括哪些主要内容？⑴工程项目概况；⑵监理工作范围；⑶监理工作内容；⑷监理工作目标；⑸监理工作依据；⑹项目监理机构的组织形式；⑺项目监理机构的人员配备计划；⑻监理工作程序；⑼监理工作方法及措施；⑽监理工作制度；⑾监理设施。43、监理工作中一般制定哪些制度？⑴设计文件、图纸审查制度；⑵技术交底制度；⑶开工报告审批制度；⑷材料、构件检验及复验制度；⑸变更设计制度；⑹隐蔽工程检查制度；⑺工程质量监理制度；⑻工程质量检验制度；⑼工程质量事故处理制度；⑽施工进度监督及报告制度；⑾投资监督制度；⑿监理报告制度；⒀工程竣工验收制度；⒁监理日志和会议制度。44、施工阶段有哪些监理资料？①业主提供的信息；②承包商提供的信息；③建设项目监理的记录；④工地会议信息。45、有哪些计算机辅助监理编码方法？①顺序编码；②成批编码；③多面码；④十进制码；⑤文字数字码。46、简述监理协调的工作特点。①理协调工作的特点；②理项目具有工作协调的“磨合期”；③理协调的对象以人为主体；④理协调重在沟通联络；⑤理工作协调的方式是多样的。47、简述监理协调的原则。①监理委托合同为工作依据；②范化、标准化工作；③确把握监理权利；④应替代原则；⑤度化、程序化监理。48、简述进度计划的审查与管理程序。①理工程师必须要求承包商在开工前按照合同约定或监理工程师要求的合理时间内提交施工组织设计，其中应包括施工总进度计划及单位（单项）工程施工进度计划；②审查承包商提交的进度计划是监理工程师进行进度控制的基本工作；③在项目实施过程中，监理工程师必须要求承包商按照合同约定或在监理工程师要求的合理时间内提交各种详细的进度计划，以及对原施工进度计划进行相应的修改；④各种施工进度计划都必须经总监理工程师批准后方可执行；⑤监理工程师应督促承包商及时整理有关资料，检查和审核承包商提交的进度统计分析资料和进度控制报表；⑥监理工程师应将实际工程进度数据与进度计划进行对比，对影响进度的原因进行分析；⑦ 由于非承包商的原因而使工程进度延误时，监理工程师应依据合同规定的权力及程序对承包商处长工期的申请进行审批；⑧若承包商的责任造成工程进度的延误，而且承包商拒绝接受监理工程师加快工程进度的指令，或虽采取了加快工程进度的措施，但仍然不能赶上预期的工程进度并导致工程在合同工期内难以完成时，监理工程师应对承包商的施工能力重新进行审查和评价，必要时向业主提出书面报告，建议更换承包商。49、简述工程材料进场检验的程序。①工程材料及构配件进场前，承包商需向监理工程师提出申报；②工程材料与构配件进场后，监理工程师应组织或参与联合验收，除数量及外观质量验收外，尚应查验生产厂商出具的产品合格证、质量检验报告及政府主管部门颁发的使用许可证等质量证明文件，符合要求后予以签认；③必要时，监理工程师可以在工程材料与配件进场前，对其加工、生产的过程进行检查、抽验，承包商有义务配合监理工程师进行这一类的检查、抽验；④监理工程师应督促承包商将进场的工程材料与构配件按不同品种、规格分区进行适当的堆放，并对其进行相应的登记编号及做出明显的标识；⑤监理工程师必须严格履行工程材料用前检验的见证责任，按规定的批量及频率对进场的工程材料与构配件进行见证抽样、送检，在未获得检验合格的证明文件之前，监理工程师不应准许承包商开始启用；⑥对于质量不符合要求的工程材料与构配件，无论该材料是由承包商还是业主提供，监理工程师均应禁止承包商将其用于工程，并督促承包商或业主将其尽快退场，同时监理工程师应对退场的过程进行监督并作出适当的记录。50、试述分项、分部工程验收程序。①完成施工的工序，承包商必须进行内部交接检查，合格后方可报监理工程师检查验收，监理工程师验收合格后方可同意承包商进行后续工序的施工；②监理工程师必须按照设计图纸、技术说明及规范要求对照施工现场对须隐蔽的分项工程进行检查验收，以确定其施工符合图纸及规范的要求；③承包商完成施工的分项工程，必须经内部检查交接合格后方可提交监理工程师检查、确认。监理工程应按照有关质量验评标准的要求及时对该分项工程进行质量验收；④若分项工程的质量符合验评标准的规定，监理工程师应及时签署分项工程质量评定表；⑤分部工程施工完成后，承包商必须经过自评，自评完成后提交监理工程师进行分部工程验收；⑥监理工程师对承包商报送的分部工程质量验评资料进行审查；⑦监理工程师参照验收规范和验评标准的要求对分部工程现场观感质量进行测量和检查，并对实用功能进行检验；⑧监理工程师综合6和7后，若符合验评标准，应及时对承包商的分部工程质量验评资料进行签认；⑨对需要在施工过程中进行中间验收的重要分部分项工程，总监理工程师应及时组织对其进行中间验收；⑩验收通过后，验收参与人员应对其分部工程的质量作出最终评定，并对中间验收证明书进行签认；11对验收中存在的问题，监理工程师应书面指令承包商进行整改并监督落实。51、试述工程计量与支付程序。①工程计量的程序包括：a.对于已经完成的分部分项工程，经监理工程师验收合格后，承包商在约定的时间内向监理工程师提出计量申请；b.监理工程师对承包商提供的宴请资料进行审查，验收手续齐全、资料符合验收要求并属于计量范围内的项目，方可同意进行计量；c.监理工程师在约定的时间内按合同规定的计量方法进行计量，若监理工程师未在约定的时间内进行计量，承包商可认为其申报的工程量已被监理工程师确认，可作为申请工程款支付的依据；d.监理工程师在进行计量时应按约定的时间提前通知承包商派代表参加，若承包商未按要求参加计量，则以监理工程师计量的结果未准，如监理工程师未按约定的时间通知承包商，致使承包商无法参加计量，计量结果无效；②所有的计量结果必须经总监理工程师审查签署后方可作为工程支付的依据；③工程的中期支付必须在计量完成的基础上进行，对于未进行计量的项目，监理工程师不应签署支付证明文件；④工程中期支付应按照相关程序进行。52、简述工程竣工验收程序。①工程竣工初步验收；②工程竣工验收；③竣工日的确认53、简述监理工程师职业准则的内容。监理工程师应当以守法、诚信、公正、科学的职业准则从事监理活动。应遵守：①对社会和职业负责；②行为正直；③尊重他人的工作。54、简述监理工程师的工作原则。①监理工程师应在履行监理委托合同中约定的义务时，应在业主授权的范围内，运用合理的技能，以正常的检查、监督、确认或评审的方式，谨慎、勤勉地工作，为业主提供技术和管理服务；②监理工程师正常的检查、监督、确认或评审，是指按照有关法律法规、技术规范、合同文件以及监理工作文件规定的内容、方法及程序进行的检查、监督、确认或评审；③监理工程师对其他设计、咨询人员的工作作出的任何判断或意见，均应以专业建议的方式提出，不应对其应承担的业务实话任何程度的替代；④监理工程师在对承包商的工作进行正常的检查、监督、确认或评审时，均应以专业建议的方式提出，不应对其应承担的义务实施任何程序的替代，但是，这不应妨碍监理工程师对承包商的工作目标作出指令。55、简述监理工程师的责任划分及其内容。①监理工程师在履行监理委托合同时的责任识别，应以存在事实的行为过错为准则；②监理工程师因行为过错导致的责任，可分为专业责任、失职责任、越权行为错误责任和不正当行为责任。对监理工程师履行委托合同中的行为过错导致的责任，应由与业主签订监理委托合同的监理单位独立地向业主承担，监理单位和监理工程师之间的责任承担应根据国家有关的法律法规及双方签订的工作合同进行确定。56、质量监理工作的要求有哪些？①在施工过程中，当承包单位对已批准的施工组织设计进行调整、补充或变动时，应经专业监理工程师审查，并应由总监理工程师签认；②专业监理工程师应要求承包单位报送重点部位、关键工序的施工工艺和确保工程质量的措施，审核同意后予以签认；③当承包单位采用新材料、新工艺、新技术、新设备时，专业监理工程师应要求承包单位报送相应的施工工艺措施和证明材料，组织专题论证，经审定后予以签认；④项目监理机构应对承包单位在施工过程中报送的施工测量放线成果进行复验和确认；⑤专业监理工程师应从5个方面对承包单位的试验室进行考核；⑥专业监理工程师应对承包单位报送的拟进场工程材料、构配件和设备的工程材料、构配件、设备报审表及其质量证明资料进行审核，并对进场的实物按照委托监理合同约定或有关工程质量管理文件规定的比例采用平行检验或见证取样方式进行抽检；⑦项目监理机构应定期检查承包单位的直接影响工程质量的计量设备的技术状况。⑧对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，专业监理工程师应安排监理员进行旁站。⑨专业监理工程师应对承包单位报送的分项工程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认；总监理工程师应组织监理人员对承包单位报送的分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，符合要求后予以签认。57、试说明设计合同双方的义务。设计合同发包人的义务：①如果委托人初步设计，委托人应该在规定日期内向承包人提供经过批准的设计任务书或者可行性研究报告、选址报告以及原料或者经过批准的资源报告、燃料、水电、运输等方面的协议文件和能满足初步设计要求的勘察资料、需经科研取得的技术资料；②如果委托施工图设计，委托人应该在规定日期内向承包人提供经过批准的初步设计文件和满足施工图设计要求的勘察资料、施工条件，以及有关设备的资料；③发包人应及时向有关部门办理个设计阶段设计文件的审批工作；④明确设计范围和深度；⑤依据双方的约定支付设计费用，设计工程的取费标准，一般应当依据不同行业、不同建设规模和工程内的容的繁简程度制定不同的收费定额，再依据这些定额来计算收费的费用；⑥委托配合引进项目的设计，从询价、对外谈判、国内外技术考察直到建成投产的各个阶段，都应该通知有关设计单位参加，这样有利于对外设计任务的完成；⑦在设计人员进入施工现场开始工作时，发包人应当提供必要的工作和生活条件；⑧发包人应当维护承包人的设计文件，不得擅自修改，也不得转让给第三方使用，否者要承担侵权责任；⑨合同中含有保密条款的，发包人应当承担设计文件的保密责任。设计合同承包人的义务：①承包人要根据批准的设计任务书或者可行性研究报告或者上一个阶段设计的批准文件，以及有关设计的技术经济条件，设计标准，设计规范，规程，定额等提出勘察技术要求和进行设计，并按合同规定的进度和质量要求提交设计文件，设计文件包括概算文件、材料设备清单等；② 承包人对所承担的设计任务的建设项目应配合施工，进行施工前技术交底，解决施工中的有关设计问题，负责设计变更修改预算，参加隐蔽工程验收和工程竣工验收。58、工程项目承发包模式有哪些？它们的特点及与之相应的监理模式是什么？①平行承发包模式与监理模式。a.平行承发包模式：是业主将工程项目的设计、施工等任务经过分解分别发包给若干设计单位和施工单位，并分别与各方签订承包合同；b.平行承发包模式的监理模式：对监理单位要求较高，需要有较强的合同管理、组织协调、全面规划的能力，但为主工作量小，只要与一家监理单位协调，适用于比较简单的工程项目。②设计/施工总分包模式与监理模式。A.设计/施工总分包模式：有利于组织管理和投资控制，业主与一个设计单位、一个施工单位、一个施工总包单位签订合同，因此组织协调、合同管理比较简单，而且总包合同价格可以较早确定，易于控制；b.设计/施工总分包模式的监理模式：有利于设计总包单位与施工总包单位的协调。③工程项目总承包模式与监理模式。a.工程项目总承包模式：合同管理范围整齐单一，有利于投资控制，业主与总承包单位协调工作量小，相当一部分协调工作转移给项目总承包单位内部以及他与分包单位之间，设计阶段与施工阶段一般能相互搭接，对进度控制有利；b.工程项目总承包模式的监理模式：在工程项目总承包模式下，只与总承包单位签订一份工程承包合同，一般宜委托一家监理单位进行监理，要求监理工程师需具备较全面的知识。④工程项目总承包管理模式与监理模式。a.工程项目总承包管理模式：不直接进行设计与施工，而是将承接的设计与施工任务全部分包出去，并站在项目总承包的立场上对项目进行管理，建设单位可以派出一部分人员进行协调，同时还要监督总承包管理单位的工作；b.工程项目总承包模式的监理模式：b.由于工程项目总承包管理模式下业主与承包方只签订一份总承包合同，因此宜采用委托一家监理单位实施监理，以便于监理单位对总分包合同和总承包商进行分包等活动的管理。⑤设计和施工联合体承包模式与监理模式。a.设计和施工联合体承包模式：既可分担风险，又可以联合各承包商的管理和技术优势，增强承包能力；同时，业主只与联合体签订一份合同，合同数量少，便于管理，但联合体内部还要签订内部合同，以明确彼此经济关系和责任；b.由于联合体对外一般有一明确的代表，负责承包合同的履行，业主只与这个代表签订承包合同。⑥设计和施工合作体承包模式与监理模式：既可委托一家监理单位实施监理，也可委托几家监理单位实施监理。59、各级监理人员的职责有哪些？①总监理工程师职责：a.确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；b.主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；c.审查分包单位的资质，并提出审查意见；d.检查和监督监理监理人员的工作，根据工作项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；e.主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；f.审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划；g.审定签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；h.审查和处理工程变更；i.主持或参加工程质量事故的调查；j.主持或参与工程变更；k.组织编写单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；l.审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验收；m.主持整理工程项目的监理资料。②总监代表：a.负责总监理工程师指定或交办的监理工作；b.按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部分职责和权力。③专业监理工程师职责：a.负责编制本专业的监理实施细则；b.负责本专业监理工作的具体实施；c.组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时，向总监理工程师提出建议；d.审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；e.负责本专业分期工程验收及隐蔽工程验收；f.定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请求；g.根据本专业监理工作实施情况写好监理日记；h.负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；i.核查进场材料、设备、构配件和原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；j.负责本专业的工程计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。④理员职责：a.在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作；b.检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用、运行状况，并做好检查记录；c.复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；d.按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；e.担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告；f.写好监理日记和做好有关的监理记录。60、试说明委托监理合同双方的权利和义务。⑴委托人的权利：①委托人由选定工程总承包人，以及与其订立合同的权利；②委托人由对工程规模、设计标准、规模设计、生产工艺设计和设计使用功能要求的认定权，以及对工程设计变更的审批权；③监理人调换总监理工程师需要事先经委托人同意；④委托人有权发现监理人提供监理月报及监理业务范围内的专项报告；⑤当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责，或与承包人潺同给委托人或工程造成损失的，委托人有权要求监理人更换监理人员，直到解除合同并要求监理承担相应的赔偿责任或连带赔偿责任。⑵委托人的义务：①委托人在监理人开展监理业务之前应当监理人支付预付款；②委托人应当在负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件；③委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的、为监理工作所需要的工程资料；④委托人应当在用条款约定的时间就监理人书面提交并做出决定的一切事宜做出书面决定；⑤委托人应当在授权一名熟悉工程情况、能在规定时间内做出决定的常驻代表、，负责与监理人联系。更换常驻代表，要提前通知监理人；⑥委托人应当将授予监理人的监理权利，以及监理人主要成员的主能分工、监理权限及时书面通知已选定的合同承包人，并在以第三人签订的合同中予以明确；⑦委托人应当在不影响监理人开展监理工作的时间内提供资料。⑶监理人的权利：①选择工程总承包人的建议权；②选择工程分包人的认可权；③对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规模设计、声场工艺设计和使用功能要求，向委托人的建议权；④对工程设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，向设计人提出建议，如果提出的建议可能会提高工程造价，或者长工期，应当事先征得委托人的同意；⑤审批工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和讲的成本的原则，向承包人提出建议，并向委托人提出书面报告；⑥主持工程建设有关协作单位的组织协调，重要协调事项应当事先向委托人报告；⑦征得委托人同意，监理人有权发布开工令、停工令、复工令，但应当事先先向委托人报告。如在紧急情况下为嫩事先报告时，则应在24小时内此昂委托人做出书面报告；⑧工程上使用的材料和施工质量的检验权；⑨工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或唱过工程施工合同规定的竣工期限的签认权；⑩在工程施工合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及工程结算的符合确认权与否决权。⑷监理人的义务：①监理人按合同约定出监理工作需要的监理机构及监理人员；②监理人在履行本合同的义务期间，应认真勤奋的工作，为委托人提供与其水平相适应的咨询意见，公正维护和方面的合法利益；监理人使用委托人提供的设施和物品书委托人的财产；③在合同期内和合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。61.工程建设监理的内容有哪些？（1）工程建设决策阶段：①投资决策咨询②工程建设立项决策咨询③工程建设可行性研究决策咨询（2）工程建设设计阶段：①编制工程勘察设计招标文件②协助建设单位审查和评选工程勘察设计方案③协助建设单位选择勘察设计方案④协助建设单位签订工程勘察设计合同书⑤监督管理勘察设计合同的实施⑥核查工程设计概算和施工图预算，验收工程设计文件。（3）工程建设施工阶段监理内容：①编制工程施工招标文件②核查工程施工图设计、工程图预算标底③协助建设单位组织投标、开标、评标活动，向建设单位提出中标单位建议④协助建设单位与中标单位签订工程施工合同书⑤协助建设单位与承建商编写开工申请报告⑥查看工程项目建设现场，向承建商办理移交手续⑦审查、确认承建商选择的分包单位⑧制订施工总体规划，审查承建商的施工组织设计和施工技术方案，提出修改意见，下达单位工程施工开工令⑨ 审查承建商提出的建筑材料、建筑物构配件和设备的采购清单⑩检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量检查施工技术措施和安全防护设施主持协商建设单位或设计单位，或施工单位，或监理单位本身提出的设计变更监督管理工程施工合同的履行，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项核查完成的工程量，验收分项分部工程，签署工程付款凭证督促施工单位整理施工文件的归档准备工作参与工程竣工预验收，并签署监理意见检查工程结算向建设单位提交简历档案资料编写竣工验收申请报告在规定的工程质量保修期限内，负责检查工程质量状况，组织鉴定质量问题责任，督促责任单位维修。（4）其他服务：①工程建设投资风险分析②工程建设立项评估③编制工程建设项目可行性研究报告④编制工程施工招标标底⑤编制工程建设各种估算⑥各类建筑物（构筑物）的技术检测、质量鉴定⑦有关工程建设的其他专项技术咨询服务。62、工程建设对监理投标人的要求有哪些？监理招标的投标人是具有监理资质、响应招标文件、参与投标竞争的企业。投标人应具备相应的监理资质，并在类似工程业绩、技术能力、人力资源、诚信等级、总监理工程师资格条件等方面满足招标文件的要求。63、委托合同的特征是什么？（1）委托合同的标的是劳务；（2）委托合同是诺成、非要式合同；（3）委托合同是双务合同（4）委托合同可以是有偿的，也可以是无偿的。64、前馈控制与反馈控制的区别：反馈控制是以系统输出的变化信息作为馈入信息，其目的是防止已经发生或将出现的偏差继续发展或今后再度发生；前馈控制则是以系统的输入或主要扰动的变化信息作为馈入信息，其目的是防止所使用的各种资源在质和量上产生偏差，在系统运行过程的输出结果受到影响所带来的缺陷，而且前馈控制的纠正控制往往是预防式的，作用在计划执行过程的输入环节上，也就是在控制原因，不是控制行动结果。65、工程项目承发包模式与监理模式（特点见58题）（1）平行承发包模式业主将工程项目的设计、施工等任务经过分解分别发包给若干个设计单位和施工单位，并分别与各方签订承包合同。监理模式：委托一家整体监理或多个监理分支分别监理。业主设备供应设计单位A设计单位B设计单位C施工单位Y施工单位Z施工单位X材料供应平行承发包模式业主施工单位A设计单位B设计单位A施工单位X监理监理单位A监理单位X监理单位Y设计单位A设计单位C施工单位X施工单位Y施工单位Z业主平行承发包模式下的两种监理模式（2）设计／施工总分包模式业主将全部任务发包给一个设计单位作为设计总承包，全部施工任务发包给一个施工单位作为施工总承包，总承包单位还可以将其任务的一部分分包给其他承包单位，从而形成一个设计总合同、一个施工总合同以及若干分包合同的模式。监理模式：委托一家监理单位实施全程监理或两家监理单位分别对设计阶段和施工阶段进行监理。业主设计分包A设计分包B设计分包C施工分包Y施工分包Z施工分包X设计总包施工总包设计／施工总分包模式业主设计分包A设计分包B设计分包C施工分包Y施工分包Z施工分包X设计总包施工总包监理业主设计分包A设计分包B设计分包C施工分包Y施工分包Z施工分包X设计总包施工总包施工监理设计监理两种监理模式（3）工程项目总承包模式业主把一个工程项目的全部设计任务和全部施工任务等一系列工作都发包给一个总承包单位，总承包单位可以自行完成全部设计和全部施工任务，也可以把项目的部分设计任务和部分施工任务在取得业主认可的前提下分别发给其他设计单位和施工单位。监理模式：委托一家监理单位实施监理。业主设计分包A设计分包B设计分包C施工分包Y施工分包Z施工分包X项目总承包单位工程项目总承包模式业主设计分包A设计分包B设计分包C施工分包Y施工分包Z施工分包X项目总承包单位监理单位总承包模式的监理模式（4）工程项目总承包管理模式业主将项目设计和施工的主要部分发包给专门从事设计与施工组织管理的单位，再由它分包给若干设计、施工承包商，并对他们进行项目管理。 监理模式：委托一家监理单位实施监理。监理单位业主设计分包A设计分包B设计分包C施工分包Y施工分包Z施工分包X项目总承包管理单位业主设计分包A设计分包B设计分包C施工分包Y施工分包Z施工分包X项目总承包管理单位总承包管理模式总承包管理模式监理模式（5）设计和（或）施工联合体承包模式业主与一个由若干个设计和施工单位组合的联合体进行签约，将工程项目设计和施工任务发包给这个联合体的模式称作设计（或）施工联合体承包模式。监理单位业主监理模式：委托一家监理单位实施监理。工程设计和（或）施工联合体设计/施工单位A设计/施工单位B设计/施工单位C设计/施工单位D（6）设计和（或）施工合作体承包模式与设计和（或）施工联合体承包模式类似，是几个设计和施工单位以设计和施工合作体的名义与建设单位签订工程承包合同，项目完成后即自动解散。监理模式：可委托一家或多家监理单位实施监理。66、工程项目实施建设监理的程序：（1）确认或委派项目总监理工程师，成立项目建立组织。（2）收集和熟悉有关资料。（3）编制工程项目监理规划，制订监理实施细则。（4）监理工作交底。（5）按合同实施监理工作。（6）监理工作结束，签署工程建设意见。（7）提交工程建设监理资料和监理工作总结。67、设计完成后，设计监理要进行全面审查的内容有哪些？（1）设计文件的规范性、工艺的先进性、结构的安全性、施工的可行性以及设计标准的适宜性等；（2）概算或施工图预算的合理性以及业主投资的许可性，若超过投资限额，除非业主许可，否则要修改设计；（3）在审查上述两项的基础上，全面审查设计合同的执行情况，最后核定设计费用。68、设计监理的依据有哪些？（1）设计监理合同文件；（2）国家或地方的监理法规或规定；（3）各种设计规范；（4）项目已经批准的各种文件；（5）国家或地方有关的建筑经济指标或定额。69、设计准备阶段监理的工作内容：（1）熟悉项目原始资料，领会业主意图；（2）项目总目标论证；（3）深入分析业主意图，进行投资规划、进度规划；（4）协助业主组织设计方案竞赛；（5）其他监理工作。70、设计阶段监理的流程和工作内容：（1）尽可能将业主的建设意图和要求反映到设计中；（2）及时按图估计，了解业主匡算投资执行情况；（3）对结构方案等进行经济分析，协助改进设计经济性；（4）参与安排并检查设计进度，确保设计按期完成；（5）审查设计文件的质量；（6）协调各设计单位之间的关系；（7）协调设计单位与外部有关部门之间的工作。71、设计阶段投资控制的两层含义是什么？一是依据计划投资促使各专业设计工程师进行限额设计，并采取各种措施，确保设计所需投资不超过计划投资；二是控制设计阶段费用支出。方法：（1）限额设计（2）应用价值工程法对设计进行技术经济比较（3）控制设计变更（4）参与主要材料、设备的选用（5）控制阶段支出。72、设计进度控制的具体措施有哪些？（1）落实项目监理班子中专门负责设计进度控制的人员，按合同要求对设计工作进度进行严格的监控；（2）对设计进度的监控实施动态控制；（3）要求设计单位，无论是初步设计、技术设计或是施工图设计阶段，各专业设计的进度安排要具体到每张图纸；（4）对设计单位填写的设计图纸进度表进行核查分析，提出自己的见解，将各设计阶段的每张图纸的进度纳入监控之中。73、设计质量控制的方法（审查内容）：（1）图纸的规范性（2）建筑造型与立面设计（3）平面设计（4）空间设计（5）装修设计（6）结构设计（7）工艺流程设计（8）设备设计（9）水、电、自控等设计（10）城规、环境、消防、卫生等部门的要求满足情况（11）各专业设计的协调一致情况（12）施工可行性。74、审查设计概算的方法：（1）对定额单价和取费标准进行逐项审查；（2）对定额单价、工程量和取费标准进行全面审查；（3）对某些概算价值较大、工程量数值大而计算又复杂，或单价需换算的分部分项工程项目，应进行全面审查，其他一般的分项工程项目就不必审查；（4）参考有关技术经济指标的简略审查；（5）利用国家规定的造价指标审查。75、价值分析在建设项目实施中的特点：（1）设计阶段开展价值分析最有效；（2）设计与施工过程的一次性比重大；（3）影响建筑总费用的部门和工种多。76、设计方案的经济因素分析内容：（1）建筑密度与投资关系的分析（2）建筑系数对造价影响的分析（3）建筑层高对造价影响的分析（4）建筑层数对造价影响的分析（5）柱网尺寸、平面开间尺寸对造价的影响分析（6）建筑标准（如面积标准，户室比，采光、通风、采暖标准）合理性的研究等。77、监理进度控制要点有哪些？（1）对进度计划的确认或者修改意见；（2）监督进度计划的执行；（3）竣工验收的进度控制78、在什么情况下，总监理工程师可签发工程暂停令？（1）建设单位要求暂停施工，且工程需要暂停施工；（2）为了保证工程质量而需要暂停施工；（3）施工出现了安全隐患，总监理工程师认为有必要停工以消除隐患；（4）发生了必须暂时停止施工的紧急事件；（5）承包单位未经许可擅自施工，或拒绝接受监理机构管理。79、能够构成工程变更的事项包含哪些情况？（1）更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；（2）更改有关工程的性质、质量标准；（3）增减合同中约定的工程量；（4）改变有关工程的施工时间和顺序；（5）其他有关工程变更需要的附加工作。80、项目监理机构受理费用索赔的条件是什么？（承包单位索赔的理由）同时满足：（1）索赔事件造成了承包单位直接经济损失；（2）索赔事件是由于非承包单位的责任发生的；（3）承包单位已按照施工合同规定的期限和程序提出费用索赔申请表，并附有索赔凭证材料。受理程序：收集资料，作好记录；审查承包人的索赔申请；索赔评估。81、工程转包与工程分包的区别工程转包：不行使承包方的管理职能，不承担技术经济责任，将所承包的工程倒手转给他人承包的行为。违反合同且违反我国有关法律和法规的规定。转包行为：（1）承包方将承包的工程全部转包给其他施工单位，从中提取回扣；（2）承包方将工程的主要部分或群体工程（指结构技术要求相同的）中半以上的单位工程转包给其他施工单位；（3）分包单位将承包的工程再次分包给其他施工单位。工程分包：经合同约定和发包单位认可，从工程承包方的工程中承包部分工程的行为。82、指定分包商与一般分包商的区别：（1）选择分包单位的权利不同；（2）分包合同的工作内容不同；（3）工程款的支付开支项目不同；（4）业主对分包商利益的保护不同；（5）承包商对分包商违约行为承担责任的范围不同。83、竣工预验收的程序： （1）当单位工程达到竣工验收条件后，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工资料报送项目监理机构，申请竣工验收；（2）总监理工程师应组织各专业监理工程师对竣工资料及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出的问题，应督促承包单位及时整改；（3）对需要进行功能试验的工程项目（包括单机试车和无负荷试车），监理工程师应督促承包单位及时进行试验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建设单位和设计单位参加；监理工程师应认真审查实验报告单；（4）监理工程师应督促承包单位搞好成品保护和现场清理；（5）经项目监理机构对竣工资料及实物全面检查、验收合格后，由总监理工程师签署工程竣工验收报告单，并向建设单位提出质量评估报告。84、监理协调工作的特点（1）监理协调工作涉及的部门与单位多；（2）监理项目具有工作协调的“磨合期”；（3）监理协调的对象以人为主体；（4）监理协调重在沟通联络；（5）监理工作协调的方式是多样的；85、监理协调的原则（1）以监理委托合同为工作依据；（2）规范化、标准化工作；（3）正确把握监理权力；（4）不应替代原则；（5）制度化、程序化监理。