25个部委房地产违规涉资50亿_抑制炒房须

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1、25个部委房地产违规涉资50亿抑制炒房须“从上到下”2009年09月09日20:27  中国产经新闻+F1k*O,?-i![#h3K　　本报记者魏珍妮报道2T/d)A0b0b%X4o0r4c/?9D4i;H"D)9`　　央企“地王”频现全国，中石油(13.48,0.07,0.52%)京城团购，高房价背后的幕后推手尚未盖棺定论，国家审计署的一份报告又把多个部委拉入房地产风暴的中心。0],a!i;~7A4N!U:Z9~3W-{#C&T!_+F5{　　审计署报告表明，25个中央部委涉及地产违规，涉及金额达数十亿。其中，外交部账外资产5169.17万元用于购置房产

2、，农业部越权开发商品房、虚报住房补贴，财政部2008年所属机关服务中心出租财政部房产取得房租收入531.93万元，未实行“收支两条线”管理，公安部越权审批基本建设项目投资4.22亿元。  U4o0E$E&t&~(Q({0i0N(J,O!U　　一路飙涨的房价已经让百姓敏感的神经脆弱不堪，部委“炒房”的消息无异于重磅炸弹，瞬间成为百姓关注的焦点。0M#E;u0g/Y1E)c6n$X/G!w!~%k's4A/z　　“与依靠自己财力的民间炒房团相比，实力雄厚的‘国家队’炒房行为更为恶劣。这与之前的中石油等央企，以及银行低价团购住宅炒高房价一样。”国巨资本国际控股集团

3、总裁、美国万通投资银行控股集团执行董事、首席经济学家孙飞在接受《中国产经新闻》记者采访时表示。3e  }'E"E!U9~  I(r4U0q0E#r8A"W+H,w　　亚豪机构市场总监郭毅在接受《中国产经新闻》记者采访时也表示：“‘国家队’炒房对市场会有非常大的作用，现在还很难说是利好还是利空。但是，对于房地产市场化的运作机制肯定会带来一定的负面影响。”  H:Y%R0q2Y1{,D'`8z&K6p0q6S;

4、0

5、7V0t　　在今年上半年全国主要城市成交总价排行前10名的高价地块中，60%是由有国资背景的企业获得。数据显示，当前国资委分管的136家央企中，逾7

6、成企业涉足房地产业。其中以地产为主业的有16家，如保利、远洋、华润等，辅业包含房地产的则达80多家。(j2N&U&Y-

7、7g$z1W3c4j4y3x'R9/}$U:z&Z:F*L2J　　“国企有资源优势，相对于民营企业来说，融资成本会比较低。特别是还受益于4万亿元投资计划，资金成本就更低。这样，在市场竞争中就比民营企业更具资金优势，赢利空间会更大。”郭毅表示。-S*O&F-C&M#V1^#v(D8k#O%J$X*]*L1z#~　　“国”字号涉及房地产，除了自主开发之外，还大量购买现房，这实际也是一种变相的开发投资。不久前，就曝出中石油低价团购北京太阳星城8

8、栋楼，总计1480套房。:d/r$m(?"M!r;G0J7D%M,y  K2R'n　　据记者了解，未经审批违法占地、搞房地产开发、越权审批基建项目等行为，近年来在部委机关和一些地方政府部门已经极为普遍。一般政府机关存在此类现象被发现后，均采取了相应部门自查整顿和补办手续来处理。0z+

9、"C7b/t5O4?1A)'S6}  b$a  s2h　　孙飞表示，这些部门在越权开发商品房时，挪用的是国家资产，不仅损害了国家资产，而且还极大地扰乱了土地市场和房地产市场的公平。$_'A4B'M  ]/P&V&v#q6T9_/U3B　　国家行政学院教授时红秀在接受《中国产经

10、新闻》记者采访时表示，国家部委本身的职能应该是对缺乏理性的市场进行调控，但在利益的驱动下，却也纷纷涉及地产。&}9C(u*T,Y#A4s  y-q-c+i+r'E6~　　“不过，可喜的是，审计署首次迈出勇敢的一步，点名公布了多个部委部门的资金违规行为。”时红秀说道，审计结构的公布不是终点，还应该做到违法必究。对于审计中出现的问题，应该及时解决，并将之公布于众。这不仅关系到审计部门的公信力，更重要的是重塑中央部委的权威性。3S/S6?4p"[(b1P-B1O1J&D5a&G.[0`2q.}!];z　　“对严重违反财经纪律的直接责任人和主管负责人，除了依法给予教

11、育批评和行政处分外，触犯刑法的，应该追究刑事责任。审计部门要与中纪委、司法部门形成合作机制，更好地行使监督职能。”孙飞建议，从上至下、正本清源，才能有效地遏制房价的非理性上涨。