万科施工监理合同

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1、施工监理招标文件成都万科房地产有限公司ChengduwankeRealEstateCo.,Ltd.监理招标文件BiddingDocumentsforTheSupervision建设单位：有限公司工程名称：1施工监理招标文件施工监理招标文件施工监理招标合同目录第一章.施工监理招标文件第一条投标单位须知第二条工程概况第三条委托监理工作范围及工作内容第四条监理酬金及工程履约保证金第五条投标单位资质及人员要求第六条投标保证金第七条投标保证金监理质量安全奖罚措施第八条投标文件编制第九条投标文件份数和签署第十条投标日

2、程安排第十一条投标文件密封和递交第十二条无效投标书第十三条投标有效期第十四条评标、定标办法第十五条其它第二章.施工监理合同书第三章.施工监理合同标准条款第四章.施工监理合同专项条款第五章.廉政管理协议书第六章.投标书第七章.授权委托书第八章.投标书附件施工监理招标文件第一章施工监理招标文件第一条投标单位须知1.1投标单位应认真研究全部的招标文件。如果投标单位的投标文件不能符合招标的要求，责任由投标单位自负。实质上不响应招标文件的投标文件将被拒绝。1.2不论投标的结果如何，投标单位应承担编制和提交投标文件的

3、全部费用，招标单位对这些费用一概不负任何责任。1.3此招标文件及答疑会议纪要是投标单位编制投标书的重要依据，也是日后签订合同的重要依据，与中标单位的中标书同为合同附件，与合同具有同等法律效力，望投标单位予以重视。1.4投标单位在参加本工程招标活动中，必须由投标的法定代表人参加，不得委派其它人员参加，若有发现均按中途退标处理。1.5投标单位应按招标文件规定的日程安排，准时参加本工程的招标各项活动，并在开标时带齐应验的法定代表人的证明书、企业法人营业执照、企业资质等级证书等证件。如证件不符、不全者即取消投标资

4、格，如缺席按中途退标处理。第二条工程概况2.1工程名称：2.2工程地点：2.3建筑面积：2.4结构形式：2.5工程总造价：万元2.6工程期限：个月第22页共34页监理单位公章施工监理招标文件第一条委托监理工作范围及工作内容：3.1负责施工图纸的交底会审、施工阶段一直到保修阶段的质量监督、进度控制、信息管理、组织协调、档案资料的管理、安全生产和文明施工的监督以及对已完工程量的审核。3.2中标单位全面负责完成工程项目的施工监理任务，其中包括：3.2.1建筑结构，包括桩基、围护结构、地下基础及地上结构；3.2.

5、2建筑安装，包括建筑物内外的消防、给排水、供电、电气、防雷、通风、煤气、弱电、通讯、动力等专业；3.2.3室外总体工程，包括围墙、门卫、道路、路灯、会所、网球场、花坛、园路、地下管网等；3.2.4配套工程，包括桥梁、河道、变电站、泵房、污水处理站、垃圾站、小区内市政配套的接口等；3.2.5室内装修：包括住宅样板房、入口大堂及电梯房，小区公共辅助设施部分；3.2.6小区绿化：绿化工程，包括与绿化有关的设备及上下水管道等；3.2.7审核施工单位已完工程数量（月报、工程签证），准确率应达到90%以上；如不能满足

6、要求，每发现一次，罚款1000元；3.2.8密切配合招标单位做好甲供材料（设备）的供货计划、跟踪检查验收等工作，做好对各供货商合同履约情况的评审和对各施工单位甲供材料管理的考评工作；3.2.9负责审核施工总包单位编制的竣工图后交付招标单位；3.2.10负责工程监理文件的整理和归档，经招标单位认可后移交招标单位。3.2.11监理阶段所有提交招标单位的文件除书面正式资料外，还必须同时以电子邮件发招标单位。3.3在施工图会审阶段，中标单位的职责是协助招标单位进行施工图纸审核，保障工程项目安全可靠。其中主要包括：

7、3.3.1对桩基、结构类型的选择提出建议；3.3.2审查设计图纸、文件的经济合理性、安全性（含使用功能）、可靠性；3.3.3第22页共34页监理单位公章施工监理招标文件根据招标单位需要以专题报告的形式及时提供本工程所需的材料或设备的选型意见，包括建筑、结构、水、电、风、弱电、动力（含建筑红线内之室外管网）、配套工程及室外总体的相应设备等；3.3.1协助招标单位与设计单位进行技术协调；3.3.2协助招标单位审查修改、变更设计图纸和设计文件，确保设计在技术上可行，在经济上合理，使用功能上安全。如果因图纸审核工

8、作不到位而引起返工或变更，中标单位应承担部分责任。3.4在施工阶段中标单位主要任务是全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。其主要内容包括：3.4.1审查施工组织设计3.4.1.1工程开工前及时审核施工单位提交的施工组织设计，包括施工技术方案、施工进度计划、安全及文明生产措施，将审查结果书面答复施工单位，并抄送招标单位。3.4.1.2工程的重点或关键部位，应要求施工单位提出具体方案，经中标单位审查认定后方可施工。3.