丰盛古镇保护规划方案

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1、重庆市巴南区丰盛镇古镇保护规划文本第一章总则第一条为了充分发掘和利用丰盛古镇的旅游资源，促进丰盛的经济发展，协调丰盛古镇保护与发展建设，编制本规划。第二条本规划的依据《中华人民共和国城市规划法》《中华人民共和国文物保护法》《重庆市巴南区城镇体系规划》第三条为保存古镇生活的原真性，保护古镇城镇格局，保护古镇的文化环境，以体现古镇城镇格局的“回”字街、中心轴为核心，以四个场口为外围节点，划定编制范围。北以现有响水街为界，西与现农贸市场相临，向南包括清源楼山丘，东至规划的南北向城市干道，面积14.6公顷。第

2、四条本规划由规划文本、附件（说明书）和规划图纸组成。第五条在编制范围内进行的建设活动的单位和个人均应遵守和执行本规划。第六条本规划由巴南区丰盛镇人民政府组织实施。第二章规划目标与规划原则第七条规划目标1．以古镇保护和开发为依托，促进丰盛镇旅游业的发展，带动全镇社会经济发展。2．发掘古镇文化底蕴，延续以“旱码头文化”为代表的传统文化。3．整体保护古镇的山水环境和城镇空间格局。4．改善人居环境，完善旅游服务设施5．制定现实可行的保护措施，保障规划顺利实施。第八条规划原则1．整体性原则保护古镇整体山水环境和

3、城镇空间格局，加强整体化的城镇空间环境设计，延续古镇原有生活环境风格。2．协调性原则保护规划必须兼顾居民的现代生活和旅游发展的需要，与城镇总体发展战略相协调，与城镇的经济发展水平相协调，与古镇的良性开发相协调。3．展示性原则充分发掘古镇的文化内涵，使古镇的历史价值、艺术价值、文化教育价值得到新的升华。第九条保护定位巴南区丰盛镇始建于明末清初，是商贸、田园景观型古镇，素有“长江第一旱码头”之称，是重庆市第一批历史文化名镇。第十条保护框架1．保护山水环境——保护九龟寻母的山水环境；展现田园古镇风貌2．保护

4、古镇历史结构——保护古镇城镇格局；恢复街巷空间环境3．保护古镇历史风貌——更新修复街景立面；协调整体建筑风貌；保护重点建筑；修复和完善节点空间4．保护古镇历史传统——恢复古镇传统功能第三章古镇分级保护规划第十一条重要保护点56重庆市巴南区丰盛镇古镇保护规划文本对已公布的各级文物保护单位，按相关措施保护。1．保护范围将曾仪堂、一品殿、仁寿茶馆、依仁西医馆、下垭口碉楼等建筑和回字街街景确定为重要保护点。2．保护要求对建筑物进行严格的维护、修复等设计，迁出部分居住人口，对局部环境进行更新设计。对街景立面要求

5、对建筑的屋顶、门窗、墙面划分、建筑色彩、建筑材质、建筑高度、外部环境、地面铺装等进行协调整合与更新设计。第一条核心保护区1．保护范围核心保护区范围北以现有响水街南侧为界，西以现农贸市场东侧为界，向南包括清源楼山丘，东至规划的南北向城市干道，面积14.6公顷2．保护要求结合城镇建设发展现状和古镇经济发展水平，将北部和西部的学校、医院、信用社、派出所和镇政府职工宿舍等新建建筑群设定为核心保护区的过渡区。现阶段通过改造立面与古镇的建筑风貌协调，将来结合城镇总体发展调整用地布局，在未来古镇具有一定的经济发展水

6、平时，进行更新设计和建设。在核心保护区西侧规划一条城市支路，在东侧规划一块城市公园绿地，北侧以现有的响水街为界，南侧以清源楼山体和文庙山体为界，形成环状保护隔离带，将核心保护区与周边用地隔离。严格保护传统建筑的空间布局、群体组合、结构形式、色彩、材料与门窗细部，在维护、加固、修复、重建中必须按原风貌以“整旧如旧”的原则进行修建。严格控制新建建筑，不得随意加建改建。针对多户人家居住于一栋古建筑的情况，以保持建筑原有内部格局为前提，陆续迁出多余住户至别处。严格保护街道空间格局和风貌，采用石材修补石板路、台

7、阶。整治电线、天线、门牌、路灯、裸露在外的给水管等和户外乱堆乱挂现象。对危房建筑进行拆除，进行建筑整合设计和局部环境改造；恢复重要历史建筑；对影响风貌景观的新建建筑进行立面改造。第二条建设控制区1．保护范围建设控制区范围确定为北侧以响水街为界，西侧以过境道路为界，东侧以洗布河为界，南侧至水厂所在山体。2．保护要求保护“九龟”山体原有植被和山体形态，规划为城市公共绿地。在山体范围内不得修建与旅游景观无关的任何建构筑物。建筑色彩以灰、白、暗红、栗色为主。建筑立面应尽量采用传统特色或经提炼的传统建筑符号，避

8、免大面积使用玻璃幕墙和铝板等现代材料。与古镇整体风貌不协调的新建建筑进行外观改造。第三条风貌协调区1．保护范围56重庆市巴南区丰盛镇古镇保护规划文本范围划定西侧以过境交通为界，东侧以洗布河为界，北侧和南侧延伸至城市建设用地范围线。2．保护要求保护“九龟”山体原有植被和山体形态，规划为城市公共绿地。在山体范围内不得修建与旅游景观无关的任何建构筑物。控制城市干道两侧建筑的建筑风貌，与古镇整体建筑风貌协调。第一条建筑高度控制规划保护古镇独特的山水环境；保护古镇