建设工程施工合同合同交底记录表

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1、建设工程施工合同合同交底记录表工程名称：合同交底时间合同交底地点施工合同文件主要内容工程概况工程名称工程地点建筑面积工程工期工程质量合格必须符合施工现场质量标准化、在建工程实测实量、在建工程安全文明施工要求。工程交验合格率百分之百。安全文明施工1.本工程现场安全管理授权监理负责，承包人必须服从监理的管理，认真完成监理所发出的指令。2.现场安全按照《国家及地方施工安全检查评分标准》和发包人、监理的管理要求及有关建筑施工安全技术规范和《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99实施。承包人所有进入现场的人员应严格

2、遵守各项安全管理规定。否则将导致不同额度的罚款，罚款可从施工单位任何工程进度款项中扣除。3.每月由监理单位定期组织对承包人进行质量、安全、环境等综合评比（详见《综合评比管理办法》）。4.现场各单位佩带安全帽颜色做统一要求：1）发包方及来宾安全帽颜色为红色；2）监理安全帽颜色为黄色；3）承包方管理人员安全帽颜色为蓝色；4）现场施工人员安全帽颜色为白色。5.对进入施工现场的管理及施工人员均要求佩戴附有照片的工作挂牌，对进入工地的操作工人要求佩戴甲方要求的格式工作牌（乙方须有对工作牌的相关管理制度，报甲方及监理

3、审批）。6.承包方须对入口大门进行严格管理（须制定相应的大门管理制度，报甲方及监理审批），确保非工地工作人员（包括客户、新闻媒体等）不进入施工现场内（甲方同意的人员除外），否则发生的一切责任和后果由承包方负责。7.施工运输通道必须全部硬化.8.施工场地内严禁积水，各种加工用房必须规范、安全和美观。承包范围合同价款工程资金工程款拨付结算方式及时间业主罚款条件1、甲方及监理单位的每月例行安全文明施工检查中，达不到《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）优良标准，每发生一次处罚乙方200元罚金。共计发生三次

4、达不到优良，乙方向甲方支付合同暂定总价0.5%的罚金；若由于乙方对场地周边市政道路的日常清扫不到位而导致相关政府部门的罚款或曝光，乙方除承担所有责任外，须另向甲方支付罚金10000-50000元/次。2、文明施工方面，现场施工中的工程内，不准住施工人员（指定的守卫人员除外），如发现，乙方除必须立即整改外，每发现一次，处罚乙方1000元/次罚金；不准在现场施工中的工程内大小便，如发现或有人投诉发现大小便，发生一次，处罚乙方1000元/次罚金。因乙方原因，承包单位发生重大安全（重伤以上）责任事故，每发生一次处

5、罚乙方5000元罚金。3、在施工中违反《工程建设标准强制性条文》的有关规定或不按设计施工图纸、审核批准的施工组织设计和施工方案及现行施工验收规范和施工操作规程施工，经甲方或监理单位发现，除乙方应立即纠正整改外，每发生一次，视情节轻重，处罚乙方1000元～20000元罚金。4、乙方施工中对各工序施工质量自检后，经甲方或质监站复查，发现还有分项、分部工程未能达到符合《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）及有关的施工验收规范的有关规定，每发生一次处罚乙方1000元罚金。5、现场安全文明施工

6、经市安检站依照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）检查，有提出要求停工整改的，发生一次，处罚乙方罚金5000元/次；甲方依照《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）检查，每发生一项指标不合格，处罚乙方1000元/项的罚金。6、工程质量在合同约定工期内验收未达到合格(其中主体结构验收、竣工验收未能一次性验收合格)，甲方处罚乙方该单位合同暂定总价的2%作为罚金。违约金退还时间其他需注意事项合同交底人员签字项目经理签字海阳富阳（260亩）项目一期一标段号楼工程预结算交底一、工程概况：本工程为海阳富阳

7、置业有限公司开发的海阳富阳（260亩）项目一期一标段号楼工程，其建筑面积为71000m2，报价按《山东省2004计价定额》及部份包干价进行报价，报价情况如下：项目名称金额计量标准工程实体土建工程3707939执行2004《山东省建设工程计价定额》及相关配套文件装修工程2609332安装工程1508514模板2920696税金362156总承包建筑面积包干费（含税）按建筑面积126.72元/㎡单价包干。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005计算规则及相关配套文件规费建筑面积包干（含税）按建

8、筑面积27.72元/㎡单价包干。《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T50353-2005计算规则及相关配套文件甲限材料暂定价3053931投标单价分析表暂定总价16282378二、注意事项1、预（结）算审减额超过送审金额的5%（含5％）以上时，发包人处以承包人审减额的6%的违约金。（承包人一次报审的工程预（结）算有漏报、少报等情况的，补报的工程预（结）算不做为第一次报审的补充，将视为独立的二次报审，二次报审的结果判定同样适用该