房屋装修合同书范本

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1、房屋装修合同书范本　发包人：承包人：　住所：住所：　委托代理人：营业执照号：　：法定代表人：：　ｂｐ机号：委托代理人：：　本工程设计人：：　施工队负责人：：　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装饰装修工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议：　第一条工程概况　１．１工程地点：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　１．２工程内容及做法（详见附表１：家庭居室装饰装修工程施工项目确认表。附表２：家庭居室装饰装修工

2、程内容和做法一览表）。　１．３工程承包方式：双方商定采取下列第＿＿＿种承包方式。　（１）承包人包工、包料（详见附表５：承包人提供装饰装修材料明细表）；　（２）承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料（详见附表４：发包人提供装饰装修材料明细表。附表５：承包人提供装饰装修材料明细表）；　（３）承包人包工、发包人包料（详见附表４：发包人提供装饰装修材料明细表）。　１．４工程期限＿＿＿＿天，开工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日，竣工日期＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿日。　１．５合同价款：本合同工程造价为（大写）：＿＿＿＿＿＿＿＿

3、＿＿＿＿元（详见附表３：家庭居室装饰装修工程报价单）。　第二条工程监理　若本工程实行工程监理，发包人与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知承包人。　第三条施工图纸　双方商定施工图纸采取下列第＿＿＿种方式提供：　（１）发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表６：家庭居室装饰装修工程设计图纸）；　（２）发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份（详见附表６：家庭居室装饰装修工程设计图纸），设计费（大写）＿＿＿＿＿

4、＿元，由发包人支付（此费用不在工程价款内）。　第四条发包人义务　４．１开工前＿＿＿＿天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；　４．２提供施工期间的水源、电源；　４．３负责协调施工队与邻里之间的关系；　４．４不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；　４．５施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；　４．６参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。　第五条承

5、包人义务　５．１施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；　５．２严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；　５．３保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；　５．４保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。　第六条工程变更　工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期（见附表７：家庭居室装饰装修工程变更单）。　第七条材料的提供　７．１由发包人提供的材料、设备（详见附表４：发包人提供装饰装修材料明细表），发

6、包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；　７．２由承包人提供的材料、设备（详见附表５：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。　第八条工期延误　８．１对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：　（１）工程量变化和设计变更；　（２）不可抗力；　（３）发包人同意工期顺延的其他情况。　８．２因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。　８．３

7、发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。　８．４因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。　第九条质量标准　双方约定本工程施工质量标准：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　施工过程中双方对工程质量发生争议，由＿＿＿＿＿＿＿＿＿部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用

8、由发包人承担。　第十条工程验收和保修　１０．１双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：　（１）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　（２）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿；　（３）＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。　承包人应提前两天通知发包人进行验收，