管委会组团赴德国西班牙法国考察报告

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1、管委会组团赴德国西班牙法国考察报告9月19日-30日，由虹桥商务区管委会党组成员、巡视员鲍铁鸣同志带队，管委会办公室、综合管理处、交通协调处、商务发展处的一行六人对德国、西班牙、法国三国进行了访问考察。根据虹桥商务区开发建设和虹桥综合交通枢纽运营管理的现实需要，此次考察的目的主要是学习国外发达国家发展会展经济的成功经验，了解知名商务区开发建设和交通管理情况，以及对各类商业业态组合进行实地考察。因此，此行考察的重点选取法国巴黎拉德芳斯商务区、德国汉诺威展览中心、柏林波茨坦广场和西班牙萨拉戈萨世博会园区，同时考察团也对巴塞罗那、马德里、巴黎等城市规划特

2、色、商业布局和交通组织、广告设置情况进行了考察。现将有关情况报告如下：第一部份考察见闻一、巴黎拉德芳斯商务区位于巴黎西北郊的拉德芳斯商务区是现代巴黎的象征，给这座古城带来了浓烈的现代气息。巴黎需要吸纳更多的公司和员工，所以要建拉德芳斯，戴高乐总统早在1958年就提出了此设想。1982年至1983年间，巴黎市组织了这一地区开发设计方案的国际招标，最终选中了丹麦建筑师雷克尔森设计方案。1985年7月，拉德芳斯新区建设工程正式上马。经过20几年分阶段的建设，众多法国和欧美跨国公司、银行机构集聚与此，拉德芳斯已然成为集办公、商务、购物、学习、生活和休闲于一

3、身的现代化城区。目前开发面积564公顷，345万平方米的办公面积，有2950家公司入驻，18万从业人员，4.5万名学生。走上拉德芳斯广场，最先映入眼帘的是设计现代化的新凯旋门，这是新区的标志性建筑。整个拉德芳斯区是一个硕大的架空层（见图1），行人与车流彻底分开，互不干扰，广场周边是林立的高楼，与巴黎老城区18世纪建筑截然不同的现代风格，而地下则是机动车道、火车轨道、停车场和地铁站等交通网络。站在高处眺望，既可以看到整个拉德芳斯区的现代化景致，可以看到近处布劳涅森林的塞纳河风光，还可以隐约看到远方同处于一条轴线上的老凯旋门，现代的巴黎与古老的巴黎遥相

4、呼应，相映成辉。交通便捷是拉德芳斯商务区的一大特点，a线深层地铁从新区的地下通过，穿过巴黎市区的1号地铁线也延伸到新凯旋门广场，还有城际铁路与其他地区连接，有轨电车、公共汽车都可以到拉德芳斯区。据介绍，从香榭丽舍大道到拉德芳斯搭乘地铁只要10分钟，85%的人流是通过公共交通来到拉德芳斯商务区的，非常便捷且低碳。目前有一些建筑正在重新装修，甚至推倒重建以增加使用面积。外表如倒扣贝壳的建筑是拉德芳斯区里最早落成的“新工业和技术中心”，目前在内部改造成室内商业、酒店和办公场所。未来的建筑都要求低碳环保，代表性的新项目有323米的toursherminta

5、geplaza（双塔广场），也是集酒店、办公、购物等于一体的综合性建筑。在交通方面，规划建设130公里南北快线连接机场和法国最大的港口，满足拉德芳斯未来发展和区域辐射的需要，地铁线也将进一步向西延伸。我们还了解到，sustainablenetwork是一个全球商务区联系网络，目前有来自世界各地8个商务区和6个企业组成，法国、南非、加拿大、英国、俄罗斯都有参加，共同探讨未来商务区的发展方向。虹桥商务区也已参与其中，我们相信在这个多元化组织的交流协作中，虹桥商务区可以博采众长，求得更好的发展。二、德国汉诺威会展经济汉诺威是德国下萨克森州首府，面积为20

6、0平方公里，人口51万，在德国属于中等城市，但它却以“展会之都”闻名于世界。1947年在这里举办了第一次工业展览会，20**年又举办了世博会，每年一度的cebit和汉诺威工博会都在这里举行。拥有优良基础设施和高科技展示技术手段的汉诺威展览中心是目前世界上规模最大的展览中心,总展览面积52.4万平方米，其中46.6万平米的室内场馆，5.8万平米的户外场地，27个展馆和一个拥有35个功能厅的会议中心，可容纳约26000家参展商和230万名参观者。考察团会见了汉诺威工商会和汉诺威展览公司的有关人员。汉诺威工商会是德国五大工商会之一，负责协助开展汉诺威当地

7、企业与外部企业、组织的联系交往。汉诺威会展公司是侧重工业、技术、工程类的专业性展览公司，20**年在当地举办了73个展览活动，以及34个国外展会，最具代表性和影响力的展会品牌有工业博览会、货车客车工程车展览、木材加工机械展览、计算机及办公设备展览等。据介绍，汉诺威展览中心分七个板块组织展会，分别是工业技术，农业，交通物流，医疗、健康和教育，批发零售和服务，建筑和家装，生活方式、家庭和爱好。每年来自世界各地的参展人数达180多万人次，场馆利用率约为75%。考察团到汉诺威展览中心时，正巧碰上了20**年emo[1]展览。当我们步入展厅，大型数字化机床、

8、飞机发动机零件等映入眼帘，体现出德国雄厚的工业基础。作为专业性展会，针对专业人士，不同于普通观众摩肩接踵的车展，但却最能体