土地登记代理人资格考试-(a)土地登记相关法律知识分类模拟题合同的变更与解除、合同的履行与终止、违约责任

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1、(A)土地登记相关法律知识分类模拟题合同的变更与解除、合同的履行与终止、违约责任一、单项选择题1、关于合同的变更的说法中，错误的是______。  A．合同的变更的对象是已经依法成立的合同  B．合同主体的变更是构成合同变更的重要条件  C．合同主体的变更的实际效果是原有合同的权利义务的转移  D．合同的变更是合同内容的变更2、关于合同变更的效力的说法中，不正确的是______。  A．合同的变更是在保持原合同关系的基础上，使合同的内容发生变化  B．合同变更后，当事人之间的合同关系依然存在，只不过是以变更后的合同代替了原合同  C．原则上合同变更的效力具有溯及力  D．合同变更

2、的效力仅及于变更的部分，未变更部分的效力依然存在，当事人不能因合同变更而拒绝履行该部分的义务3、关于合同权利转让条件的说法中，不正确的是______。  A．基于对特定当事人的信用而发生的债权是不能转让的  B．从合同的性质上看，某些合同只能在特定的当事人之间发生，因此是不能转让的  C．合同权利的转让可以通过转让使权利扩大  D．按照当事人约定不得转让4、合同权利转让的通知义务中，规定债权人通知义务的目的不包括______。  A．使债务人了解债权转让的事实  B．使债务人能够令转让后的合同权利发生效力。  C．避免造成债务人不必要的损失  D．使债务人能够按照转让后的情况安排

3、履行债务5、关于合同权利转让对内效力的说法中，错误的是______。  A．当债权人将其债权部分转让时，原合同的债权由原债权人和受让人共享  B．对内效力是指因合同权利的转让在债务人与债权人之间产生的效力  C．债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利  D．合同权利中含有主权利和从权利时，只要不是专属于债权人的权利，从权利随主权利的转让而转让6、关于合同权利转让的对外效力的说法中，不正确的是______。  A．从权利与债权同时转让  B．如果债务人仍然向原债权人履行债务则不属于合同的履行，因此造成债权人损失的应负责赔偿  C．债务人原有的权利效力不受债权转让的影响  D

4、．债务人应向转让后的债权人(受让人)履行债务7、关于债务全部转让给第三人的效力，下列说法中，不正确的是______。  A．第三人取代原债务人的地位成为合同的债务人  B．债务由新债务人全部承担，从属于原主债务的特定债务也随同主债务转移到新债务人  C．新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩  D．原债务人并没有脱离合同关系8、关于合同权利义务概括转让的说法中，不正确的是______。  A．合同权利义务概括转让，是指合同当事人一方其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为  B．法定的概括转让是指通过当事人之间的转让协议进行合同权利义务的转让  C．合同权利

5、义务的概括转让，可以分为意定概括转让和法定概括转让  D．权利义务概括转让的条件、效力与债权转让、债务转让的条件基本相同9、以债务人拒绝履行合同义务作为合同解除条件的要求不包括______。  A．债务人主观上有过错  B．拒绝履行的行为违法  C．债务人因故违约  D．债务人有履行能力10、构成迟延履行的要件不包括______。  A．因不可抗力致使不能实现合同目的  B．债务人有履行能力  C．履行期限届满，债务人没有履行主要债务  D．迟延履行无正当理由11、订立合同的目的在于______。  A．实现债权人的债权  B．在合同当事人之间形成相对法律关系  C．通过合同获取

6、经济利益  D．对当事人双方产生法律约束力12、合同全面履行原则的具体要求中，履行标的不包括______。  A．劳务  B．实物  C．自然人  D．货币13、合同履行适当的情况不包括______。  A．当事人按照履行期限履行  B．债务人在履行期限届满后履行  C．债务人经债权人同意而提前履行债务，按合同变更后的期间履行  D．债务人未经债权人同意而提前履行债务，未给债权人造成损失14、下列选项中，______只能由当事人自己行使，而不能由人民法院或仲裁机构主动适用。  A．不安抗辩权  B．先履行抗辩权  C．同时履行抗辩权  D．先诉抗辩权15、关于抗辩权的说法中，错误

7、的是______。  A．抗辩权是一种防御性的权利  B．抗辩权是债务人在法定条件下对抗权利人支配权而延迟履行债务的权利  C．产生抗辩权的原因消失后，债务人必须履行其债务  D．双务合同中的抗辩权属于一时抗辩权16、同时履行抗辩权的存在基础是双务合同的关联性，其中不包括______。  A．发生上的关联性  B．存续上的关联性  C．功能上的关联性  D．终止上的关联性17、给付与对待给付的关系中，______是指双务合同的一方当事人的债务因不可归责于双方当事人的事由，致使合同