兴隆小学学校宿舍项目工程施工监理大纲(纲程)

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1、施工监理纲程七星关区撒拉溪镇中心校兴隆小学学校宿舍项目工程施工监理大纲2012年9月23日目录一、工程概况6-114-贵州深龙港工程项目管理有限公司施工监理纲程二、设计规范7三、监理工作范围、目标163．1监理工作范围163．2监理工作目标163.2.1本项目监理总目标163.2.2质量控制目标173.2.3进度控制目标173.2.4投资控制目标17四、组织机构及监理职责184．1监理组织机构184．2总监理工程师职责184．3专业监理工程师职责204．4监理员职责21五、监理工作内容、方法和措施225．1监理工作内容225.1.1监

2、理工作准备225.1.2施工准备阶段监理工作内容235.1.3施工过程质量监理工作内容245.1.4交工验收及保修阶段质量监理工作内容255.1.5进度控制监理工作内容255.1.6投资控制监理工作内容265.1.7合同与信息管理监理工作内容27-114-贵州深龙港工程项目管理有限公司施工监理纲程5．2监理工作方法和措施275．2．1质量控制方法和措施275.2.1.1本工程质量控制方案275.2.1.2质量控制方法和措施301、施工准备阶段302、施工过程质量控制方法和措施333、工程交工验收364、保修服务375．2．2进度控制方

3、法和措施385.2.2.1进度目标分析385.2.2.2进度控制目标的确定395.2.2.3计划审核405.2.2.4实施过程进度控制415．2．3投资控制方法和措施435.2.3.1投资目标分析及投资控制重点435.2.3.2投资控制的方法及措施445．2．4合同管理方法和措施485.2.4.1本工程合同管理要点485.2.4.2施工阶段合同跟踪管理要点495.2.4.3合同索赔的处理505.2.4.4合同违约的处理505.2.4.5审查分包合同51-114-贵州深龙港工程项目管理有限公司施工监理纲程5.2.4.6合同资料管理收集5

4、15．2．5信息管理方法和措施525.2.5.1工程项目信息编码系统525.2.5.2信息流程525.2.5.3信息处理原则535.2.5.4信息处理方法545．2．6协调管理方法及措施545.2.6.1协调管理的分类545.2.6.2协调管理的方法545．2．7安全、文明施工监理方法及措施585.2.7.1安全、文明施工监控重点585.2.7.2安全文明施工监控方法及措施595．2．8保修期监理方法及措施61六、工程技术难点及监理对策636.1工程技术特点、难点分析636.2建筑物测量定位监理对策656.3基础工程监理要点及措施66

5、6.4框架主体结构工程监理要点676.5砖混结构及住宅工程质量通病控制要点及措施696.6混凝土砌块等轻质墙体裂缝控制措施716.7外墙涂料工程监理对策736.8水、电安装工程监理对策76-114-贵州深龙港工程项目管理有限公司施工监理纲程6.9对智能化系统的建议及实施要点776.9.1对小区智能化系统的建议776.9.2小区智能化系统工程实施注意点786.10室外工程监理对策80七、监理工作制度827.1开工报告审批制度827.2施工组织设计审查制度847.3施工方案审查制度887.4设计交底制度907.5施工图会审制度927.6工

6、程材料、半成品和设备质量检验制度1037.7工程质量监理和检验制度1077.8隐蔽工程、分项、分部工程质量签认制度1097.9工程质量事故处理制度1117.10工程例会和汇报制度1187.11索赔管理制度1207.12监理文件资料管理制度124-114-贵州深龙港工程项目管理有限公司施工监理纲程一、工程概况一、建设地点：毕节市七星关区撒拉溪镇。二、结构形式：本工程结构形式为砖混结构。设计使用年限为50年，三、建筑面积:本工程为教师周转宿舍，层数为二层，总建筑高度为7.2米，总建筑面积为450m²。四、人防工程：本工程未考虑人防。五、建

7、筑防火等级：耐火等级为二级。六、建筑防水等级：屋面防水等级为Ⅲ级，防水层合理使用年限为10年。七、设计标高：标高以m为单位，其它尺寸以mm为单位。工程建设单位：七星关区撒拉溪镇中心校工程设计单位：毕节市规划建筑设计院工程承包单位：安隆县丽方建设工程有限公司工程监理单位：贵州深龙港工程项目管理有限公司工程地勘单位：贵阳建筑勘察设计有限公司工程监督单位毕节市七星关区质量监督站二、编制依据：-114-贵州深龙港工程项目管理有限公司施工监理纲程《工程建设标准强制性条文》（2009版）《民用建筑设计通则》GB50352-2005；《建筑设计防火

8、规范》GB50016-2005;《住宅建筑规范》GB50368-2005;《民用建筑热工设计规范》GB50176-93《建筑内部装修设计防火规范》GBJ5222—95（2001年限）《贵州省居住家族农户节能设计标准》DB