新商品房现房买卖合同

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1、新商品房现房买卖合同　　出卖人：_________________________　　通讯_______________________　　邮政编码：_______________________　　营业执照注册号：_________________　　企业资质证书号：_________________　　法定代表人：____________________联系：_______________________　　委托代理人：____________________联系：_______________________　　委托销售代理机构：____

2、____________　　通讯________________________　　邮政编码：_______________________　　营业执照注册号：__________________　　买受人：___________________________　　：_____________国籍：_________　　：_______　　出生日期：_________年______月______日，性别：____________　　通讯________________　　邮政编码：_______________联系：______________

3、_　　：_________国籍：_____________　　：___________________　　出生日期：_________年______月______日，性别：__________　　通讯______________　　邮政编码：______________联系：____________　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他有关法律、法规的规定，出卖人和买受人在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就商品房现房买卖事宜达成如下协议：第一条项目建设依据出卖人以方式取得坐

4、落（国有土地使用证的坐落）于_____________地块的国有土地使用权。该地块为：_____________________，土地使用权面积为：___________，买受人购买的商品房(以下简称该商品房)所在土地用途为：___________，土地使用年限自_______年________月________日至________年________月________日止。该地块国有土地使用权出让合同编号为：___________________________，该商品房所在土地用途为：___________，土地使用权出让年限自______年

5、_____月_____日至______年_____月______日止。　　在上述地块上建设的商品房为：____________，该商品房建设工程规划许可证号为：___________________，现已通过规划验收并完成了竣工验收。第二条销售依据买受人购买的商品房现已取得房屋所有权证，证号为：_______________，填发单位为：______________________。第三条基本情况经公安行政管理部门核准，该商品房地址为：_______________________________________________。该商品房为第一

6、条规定项目中的________第_________层_________单元___________号。　　该商品房所在楼栋的主体建筑结构为：______________________，建筑层数为：___________层，其中地上___________层，地下___________层。　　该商品房的用途为：___________；为：___________米,最低为：_________米，最高为：___________米。该商品房朝向为：_____________；有______个阳台，其中________个阳台为封闭式，________个阳台

7、为非封闭式。　　出卖人委托实测该商品房面积的房产测绘机构是______________________，其实测建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积___________平方米。　　该商品房平面图及在整个楼栋中的位置图见附件一，有关共用部位与共用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二。　　本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，净高是指楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。第四条抵押情况该商品房的抵押情况为：___________。　　1、该商

8、品房未设定抵押。　　2、该商品房已设定抵押，抵押权人为：_________________________，抵押登记部门为：_____________