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时间:2018-07-07
《西安市大唐房地产公司管理制度汇编》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在行业资料-天天文库。
1、房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com西安市大唐房地产公司管理制度汇编房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com目录1.公司组织结构图2.岗位责任制2.1.公司领导岗位职责2.1.1.总经理岗位职责2.1.2.主管开发经营副总经理岗位职责2.1.3.主管工程建设副总经理岗位职责2.1.4.总会计师岗位职责2.1.5.总工程师岗位职责2.2.部门负责人岗位职责2.2.1.开发部经理岗位职责2.2.2.经营部经理岗位职责2.2.3.工程部经理岗位
2、职责2.2.4.财务部经理岗位职责2.2.5.办公室主任岗位职责2.2.6.项目经理岗位职责2.3工作人员岗位职责2.3.1.土建工程师工作职责(x)2.3.2.电气专业工作职责(x)2.3.3.x岗位职责2.3.4.x岗位职责房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com2.3.5.会计岗位职责(x)2.3.6.出纳岗位职责(x、x)3.规章制度3.1工程方面3.1.1.工程合同管理办法3.1.2.工程材料设备管理办法3.1.3.工程技术管理办法3.1.4.工程质量管理办法3.1.5.工程进度成本管理办法3.1.6.现场签证管理办法3.1.7.工程
3、资料管理办法3.1.8.安全工作管理办法3.1.9.监理工作管理办法3.2财务方面3.2.1.财务管理制度3.2.2.财会工作管理规定3.2.3.支票管理规定3.2.4.现金管理规定3.2.5.会计档案管理规定3.3.开发方面3.4.经营方面3.5.文秘方面房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com3.5.1.文书管理制度3.5.2.档案管理制度3.5.3.印章管理制度3.6.人力资源方面3.6.1.考勤和请假、休假制度房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com公司组织结构图总经理办公室财务部工程部开发部总会计师总工
4、程师副总经理副总经理B项目部A项目部房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com总经理岗位职责1.组织制定企业中长期发展战略及经营目标,经领导班子研究,报总公司审批后组织实施,并进行监督。2.根据企业发展战略,制定企业各阶段经营管理计划,并对计划执行情况予以监督。3.负责与总公司领导和各处室沟通协调,保证公司各项经营计划得到顺利实施。4.授权和督促各副总经理,总工程师、总会计师和各部门经理,项目经理组织实施各项经营计划,确保年度经营目标得到全面落实。5.负责企业投资管理,工程项目管理,房产营销管理,人力资源管理,财务管理的决策工作。6.主持召开经理
5、办公会议,听取班子成员,部门经理,项目经理汇报工作,监督和检查企业经营计划的执行情况和财务收支计划的执行结果。7.出席企业重要公关活动,建立和维护与各相关部门、单位,媒体和重要客户的良好关系。8.主持重大房地产项目的招投标管理工作。9.负责企业中层以上管理人员的聘任,培训和考核工作。房地产E网-房地产物业管理资料库http://www.fdcew.com主管开发经营副总经理岗位职责1.根据企业战略发展规划,协助总经理编制年度经营计划和预算方案,参与制定企业重大投资,项目开发策略和成本控制等决策,落实各部门年度工作目标并组织实施。2.负责开发项目用地的前期谈判,投标管理等重大决
6、策工作,主持办理项目的土地移交,拆迁等工作。3.负责投资项目的定位策划和可行性研究,主持规划设计,办理各种开发手续及日常事务的统筹管理。4.组织开展市场分析,拟定市场策划方案,公关策略和广告,推广方案,对楼盘促销活动和房地产销售工作予以指导。5.建立健全客户关系管理体系,监督检查销售和售后服务情况,不断提高服务质量,确保销售收入。6.负责行政管理,人力资源管理工作,组织制订相关的工作计划和规章制度,对其执行进行监督检查和指导。7.对员工的招收、使用、培训、薪酬进行日常管理,组织安排企业行政事务和员工生活及后勤保障。8.完成总经理交办的其他工作。房地产E网-房地产物业管理资料库
7、http://www.fdcew.com主管工程建设副总经理岗位职责1.组织制定并审核工程项目管理的各项规章制度,各阶段工作计划,并监督检查制度的执行情况,计划的实施情况,确保各项目施工建设得以顺利进行。2.负责组织施工图纸设计管理,施工建设中各涉及部门和单位的协调和外联工作。3.组织管理公司所有在建的工程项目,负责审核,签批工程技术文件。4.对施工材料的采购、供应、管理进行指导,确定甲供材料的采购计划和质量,价格标准,审定施工单位材料认质认价的意见,降低材料成本。5.负责检查各个工程项目的进度,通过组
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