既有工业建筑民用化改造绿色技术规程

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1、DG上海市工程建设规范DG/TJXX-XXXX既有工业建筑民用化改造绿色技术规程Technicalspecificationforgreentechnologyoncivilretrofittingofexistingindustrialbuilding（征求意见稿）201X-XX-XX发布201X-XX-XX实施上海市城乡建设和管理委员会发布上海市工程建设规范既有工业建筑民用化改造绿色技术规程Technicalspecificationforgreentechnologyoncivilretrofittingofexistingindus

2、trialbuildingDG/TJ08-××××-××××××××-××××主编单位：华东建筑设计研究院有限公司批准部门：实施日期：201x上海前　　言根据上海市城乡建设和交通委员会《关于印发〈2014年上海市工程建设规范和标准设计编制计划(第二批)〉的通知》（沪建交［2014］636号）的要求，由华东建筑设计研究院有限公司会同有关单位进行了广泛的调查研究，认真总结实践经验，参照国内外相关标准和规范，并在反复征求意见的基础上，制定本规程。本规程的主要内容是：1总则；2术语；3基本规定；4诊断与策划；5规划与建筑；6结构与材料；7暖通空调；

3、8给水排水；9电气与智能化；10施工与验收；11运营管理。各单位在执行本规程时，请将有关意见和建议反馈给华东建筑设计研究院有限公司（地址：上海市南车站路600弄18号楼，邮政编码：200011），以供今后修订时参考。主编单位：华东建筑设计研究院有限公司参编单位：同济大学上海建科结构新技术工程有限公司上海市建筑科学研究院(集团)有限公司上海房地产科学研究院苏州设计研究院股份有限公司主要起草人员：主要审查人员：上海市建筑建材业市场管理总站二〇一×年×月×日目次1总则12术语23基本规定34诊断与策划44.1一般规定44.2场地环境和资源评估44

4、.3结构鉴定74.4围护结构和室内环境诊断74.5机电系统和设备评估74.6策划115规划与建筑125.1一般规定125.2规划设计125.3建筑空间145.4围护结构155.5室内环境与装修166结构与材料176.1一般规定176.2结构加固设计与优化176.3材料选用187暖通空调197.1一般规定197.2冷热源197.3空调水系统207.4空调风系统207.5自动控制218给水排水228.1一般规定228.2节水及热水系统228.3节水器具与设备238.4非传统水源利用239电气与智能化259.1一般规定259.2供配电259.3照

5、明269.4防雷接地269.5测量与检测269.6智能化2710施工与验收2810.1一般规定2810.2拆除及加固改造施工2810.3资源节约2910.4环境保护2910.5工程验收3011运营管理3111.1一般规定3111.2管理制度3111.3运行维护3111.4跟踪评估32本规程用词说明33引用标准名录34条文说明351总则1.0.1为贯彻国家和上海市有关节约资源和保护环境的政策，推进建筑的可持续发展，提高既有工业建筑民用化改造项目绿色技术应用水平，制定本规程。1.0.2本规程适用于除工业遗产以外的既有工业建筑民用化改造设计、施工

6、及运营阶段绿色技术应用，适用的改造后功能类型包括办公、展馆、商业以及旅馆，其他功能类型可参照执行。1.0.3既有工业建筑民用化改造的绿色技术应用应遵循因地制宜的原则，结合原有工业建筑特征和改造后的功能需求，及项目环境、资源、经济、历史文化等特点，从规划与建筑、结构与材料、暖通空调、给水排水、电气、施工、运营等方面进行实施。1.0.4既有工业建筑进行民用化改造再利用，如涉及到用地性质变化，需取得相关规划许可。1.0.5既有工业建筑民用化改造的绿色技术应用，除应符合本规程的规定外，尚应符合国家及上海市现行相关民用建筑设计规范和标准。212术语2

7、.0.1既有工业建筑existingindustrybuilding从事各类工业生产及为生产服务的房屋及构筑物，包括各类厂房和仓库仓储。2.0.2民用化改造civilretrofitting将既有工业建筑通过改造再利用，由原有的工业功能更新为办公、展馆、商业、旅馆等民用功能，实现既有工业建筑的可持续利用。2.0.3改造诊断retrofittingdiagnosis通过现场调查、检测以及鉴定，诊断既有工业建筑性能和使用功能现状，找到适合既有工业建筑民用化改造的产品、技术和工艺，为既有建筑改造提供依据的过程。2.0.4预防性维护preventi

8、vemaintenance为了延长设备的使用寿命和减少设备故障而进行的计划内维护，其目的在于将设备的故障率和实际折旧率降至最低，提高设备的运行可靠性。2.0.5跟踪评估traci