电梯机房作业规程

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1、德信诚培训网电梯（机房）作业规程１目的保证管理范围内的电梯安全运行，按照规程完成电梯的维护工作。２范围适用于项目管理区域内的电梯。３职责３.1工程部经理负责审批保养计划和监督计划落实。３.2工程部主管负责监督计划的实施和检查。３.3电梯工负责具体保养或者监督专业公司的保养工作，负责电梯的管理工作。３.4相关电工配合电梯管理工作。４　电梯管理制度4.1电梯管理规定4.1.1电梯机房实行每日巡查制度。4.1.2电梯专用机房应做到随时上锁，门锁钥匙应由主管人员或专门人员保管。4.1.3值班人员在值班期间不得会客，不得无故离岗、串岗；对讲机随身带

2、，做到随叫随到。电梯出现故障，从故障反映起，不得超过10分钟到场。4.1.4机房应通风良好，照明满足要求，门窗关闭灵活，任何季节机房内温度应保持在摄氏5度—40度之间。4.1.5机房内应保持干净、整洁，严禁存放易燃易爆或危险物品，不准堆放其它杂物。4.1.6每班值班人员巡视所管电梯二次（包括机房、轿箱、轿内轿外指示信号灯、照明等。），并认真填写值班记录。4.1.7机房内消防器材应放在显著位置，并保证齐备良好有效。4.1.8电梯机房每周至少打扫一次卫生。4.1.9闲杂人员不准进入机房，若因工作需要确定进入时，需经工程部经理批准，并在专业人员

3、陪同下进入机房。4.1.10未取得《特种设备操作证》人员，不得随意动用，操作电梯设备。4.1.11由专业人员依据《安全操作规程》规定，保持机房内设备设施表面无积尘、无锈蚀、无油渍、无污物。保证电梯的正常运行。4.1.12电梯机房因维修、保养等造成停梯时，应在基站挂出告示牌。更多免费资料下载请进：http://www.55top.com好好学习社区德信诚培训网4.1.13当值班人员遇到电梯出现故障困人时，首先应保持镇定；同时用对讲机向乘客作解释，用电梯闭路监视系统监视被困乘客状况，迅速采取对策，立即通知当班外其它作业人员迅速回岗，严格按照“

4、电梯故障困人救援法”执行，共同解救、修复，并作好记录。4.1.14电梯出现故障，经检查由于人力和技术水平有限而无法修复时，应立即呈报联系电梯专业公司解决，待电梯修复后，工程部经理应组织技术人员验收合格后，方可使用。4.1.15交接班时，交班者应交代清楚各电梯的运行情况并填写值班记录；接班者应按规定巡检时间对机房、各电梯进行异声、异味、乘感、照明及内外显示等项目检查，如有异常情况，应相互协助维修好才交接班。4.2电梯保养要求4.2.1维护修理前的安全准备工作：a.轿厢内或入口的明显处应挂有“维修停用”标牌。b.让无关人员离开轿厢或其他检修工

5、作场地，关好厅门；不能关闭厅门时，需用合适的护栏挡住入口处。c.检修电气设备时，一般应切断电源，或采取其他适当安全措施。d.一个人在轿顶做检修工作时，必须按下轿顶的检修急停按钮，关好厅门，在操作盘上挂的警示牌。4.2.2检修过程中的安全注意事项：a.给转动部位加油、清洗或观察钢丝绳的磨损情况时，必须关闭电梯。b.人在轿顶上工作时，应站立在牢固的位置，脚下不得有油污，以防滑倒。c.人在轿顶上准备开动电梯以观察有关电梯部件工作情况时，必须牢牢握住轿厢绳头板、轿顶横梁等机件，不能握住钢丝绳，并注意整个身体置于轿厢外框尺寸之内，防止被其他部件碰伤

6、。需由轿内的司机或维修人员开电梯时，要交代和配合好，未经许可不准开动电梯。b.禁止在井道内和轿顶上吸烟。c.检修电气部件时，应尽可能避免带电操作或难以在完全切断电源的情况下操作，预防触电，并有主持和助手协同进行，应注意防止电梯突然启动运行。d.使用的手灯必须具有带护罩的、电压为36V以下安全电压。e.严禁维修人员站在井道外探身到井道内，以及两只脚分别在轿厢顶与厅门上坎之间或厅门上坎与轿厢板之间进行长时间的检修操作。f.进入底坑后，应将底坑检视灯箱上的急停开关或限速涨紧装置的断绳开关断开。５　乘坐电梯须知更多免费资料下载请进：http://

7、www.55top.com好好学习社区德信诚培训网5.1学龄前儿童及其他无民事行为能力人员须由成人陪同乘梯。5.2电梯内请勿打闹嬉戏。5.3发生火警时，请勿乘用电梯。5.4电梯内请勿吸烟。5.5请利用明示的电梯开关，禁止强行扒启及冲撞电梯门。5.6本电梯限乘人，警铃响起请自动减员，以免发生危险。5.7电梯出现故障时，请按故障电话按钮，通知维修人员，听从电话指挥，安全离开梯内。5.8禁止使用电梯运送超长超大货物。６　电梯运行规范6.1电梯必须按照电梯维修保养制度进行日检查、周保养、月保养、季保养、年保养和检验（必须进行经政府相关质量监督检验

8、部门检验合格），定期进行易损件的检查和更换。6.2电梯内必须张贴《乘梯须知》和电梯的维修保养单位名称、管理单位名称、联系人、联系电话等必须的联系方式。6.3采取多渠道向住户宣传电梯使用注意事项