北京xxx会所制冷机房空调系统技术评估报告

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1、XXX会所制冷机房空调设备性能评估报告1、概述1．1项目概况1．1．1项目名称及项目建设单位项目名称：XXX会所装饰工程制冷机房整改工程项目建设单位：项目地址：北京朝阳区慈云寺桥西南侧施工单位：1．1．2项目由来XXX会所为一所现代高级的娱乐休闲会所，其制冷机房拟在原建筑制冷机房进行升级改造，为保证会所空调系统安全、可靠、稳定的运行，须对机房设备性能进行技术评估和空调制冷系统进行改造措施。1．2原机房系统及设备使用情况制冷机房在会所地下二层，面积为80M2。制冷系统由水冷机（电）、软水器、电子水处理仪、稳压装置、冷冻循环泵、冷却循环泵、电动混水阀、自动压差控制

2、阀、分集水器、管道阀门以及屋面的冷却水塔（已改造完毕）组成。机房内设备清单及使用状况表：设备名称型号参数数量厂家名称生产日期设备现状况描述水冷机组（电）TWSD-23.52制冷量817.2kw1台南京天加设备空调2005年7月膨胀阀已坏，冷凝器脏污、电器老化，生锈膨胀稳压装置D8001台不详不详胶囊老化、阀门生锈、安全阀不灵活、生锈冷冻循环泵SPG140-30-18.5Q=140m3H=30mN=18.5kw2台广州白云2005年6月阀体生锈、运行正常冷却循环泵SPG140-30-18.5Q=140m3H=30mN=18.5kw2台广州白云2005年6月阀体生

3、锈、运行正常全自动软水器不详1台不详不详盐箱已坏，机头已老化电动三通混水阀DN2001台不详不详执行器已损毁压差控制阀DN2001台不详不详执行器已损毁，生锈严重分集水器D600*L21000.6Mpa2台北京万泉容器2005年6月生锈严重阀门多规格一批上海嘉定2005年内外生锈、不能转动软水箱1500×1500×1000mm1台不详2005年外接阀门生锈控制柜5台不详2005年电器件已老化，柜体变形生锈管道及保温一批2005年生锈严重，破损1．3编制依据《通风与空调工程施工及验收规范》GB50243-97《采暖与卫生工程施工及验收规范》GB242-82《通风

4、空调机安装技术标准》TB1223-86《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002《机械设备安装工程施工及验收通用规范》(JB50231-98)《压缩机、风机、泵安装工程及验收规范》(GB50275-98).《工业金属管道工程施工及验收规范》GB50235-97《施工现场临时用电安全技术规范》(JGJ46-88)《电气装置安装工程旋转电机施工及验收规范》（GB50170－92《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》（GB50168.-92）《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》

5、（GB5069.-921、各项设备性能技术评估由于XXX会所为高档商务场所，用严格的风险评估办法管理建设制冷机房，杜绝冷空气调节系统故障的发生。设备性能技术评估风险值评价办法：现阶段设备性能使用状况，即风险发生的可检测性、发生的频率、危害的程度三个详述指标，相乘得到风险顺序指数(RPN=D×P×S)，用来评估某项产品风险的严重程度。级别风险发生时的可检测性（detection）风险发生的频率(probability)风险产生危害的程度(severity)1易检测稀少可忽略2较易检测不太可能（10年1次）微小3能检测可能发生（5年1次）中等4难检测很可能发生（1

6、年1次）严重5无法检测经常发生毁灭性2.1风险评估表格2.2风险顺序指数风险顺序指数RPN(RickPrityNumber)风险等级机房整改措施1—8低风险日常性的维护措施，防止进一步升级9—36中风险立即采取专业化的施工维护保养，即时解决问题37—125高风险采取颠复性的更换措施，在得不到解决问题前不得继续操作2.3.1水冷机部分序号项目风险详述风险可能导致的结果风险分析指数RPN风险级别DPS1、控制柜电器件老化，触点松动显示控制不正常，不按程序运行43448高2、冷凝器脏污，垢堵换热效率低，水阻大、压缩机过载停机14416中3、蒸发器分隔板和垫片有漏造成

7、旁通冷冻水出水温度太高14416中4、膨胀阀调整不当、故障吸气压力过低35460高5、传感器冷凝器的水量、水温，压力不准排气压力过低24432中6、保护器故障压缩机因主电机温度保护而停机32424中7、阀门开闭不灵活冷却水、冷冻水温度太高或太低52440高8、外保护保温松散，生锈不保温，影响美观1224低建议措施：1、膨胀阀已于二年前就因故障报检，给予更换。2、控制柜内电器件因老化触头松动，无法检测，给予更换。3、冷凝器，蒸发器开机清洗保养，给予检漏。4、传感器保护器给予专业检测，并调整。5、阀门给予更换。6、必须更换的材料：润滑油、油过滤器、干燥过滤器和制冷

8、剂。7、机组的除锈及补漆。2.3.2软