销售状况分析月报[1]

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1、目录-月度销售情况概述媒体/SP主诉求及投放量统计来人来电分析区域分析媒体分析年龄分析行业分析成交户数分析户型分析面积分析平均单价分析签约户型分析签约户数统计2.签约户型统计3.签约面积统计抗性因素分析垂询重点月份销售状况月度销售情况概述“”本月来电1183通，来人173组；共计成交16户，退户50组（其中27组为公司关系户，17组为内部认购退房客户，6组为内部认购尚未签约客户）；签约25户（其中区换户至区签约6户）。媒体/SP主诉求及投放量统计本月于日开始新增报纸广告；以高所得人士为目标投派DM。8月日：北京青年报整版《》8月日：新京报整版

2、《》8月日：北京青年报整版《》8月日：新京报整版《》8月日：北京青年报整版《》来人、来电及成交状况分析区域分析：区域西城东城朝阳海淀丰台宣武崇文通州东北山西河北其它合計来电比例来人比例成交比例媒体分析：媒体北青新京晚报晨报户外房产杂志航机杂志广播电台介绍围墙DM网络合計来电比例来人比例成交比例3.成交年龄分析：订购年龄25以下26—3031—3536—4041—4546—5051—5556—6061以上户数比例4.成交职别分析：订购职别军公教农金融商自由其它户数比例5.成交户数统计：一房：已售户数：占已售总户数比例：二房：三房：四房：6.成交

3、户型统计：一房：S3型：二房：三房：四房：7.成交面积统计：70-90㎡：110-130㎡：150-170㎡：210㎡以上：8.成交平均单价元/㎡签约户型分析1.签约户数统计：一房：已售户数：占已售总户数比例：二房：三房：四房：2.签约户型统计：一房：S3型：3.签约面积统计70-90㎡：90-110㎡：110-130㎡：130-150㎡：150-170㎡：170-210㎡：抗性因素分析价格太高交房时间晚户型设计有欠缺工程进度慢物业费高垂询重点：◆总价、单价◆周边配套及规划交房时间装修标准物业费、车位费用