元丰怡家住宅小区6号楼施组

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1、元丰怡家住宅小区6＃楼编制依据和说明第一节、编制依据l、依据陕西元丰实业集团有限责任公司6号住宅楼设计图纸及相关文件等事项说明。2、依据国家现行建筑工程施工验收规范及相关的施工技术规程。3、依据GB/T19001-2000，GB/T24001-1996,GB/T28001-2001,综合管理体系程序文件和本公司质量管理手册，程序文件、作业指导书。4、依据建设部推广的新技术、新工艺、新材料。5、依据我公司对施工现场的勘察情况以及我们长期以来积累的同类工程的施工经验。6、依据本工程的特点、施工现场的环境以及自然条件等。第二节、

2、适用范围及编制说明l、适用范围元丰怡家6号住宅楼工程施工组织设计适用于设计图纸相关的全部工程范围。2、编制说明我公司针对6号住宅楼工程施工组织设计编制依据的内容和要求，通过认真仔细地学习和研讨，在分析了多种有可能影响施工的因素和本工程承包的特点以及我们企业的综合实力等各项优势后，确定了我们的目标，认真细致的编写了6号住宅楼工程施工组织设计。本施工组织设计重点突出了施工组织、施工方案、技术措施、新技术、新工艺、新材料应用的可行性、先进性、合理性与科学性，力争施工组织周到严谨，施工管理严格细致，责任落实具体到位，确保以一流的科

3、学管理，一流的施工技术，一流的施工速度，一流的工程质量和一流的服务宗旨，圆满完成本工程全部施工任务，向业主交一份满意的答卷。中十冶城建公司128元丰怡家住宅小区6＃楼第一章工程概况项目名称：元丰怡家住宅小区6号楼工程项目地址：西安市东元西路建设单位：陕西元丰实业集团有限责任公司设计单位：广东粤建设计研究院有限公司施工单位：中十冶城建公司勘察单位：西安市勘测设计研究院本工程为陕西元丰实业集团有限责任公司投资开发的元丰怡家住宅小区工程；该工程结构类型为钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层，地上三十二层；地下室局部为六级人防，一个防火

4、分区（平时为自行车车库）,局部为设备用房。该工程总建筑面积为28879m2，其中地下室建筑师面积956m2，，地上高度为93.400M，设计相对标高±0.000相当于绝对高程405.550（黄海系），建筑部分：设计使用年限为50年，抗震设防烈度为八度，建筑防火类别为一类高层高住楼，共有住宅384套。建筑防水：地下工程防水采用刚柔结合方式，等级为二级，采用二道设防，一道为S6防水砼，底板、侧墙和外凸顶板的迎水面采用两道3mm厚SBS防水卷材，外墙防水保护采用50厚聚苯乙烯泡沫塑料板。屋面设计防水等级为Ⅱ级，采用二道设防；两道

5、3mm厚SBS防水卷材，卫生间、厨房防水做法：JS防水、涂料1.5厚。墙身砌体：±0.000以下实心粘土转，±0.000以上采用同墙厚的非承重空心粘土砖，分户墙为200厚，剪刀楼梯间内隔墙材料为100厚GRC轻质隔墙；电梯井道承重多孔砖。外墙饰面：喷(刷)外墙涂料。地面;地下室水泥砂浆地面；厨房、卫生间除面层不做其它按陕02J01做法；合用前室走道磨光花岗岩地面；其它房间除面层出不做外均按02J01施工。楼面：住宅部分：卫生间、厨房除面层不做其它参照陕02J01；楼梯间铺地砖楼面；合用走道、前室水泥砂浆楼面；其余全部铺地砖

6、楼面(面层不做)。内墙饰面:厨房、卫生间瓷砖墙面(面层不做)；其余全部水泥砂浆墙面。油漆:木门、楼梯扶手为中等调和漆，楼梯金属栏杆高级调合漆，共余外露铁件银粉漆。中十冶城建公司128元丰怡家住宅小区6＃楼屋面:上人屋面铺地砖面层屋面，不上人屋面(楼梯、电梯间屋面)水泥砂浆面层屋面。结构部分：本工程结构安全等级为二级，设计使用年限为50年，建筑抗震设防类别为丙类，地基基础设计等级为甲级，黄土地区建筑物分类为甲类，地下室防水等级二级，建筑物场地类别为Ⅱ类。本工程地基处理采用钢筋混凝土灌注桩，基础采用钢筋混凝土承台、筏板、承台梁

7、，钢筋混凝土防水底板满铺。主要结构材料：1、混凝土强度等级（基础及地下室顶板外墙均为抗渗混凝土）基础垫层为C15；基础底板为C35，S6抗渗砼；-l层墙、连梁、框梁砼C40(地下室外墙S6抗渗砼)l-5层顶墙、连梁、框梁砼为C40；6-14层顶墙、连梁、框梁砼为C35；15层墙、连梁、框梁砼均为C30；人防顶板、梁板砼为C35；2层至屋面层次梁、板砼为C30；楼梯、圈梁，构造柱现浇过梁、标准构件砼为C30。2、钢筋采用HPB235、HEB335、HRB400，型钢、钢板、钢管；Q235-B；吊钩、吊环均采用HPB235级钢

8、筋、HPB235钢筋采用E43焊条；HRB335、400钢筋采用E50焊采。主筋的混凝土保护层厚度（mm）：基础承台及防水底板，下部钢筋为40、上部为20；外墙侧筋40、内墙侧筋20、梁、柱外侧筋35、柱内侧筋30、楼板25。地上部分；梁25、板、墙15、柱30。安装部分：具体见安装施工方案。第二章项目