公建配套设施及地下室工程第三方检查应对措施方案

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1、XXXX第三方检测应对措施方案编制人：XX审核人：XX审批人：XX编制日期：2016年10月20日目录1、项目总体情况11.1工程概况：11.2第三方检测情况12、第三方检测内容识别12.1实测实量检测12.1.1主体工程12.1.2设备安装32.1.3装饰工程42.2质量风险检测102.2.1质量风险检测制度102.2.2红线扣分项内容103、第三方检测应对措施123.1质量提升小组123.2人员职责123.3质量提升管理制度124、实测实量中出现的问题处理措施144.1实测实量资料收集及分析144.2实体偏差返修措施144.2.1、砼工

2、程：144.2.2、抹灰工程：154.2.3、全轻砼地面工程：154.2.4、涂料工程：154.2.5、墙砖或石材铺贴：154.3实体偏差预防措施164.3.1、模板工程：164.3.2、砼工程：164.3.3、抹灰工程：164.3.4、全轻砼地面工程：174.3.5、涂料工程：174.3.6、墙砖或石材工程：17附件1：工程风险评分表19附件2：第三方评估培训241、项目总体情况1.1工程概况：XX项目是由佛山XX有限公司投资开发，XX设计院有限公司设计，XX建设监理有限公司监理，XX有限公司总承包施工。项目地块位于广东省佛山市XX。XX

3、由XX、一个公建配套设施及地下室组成，其中XX地块为两层地下室，其余地块为一层地下室。项目占地占地面积XX㎡，总建筑面积XX㎡。1.2第三方检测情况本工程第三方检测机构为XXX工程咨询有限公司，该检测机构长期与碧桂园公司合作，检测要求较高，过程执行严格。本工程第三方检测主要分为实测实量检测及质量风险检测两个模块，深圳市瑞捷建筑工程咨询有限公司将针对这两个模块的内容定期对项目施工情况进行检查。2、第三方检测内容识别2.1实测实量检测实测实量检查内容分为主体工程、设备安装、装饰工程三个部分：2.1.1主体工程检查项目检查内容评判标准选点规则混凝

4、土结构工程截面尺寸[－5，8]mm同一墙/柱面为一个检测区，每个检测区检测截面尺寸2次，选取其中与设计尺寸偏差最大的一个实测值，作为该实测指标合格率的1个计算点。表面平整度[0，8]mm任选长边墙两面中的一面作为1个检测区。当所选墙长度小于3米时，同一面墙4个角（顶部及根部）中，取左上及右下2个角。按45度角斜放靠尺，累计测2次表面平整度,这2个实测值分别作为该指标合格率的2个计算点;当所选墙长度大于3米时，还需在墙长度中间水平放靠尺增加测量1次，这3个实测值分别作为该指标合格率的3个计算点。跨洞口部位必测。垂直度[0，8]mm20任选长边

5、墙两面中一面作为1个检测区。当墙长小于3米时，同一面墙距两端头竖向阴阳角约30CM位置，分别按靠尺顶端接触到上部砼顶板位置及靠尺底端接触到下部地面位置测2次垂直度，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。当墙长度大于3米时，需在墙长度中间位置靠尺在高度方向居中处加测1次，3个实测值分别作为该实测指标合格率的3个计算点。砼柱：任选砼柱四面中的两面作为一个检测区；分别将靠尺顶端接触到上部砼顶板和下部地面位置各测1次，这2个实测值分别作为该实测指标合格率的2个计算点。砼墙体洞口一侧为垂直度必测部位。顶板水平度（有爆板）[0，15]mm使

6、用激光扫平仪，在实测板跨内打出一条水平基准线。分别测量4个角点/板跨几何中心位砼顶板与水平基准线之间的5个垂直距离。以最低点为基准点，计算另外四点与最低点之间的偏差，最大偏差值≤20mm时，5个偏差值（基准点偏差值以0计）的实际值作为该实测指标合格率的5个计算点。最大偏差值﹥20mm时，5个偏差值均按最大偏差值计，作为该实测指标合格率的5个计算点。楼板厚度[－5，8]mm同一跨板作为1个实测区。每个实测区取1个样本点，取点位置为该板跨中1／3区域。1个实测值作为判断该实测指标合格率的1个计算点。混凝土观感（1）无露筋、蜂窝、孔洞、烂根、夹渣

7、抽检15面混凝土墙/柱。每面墙/柱均作为一个实测区。混凝土观感（2）无涨模、缺棱掉角、楼板开裂砌筑工程表面平整度[0，8]mm每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面。测量部位选择正手墙面。墙面有门窗、过道洞口的，在各洞口45度斜交测一次，作为新增实测指标合格率的1个计算点。垂直度[0，5]mm每一面墙都可以作为1个实测区，优先选用有门窗、过道洞口的墙面,测量部位选择正手墙面。应避开墙顶梁、墙底灰砂砖或砼反坎、墙体斜顶砖，消除其测量值的影响，如两米靠尺过高不易定位，可采用1米靠尺。外门窗洞口尺寸[－5，20]mm同一外门

8、或外窗洞口均可作为1个实测区。不包括抹灰收口厚度，以砌体边对边，分别测量窗洞口宽度和高度各2次。取高度或宽度的2个实测值与设计值间的偏差最大值，作为判断宽度或高度实测指标合格率的