我国既有建筑绿色节能优化之效益概述及政策建议

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1、我国既有建筑绿色节能优化之效益概述及政策建议第1章绪论1.1课题研究的背景由于当前的生态环境和资源问题日益突出，人类面临了严峻的挑战。因此，如何能够有效的实施可持续发展，如何让人与环境和谐相处，这些问题都显得尤为重要和迫切。建筑业是我国三大能源消耗大户之一，而我们目前的建筑领域中，主要的能源消耗体是既有建筑。据统计表明，每年新建建筑所能够替代既有建筑的能源消耗率仅仅只占总量的2%左右。所以要维持环境的可持续发展以及降低全球能源的使用量，针对建筑领域就必须提高既有建筑的能源利用率[1]。传统建筑业在经济增长方式上是属于高

2、碳型，这种类型也是导致温室气体排放量上升的原因。正是由于这样，产生了绿色建筑这一新的概念，充分考虑了人与环境的协调性，是一种适合人类居住环境的建筑，让绿色建筑理念和绿色技术覆盖所有的建筑，最重要的是它对环境的影响小。绿色建筑已作为当前建筑行业的一种发展趋势，在中国的发展也越来越快。为迎合这一发展趋势，在原来十一五期间对既有建筑改造基础上，十二五期间我国对既有建筑绿色节能改造将重点关注绿色改造这一方向。同时在我国两会期间热议的―南方集中供暖问题上，再次将建筑节能纳入重点考虑中，并加大在全国范围内推进绿色建筑的建设。我国目

3、前已经将发展绿色建筑这一规划项目列入国家建设总体布局中，加快了对绿色建筑监管制度的完善，吸收和引进国外绿色建筑的先进技术以及理念，成立绿色建筑先进技术范例，同时明确了到2020年，我国的绿色建筑比重将达到的目标，从单栋建筑发展到整体小区的设计、建造以及后期管理运行，这一系列措施从整体上提高了建筑的节能水平[2]。1.2课题研究的意义既有建筑绿色节能改造项目的技术经济评价就是针对改造方案技术和经济计算、分析以及评价，从而确定出该改造项目是否可行，为正确的进行投资决策提供相对较准确的科学依据。由于既有建筑绿色节能改造是一个

4、复杂的系统工程，牵涉面广，不能单一的从技术或者经济某一方面进行评价，应该在技术和经济之间建立一个对立的统一关系，使两者相互适应，寻求技术和经济的合理结合或者最佳关系，使用技术经济评价方法正好能到达这种效果。我国房地产业发展迅速，导致目前我国的土地资源变的日益稀缺，那些占用土地的新建建筑由于达不到节能的目标，对我国的资源和经济都造成了较大的损害和浪费。既有建筑的绿色化节能改造并不是完全推到原有建筑，因为这样不经济也不太现实，而是在原有基础上，对建筑的现有条件进行充分利用，使改造和新建两个环节同步进行。这样作为一项系统的工

5、程，涉及到改造设计、建筑施工材料、施工技术、暖通空调、物业管理以及政策法规等各个方面的内容，而且在该工程实施阶段是需要每个方面能够密切的配合、协调合作。对既有建筑绿色化节能改造前后的经济效益、环境效益以及社会效益进行技术经济评价，充分了解改造前后各效益间的相互变化关系，能够为完善我国的既有建筑绿色节能改造的各项政策建议提供一定的依据，同时也能够增强各投资方的参与积极性。所以，对既有建筑绿色化节能改造进行技术经济评价是十分有意义的。第2章基于绿色建筑理念的既有建筑改造技术2.1绿色建筑的综合论述2.1.1绿色建筑内涵据国

6、家标准《绿色建筑评价标准Evaluationstandardforgreenbuilding》（GB/T503782006）所给的定义：绿色建筑（GreenBuilding）是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源（节能、节地、节水、节材）、保护环境和减少污染，为人们提供健康、适用和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑[2]。根据该节能标准，用软件模拟出绿色建筑的外部效果图，如图2-1。从图中可以看出，绿色建筑中的绿色两字是作为一种象征或者概念，并不是简单的从图中看出的屋顶花园以及其他高科技新技术的堆砌。绿色建筑又

7、同时被称作生态型建筑、可持续发展建筑以及节能环保建筑等。作为绿色建筑，它充分地利用周围的自然环境所带来的各种地理、气候以及建筑材料等条件，建筑出的一种与周围环境和谐共处并且不破坏生态环境的建筑。通过绿色建筑的定义和绿色建筑模拟效果图，可以简单的将绿色建筑的内涵归纳为：实现人、建筑和环境和谐相处，实现可持续发展；减少传统建筑的能耗，减轻建筑对自然环境的污染；为人类提供更为舒适、安全、健康的生活环境[48]。2.2绿色建筑与一般建筑差异分析要实现将既有建筑改造为绿色建筑，除了了解绿色建筑的基本内涵以及其评估的标准，还应当充

8、分认识绿色建筑和一般建筑的主要区别，只有这样才能有效的完成对既有建筑绿色化的改造。在理解上，应该认识到一般建筑并不是指不节能的建筑，一般建筑同样是具有时代性的。绿色建筑只是在人类生活环境不断改变的情况下，产业出了一种能与自然和谐相处，不破坏自然环境的绿色生态型建筑。根据这些将绿色建筑与一般建筑的不同之处总结为以下几点：建筑布局以及