资源描述：
《经济法论文商品房认购书法律问题研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。
1、中国农村医疗保险必须有商业保险公司进入，才能形成完整的医疗保障体系。面对巨大的农村医疗保险市场，保险公司却驻足不前，究其原因主要是缺乏政府政策支持，现有农村医疗卫生环境及其卫生管理体制与商业健康保险配套需求差距较大，风险较高。针对农村医疗保险市场，保险公司应积极主动地争取改善外部环境，同时应及早地制定公司进入战略，以获取新的保险业务增长点中国农村医疗保险必须有商业保险公司进入，才能形成完整的医疗保障体系。面对巨大的农村医疗保险市场，保险公司却驻足不前，究其原因主要是缺乏政府政策支持，现有农村医疗卫生环境及其卫生管理体制
2、与商业健康保险配套需求差距较大，风险较高。针对农村医疗保险市场，保险公司应积极主动地争取改善外部环境，同时应及早地制定公司进入战略，以获取新的保险业务增长点中国农村医疗保险必须有商业保险公司进入，才能形成完整的医疗保障体系。面对巨大的农村医疗保险市场，保险公司却驻足不前，究其原因主要是缺乏政府政策支持，现有农村医疗卫生环境及其卫生管理体制与商业健康保险配套需求差距较大，风险较高。针对农村医疗保险市场，保险公司应积极主动地争取改善外部环境，同时应及早地制定公司进入战略，以获取新的保险业务增长点中国农村医疗保险必须有商业保
3、险公司进入，才能形成完整的医疗保障体系。面对巨大的农村医疗保险市场，保险公司却驻足不前，究其原因主要是缺乏政府政策支持，现有农村医疗卫生环境及其卫生管理体制与商业健康保险配套需求差距较大，风险较高。针对农村医疗保险市场，保险公司应积极主动地争取改善外部环境，同时应及早地制定公司进入战略，以获取新的保险业务增长点商品房认购书法律问题研究商品房认购书法律问题研究ResearchintotheSubscriptionforCommercialBuildings【中文摘要】商品房认购书一词,从严格意义上来讲,并不是一个法律概念
4、或是有既定法律内涵的法律术语。它是伴随着我国房地产开发市场的繁荣发展,特别是商品房预售的日益普遍应运而生的。由于我国现有法律对商品房认购书没有做出明确的规定,导致人们对认购书的内容、性质、效力、定金及违约责任的承担、纠纷的解决方式等方面在法理上和司法实践中都存在着不同的认识。在本文中,笔者首先介绍了商品房认购书的含义及特点,并且着重对商品房认购书的性质进行了分析。对于认购书的性质,大多数人认为它应该属于预约合同,但也有的学者认为认购书是商品房买卖合同本身或是商品房买卖合同的从合同,或是没有法律效力的意向书或是要约。本文
5、中笔者还专设章节探讨了商品房认购书的违约救济方式。在现行《合同法》框架内讨论定金罚则、损害赔偿、实际履行、违约金四种救济方式在商品房认购书纠纷中的运用。此外,商品房认购书纠纷的解决方式也是本文讨论的又一重点之一,在本文的最后一章中笔者着重讨论了:政府及主管部门提供相应立法支持,完善相关制度;司法部门应向保护购房者利益倾斜;民间组织也应发挥其应有的作用;发地产开发商应保持诚信,加速行业标准的形成;购房者需增强法律意识五种解决商品房认购书纠纷的方式。在本文的最后一章中作者提出了在立法上明确承认预约合同效力等解决商品房认购书
6、纠纷的建议,以期能丰富契约概念的内涵,完善契约立法体系内部的结构,并提出在我国合同法框架内设立预约制度的构想。希望能够以此促进商品房买卖市场的健康发展。【英文摘要】Strictlyspeaking,thesubscriptioncertificatesforcommercialhousing,isnotslegalconceptoratermwhichhasbeendefinedclearly.WithdevelopmentofrealestatemarketinChina,especiallythewideaccep
7、tanceofthepresellmentofcommercialbuildings,thesubscriptionforcommercialbuildingsbecomesusedprogressively.SinceChineselawsonthesubscriptioncertificatedonotdefineclearly,thereexistdifferentunderstandingbothinjurisprudenceandinjudicialpracticeofitscontent,nature,ef
8、fectiveness,depositeandresponsibilitybearing.Inthispaper,theauthorfirstlyintroducesthemeaningandfeaturesofthesubscriptioncertificatesforcommercialhousing,andputstheim
