公共租赁住房小区物业管理服务项目投标文件服务方案

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1、目录前言----------------------------------------------------------3一、投标函----------------------------------------------------------4二、综合说明--------------------------------------------------------5（一）公司概况------------------------------------------------------5（二）公司荣誉-----------

2、-------------------------------------------6（三）公司业绩------------------------------------------------------6（四）组织机构------------------------------------------------------8三、物业企业资质证书------------------------------------------------9四、法定代表人资格证明书-------------------------------

3、-------------10五、授权委托书------------------------------------------------------11六、被授权人身份证--------------------------------------------------12七、企业法人营业执照------------------------------------------------13八、税务登记证------------------------------------------------------14九、组织机构代码

4、证--------------------------------------------------15十、x区公共租赁住房小区物业管理服务整体设想、策划及目标----------16（一）公租房物业服务整体设想----------------------------------------16（二）公租房物业服务策划--------------------------------------------16（三）公租房物业服务目标--------------------------------------------18十一、x区

5、公共租赁住房小区物业管理服务方式------------------------18十二、前期物业接管验收----------------------------------------------18（一）房屋验收------------------------------------------------------18（二）装修管理------------------------------------------------------19（三）水电智能化优化---------------------------------

6、---------------20十三、组织机构及人员配备、培训和管理--------------------------------21（一）公租房现场管理服务组织机构------------------------------------21（二）公租房现场管理服务人员配备------------------------------------21（三）公租房现场管理人员培训----------------------------------------22—49—（四）公租房现场人员管理---------------------

7、----------------------26十四、x区公共租赁住房小区物资配备-------------------------------28十五、x区公共租赁住房小区物业费收支预算-------------------------30十六、物业管理日常管理方案-----------------------------------------31（一）物业管理日常管理方案-----------------------------------------31（二）物业管理智能化系统管理-----------------------

8、----------------33十七、物业设施设备维修管理与养护及智能化系统维护-------------------35（一）物业设施设备维修管理----------------------------------