行政中心主楼工程

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1、1．编制依据1.1投标时的《施工组织设计》。1.2《项目管理目标责任书》。1.3工程项目的施工图。1.4施工合同、现场情况及相关文件。1.5国家现行有关规范、标准及省市有关规定，企业技术标准及管理标准（具体详见附表一表略）２．工程概况2.1建设概况建设单位：XX行政中心筹建办公室；设计单位：XX建筑设计研究院；监理单位：XX监理有限公司；施工单位：烟台建设集团第四建安分公司。工程位于XX城市新区，建筑面积为71762㎡。地下一层，地上十九层，建筑最大高度84.750m,设计±0.000为黄海高程32.95m。2.2建筑特征2.2.1建筑构造2.2.1.1

2、墙体地下一层为C30、S6的钢筋混凝土自防水剪力墙，地上为加气混凝土砌块。2.2.1.2屋面屋面分为上人屋面、非上人屋面和屋顶花园。2.2.1.3内外墙面外墙为幕墙体系墙面，分为石材、玻璃和铝板墙面。内墙分为涂料、面砖、花岗石和吸音墙面。2.2.1.4楼地面楼地面分为花岗岩、地毯、防滑地砖、树脂水泥和水泥地面。门厅、走廊为花岗岩，会议室为地毯、办公室、卫生间为防滑地砖、楼梯为树脂水泥，设备机房为水泥地面。2.2.1.5顶棚顶棚分为涂料、轻钢龙骨防潮石膏板和穿孔铝板吊顶。2.3结构特征2.3.1本工程建筑类别为Ⅰ级，设防烈度为7度，安全等级为二级，耐火等级

3、为一级，建筑地下防水等级为Ⅱ级，建筑屋面防水等级为二级，建筑耐久年限为50年。2.3.2结构体系和结构类型本工程为现浇钢筋混凝土框架—筒体结构，部分梁为预应力结构。2.3.3基础类型本工程基础为灌注桩+基础梁+片筏，采用两道防水措施，即：第一道为2mm的PVC防水卷材，第二道为自防水钢筋混凝土底板。2.3.4钢筋和混凝土本工程设计采用I级、II级钢筋。基础：混凝土基础强度等级为C30，防水底板、混凝土剪力墙混凝土强度等级为C30，内掺防水剂，抗渗等级为S6。标高17.950m以下墙柱为C50；梁板为C30，标高17.950~41.950m之间墙柱为C40

4、，梁板为C30；标高41.950m以上墙柱为C30，梁板为C30。2.3.5变形缝本工程在2轴、13轴、8J轴和13J轴之间设变形缝。2.4场地特征现场较宽阔，无临时道路，无施工用临时水、电。2.5施工条件本工程占地面积较大，工期紧，共需设两台TC4208、两台QTZ63塔机，方能将工作面基本覆盖，具体位置详见施工平面布置图。目前临建、水、电已基本完成。3．施工部署3.1施工组织机构设置和项目管理人员组成3.1.1项目部组织机构及职能图（图略）3.1.2项目部管理人员名单及专业分工如下：（图略）3.2施工力量安排根据施工进度合理安排各工种劳动力，安装与土

5、建密切配合，主要阶段主要劳力计划见附表三《主要阶段劳动力计划表》。3.3施工区段划分根据施工的需要，分为两个自然流水段；从主楼的○7轴~○8轴之间的后浇带划分成两个自然段。3.4施工顺序3.4.1基础部分：定位放线→挖土→垫层→防水→细石混凝土保护层→基础→地下层框架柱、钢筋混凝土剪力墙→地下层顶板→防水→回填。3.4.2主体、装饰部分：框架主体→砌体封闭→预留预埋和安装→屋面、楼地面→内外装饰→门窗安装→竣工清理。3.5施工重点本工程施工重点是冬期施工中的混凝土工程、地下室抗渗混凝土工程、地下室防水施工、屋面、钢骨混凝土、玻璃幕墙、室内高级装修。3.6

6、机械设备配置主体施工阶段设2台TC4208、2台QTZ63塔吊和2台人货两用电梯，2台物料提升机。CJ轴处，2J~3J轴间，18J~19J轴间分设一台人货两用电梯。CJ轴处，7J~-8J轴间，13J~14J轴间分设一台物料提升机，位于A轴处的2台QTZ630型塔吊，坐落于A轴以南的基础底板上，A轴以南部分施工至地下室顶板，暂停施工，待主楼施工完毕，塔吊拆除后进行此部分的施工。装饰阶段设2台人货两用电梯，供9层以上装饰用，另设2台物料提升机，供9层以下装饰用。现场另设集中搅拌机组JS1000及BP800C配套电子计量配料器两组。详见施工平面布置图。整个工程

7、选用主要机械设备见附表四《拟投入本工程的主要机械设备表》。3.7周转器材配置详见《周转器材表》3.8材料供应与管理措施3.8.1由技术人员确定材料的种类、数量，材料员负责采购。3.8.2现场材料及加工件的堆放、储备位置见平面布置图。3.8.3现场的材料按计划、进度实行收、管、发制度。3.8.4库内、场内的各种材料按规格，型号分类堆放整齐。3.8.5加强管理，防止材料的浪费、丢失。废料、下脚料等及时回收。4．施工准备工作4.1技术准备工作4.1.1由该项目工程师组织施工技术人员认真学习领会施工图纸，了解设计意图，发现问题，纳入图纸会审。4.1.2制定切实可

8、行的施工方案，并做好各分部分项工程的技术交底，报建设单位、监理审批。4.1.3做