房地产推广活动策划方案.doc

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1、房地产推广活动策划方案　　房地产推广活动是很重要的一个环节，下文是聘才网小编为你搜集的房地产推广活动策划方案，请你查阅。 　　本案是市政府继华苑、丽苑之后的又一重点、大型居民生活区，整体以“全国最大的生态居住区”为统一的、主要的诉求点。一期工程拥有6块大小与规划均不同土地范围，去除商业用地和没有水域面积的地块以外，本案最主要的竞品项目为3号地华夏梅江芳水园。 　　本案蓝水园在推广策划过程中我们的指导思想是“跳出地龚产做地产”，这种体现了置片区或区域经济思维神韵咒的做法，将随着城市化进瘸程的不断加快，给房地产犹开发提供前所未有的广阔磅空间。我们理解的房地产路推广策划是，不局限于某肃一个时期某一个

2、楼盘的成麦功与否，而是放眼于一个姓小区楼盘发展到大的综合咬社区，从单一的房地产开项发项目到不同产业与房地都产业进行资源整合，甚至德期望能够带动一个区域经匠济版块的开发和兴旺。 　糜　我们理解并提出“跳出杠地产做地产”的泛地产理迸论，说到底是一种思维方森式的变革。是在房地产大驯盘化、郊区化、复合化的誉摸索中出来的。 　　从微炯观上讲，如果是100亩茨的小盘子，靠什么? 　　袁一、两个卖点就够了。但智如果是1000亩的大盘奴子怎么办?小盘是独奏曲秀，大盘是交响乐。它必须劣有一个主题和灵魂。因此腹，必须上升到泛地产的高噎度，来整合各种可以利用义的资源。 　　从中观层面涯说，今天的地产必将跳出飘单一地

3、产的格局，也就是娱我们常说的复合型地产。汁 　　从宏观上讲，但凡人姚类活动、居住的建筑环境宦合空间，都可以纳入泛地痹产的范畴，包括城市的规垢划和经济区域的开发。 　楷　在对蓝水园推广策划的镍考虑上，我们力求作到以毡上各点，宣传新颖、独到拂，能够充分涵盖本案的特翰色与特点，创造今后项目意正式运作、营销通畅的生枣命力。 　　蓝水园的具体储推广受项目规划、价格策犊略、广告策略、销售执行些、市场竞争和政经环境这赁六大因素的左右。其中，吴项目规划、价格策略、广正告策略和销售执行这四个绳因素应当是属于我们能够槽控制的营销组合的范畴，膊而市场竞争和政经环境则童是我们所不可控制的微观灭环境和宏观环境。 　　我

4、奉们的任务就是知道应该在蒸哪里，应该怎么去适当安演排营销组合合理的项目规渗划、周密的价格策略、有仓效的广告策略和彻底的销争售执行，使之与不可控制雕的环境因素市场竞争和政凤经环境相适应。其实这就谈是蓝水园推广能否成功的僳秘诀所在。 　　整个推广心过程类似一个完整的战役债。它的第一步是市场调研掣，如同战前的敌情侦察，歌是一切推广行为的决策基绪础;第二步推广策划就是幂坐在司令部的决策过程，兵对具体操作而言，就是从挺项目规划策略、价格策略舟、广告策略和销售策略这皆四个可控制方面来入手策捞划;第三部是策划执行，挣其中的广告攻势，只等于诈开战后的飞机轰炸和炮火荷支援，而销售执行就如同壳士兵的冲锋陷阵和实地

5、占届领。三个步骤相互配合，冻一气呵成，才能完成既定侄的销售目标。 1、芳水园对开发商介绍 　　华夏经济庚房建设发展公司是国有一油级资质开发企业，以建设已社会保障性质解困、安居传住宅为主。组建7年来，躲运用十几亿资金开发了十砷多片近百万平方米住宅小板区，其中95年开发建设凿的福东北里荣获全国物业给管理优秀示范小区称号，新97年建设开发建设的华秤苑安华里、居华里，同时植获得全国住宅试点小区综宏合金牌和五个单项一等奖证，评为国家安居工程优秀积住宅小区，荣获中国建设峙工程最高奖级鲁班奖。公脂司先后获得“天津市房地赃产开发20强企业”、“昭天津市优秀奖”、“天津勋市危改信得过企业”、“佰建行信用AAA级

6、企业”庶等多项荣誉。 2、梅江3凌号地芳水园简介 芳水园的铁7个建设标准： 1疏密有怎序的园林格局; 2绿地、篷水面合理分布，宛在水中穷央; 3家庭垃圾预处理，鹤分类袋装，分类收集; 4返建立中水利用系统，充分签利用水资源; 5热电厂供制热，减少污染; 6提高住瑚宅高科技含量，做到二步虞节能; 7健全安全防范及灿信息管理。 3、芳水园广师告运作 目前由独立个人工沼作室代理设计、发布。 一稻蓝水园的目标客户群为“鸦新中产阶级” 1、时代造铸就的"新中产阶级" 　　邓曾几何时，在"允许一部驭分人先富起来"的口号声底中，经济体制的不断完善腰，市场经济的日趋活跃，率人们不在沉迷于"今宵酒瓷醒何处?"的

7、感觉，发出萤了"再也不能这样过"的洱呐喊。身体的成长需要日衅久天长，而观念的更新转陵换只是瞬间之事。大气候刽与小气候的成熟，一大批镇不甘寂寞的有识之士，摆吠脱了束缚，通过自身的努存力拼搏，向着一个新的行屑列前行，那就是有绝对中边国特色的--"新中产阶褒级"。他们除了养车，购伶买豪宅之外，还要有足够治的时间和经济去追求其固盖有的高品质的生活。追求瓶精致的生活品味这便是新彭中产阶级的又一大特点。盏