xx物业公司上半年工作总结精选.doc

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1、XX物业公司上半年工作总结精选　　忙碌的一年又过去了，一起随我回顾一下汗水和努力换来的一些小成果吧!下面是小编为你整理的XX物业公司上半年工作总结范文精选，欢迎大家的阅读。 　　物业公司上半年工作总结范文上半年，xx物业公司在公司的领导下，以“科学发展观”重要思想为指导，学习贯彻公司“业务聚焦，管理改进”、“聚沙成塔、扭亏为盈”等重要举措，动员员工认真思考企业发展战略，紧跟公司资产盘活、构建和谐等管理目标，收到墒了比较好的效果。 　　1诞、物业经营收入和利润实贞现了时间过半、任务过半辕。今年公司确定的经营收莫入指标为312万元，经雅营利润指标为-10万元匪。上半年

2、，在物业公司全垒体员工的共同努力下，完舅成经营收入150万元，戈完成利润-6万元，经营祸收入和利润分别占全年计派划指标的48%和-60蚜%。 　　上半年，各管理买小区、农贸市场、门面，瘸坚持落实经营管理责任制匠，做到绩效考核逐级落实幼，推动了各个层面的目标负管理，有效控制了成本支吵出，保证了经营指标的完瞧成。 　　2、因地制宜，诞开辟经营新市场，顺利实六现了响石岭农贸市场的搬奖迁。由于公司拟对响石岭涣农贸市场房产的盘活变买峙，造成了响石岭农贸市场慧无经营场地的问题。为此毒，我们积极开阔思路，千漾方百计盘活了公司就近的枷一处空闲地;在搬迁过程萍中遇到了竞争对手骚扰、

3、篱社会主管部门干预等等困盔难，通过大家马不停蹄的锋奔走与据理力争，终于赢奈得了主管部门和客户的理虚解，仅仅用了不到半个月征的时间办理了一切搬迁及拄开业手续，保证了新农贸隋市场的正常开业，赢得了惠好的经济和社会效益。 　捧　3、积极配合公司的资显产盘活，按期实现了电大豹楼的拆迁。随着二十三冶制和公司对物业小区的开发堪，旧房拆迁工作历史地落褒到了我们肩上。上半年在桨拆迁电大楼的过程中遇到愤了许多政策与现实问题，西为了使拆迁户了解旧房拆惑迁政策，我们挨家挨户上募门宣传、解释，赢得了大塑部分住户的理解与支持;弱对于少数住户的特殊情况需，我们积极向上级反映，寄在不违背原则的

4、基础上解歇决了他们的搬迁问题。 　擞　4、按期实现了学堂冲女嘉盛雅苑住宅小区的接管出。该小区为3幢楼房，涉盛及业主237户，采取了敲封闭式管理，为提升物业惺管理服务树立了一个典范碴。 　　5、积极配合公司怒的资产盘活，作好了涉及郁近70个4000余平方仙米门面拍卖的相关准备工丈作。 　　1、物业公司负熄担较重，物业收费标准、缩收费率低，员工收入不高尹。目前在册员工68人，吓全年工资支出比重大;单眉位部分“五金一费”高昂闸;小区路灯及公共区域管源线设施产生的费用及损耗水较大;员工收入偏低，平甸均月收入只有1206元嗣，扣除个人“五金一费”增后员工的最低实付工资只阴有

5、500多元。 　　2、知员工结构失衡。在册员工控年龄、专业、知识结构严柴重失调，发展后劲不足;蝎物业队伍不能够按市场规貌则运作，尤其是具有物业垃管理专业知识的人才匮乏拭，管理升级艰难。 　　3秀、公司资产盘活后物业公玻司面临的问题。目前物业竣公司年度总收入为312惦万元，总支出为322万擎元，收入的一大半来源于惫门面和农贸市场，勉强弥征补了单纯物业管理收费的睡不足;但下一步公司实施诸资产盘活变卖门面，变卖她后员工的收入没着落，势敢必造成人员的不稳定。 　舅　1、作好集团和公司新霉制度文本的宣传贯彻。按奈照公司工作思路及要求，亚下一步着力从管理流程再梢造、架构调整和

6、绩效考核备三方面，实施改进与创新纶;对物业公司本部机构设莲置、人员编制、部门职责翁范围和工作流程进行重新苔梳理。部门设置为综合办笔公室、财务部、工程部、疼服务部、市场部;编制控曰制在12人以内;逐步优喘化本部人员年龄、专业、格知识结构。 　　2、强化幻业务流程信息化管理。借辗助公司力量，全面引入公窑司管理信息化系统，按照予公司要求，组织有关部门矣进行重点跟进，并派相关诛人员参加培训;确实提高裸业务运营效率和数据集合障的准确性、可靠性。 　　崎3、调整现有工资结构。宦随着物业管理规模的扩大述，物业公司将组织有关人淮员进行薪酬调研分析，进渠一步完善绩效考核与薪酬汗挂钩

7、的办法，突出薪酬与肚绩效对等的原则，充分调梧动员工的积极性。 　　4仲、全面推进管理创新工作铱。下一步，各物业管理部烛门，要以创新管理为主题同，以“为物业公司献技献骚策”活动为载体，在内部旱营造良好的创新氛围。各拘部门要针对自身现状和问觅题，提出解决方案，将创远新思路和方法切实落实到条完善管理机制，扩大经营液、节约资源、提升品质、榨增加盈利上。尤其是学堂泛冲一村和二村两个物业管铱理区域，要在如何提高收帅费率问题上下工夫。 　　向5、公司门面拍卖后，物殊业公司生存发展的应对措越施。 　　物业公司上半年霉工作总结范文今年上半年刺以来，尤其是本人主持X襄X物业服务处日常

8、工作以冶来