经营性开发治理城市内河的新思路论文

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1、经营性开发治理城市内河的新思路论文.freel2的绿色水面，并设游园，为市民提供生态环保的休闲空间。在七一路桥下游建二级橡胶坝，回水至建设路，琴声、水声相得益彰，打造新的七一游园景观。在城市齿轮厂阜通桥上游，兴建三级橡胶坝，回水至312国道。在建设路桥～光武路桥段通过河道生态建设、自然水面、景观建筑和风情绿地的揉合，营造水景天地。入河口～三顾桥段，以内河为依托，结合植被保护与绿地建设，通过高品质景观、文化设施和传统滨水开敞商业设施的有机结合，为人们提供亲切怡人的滨水休闲空间——文化公园；七一路桥～文化

2、路桥对现有的七一游园进行景观改造，品味提升；建设路桥～光武路桥的水景天地；312国道桥～靳庄水库规划重庆大学设计的“天地之间”游园。（四）沿河土地资源开发利用规划内河两岸的主要用地为居住用地、耕地种地、工业用地、商业用地、市政用地等。各区段开发措施规划如下：1、入河口～三顾桥：在文化公园周围和河面东侧，建设高层、小高层和多层半围合的亲水住宅小区。2、三顾桥～工业南路：内河西岸红庙村土地资源重组，为市民提供安居住宅工程。3、七一路桥～文化路桥：通过合理的土地资源重组，对官庄做适量拆迁，布置多层和滨水小高

3、层围合的亲水住宅小区，为市民提供安居住宅工程，对现有游园实施景观改选，提升景观品质。4、中州路桥～新华路:现有河堤较完整，且地处商业区，利用开敞水域、景观桥和仿古商用建筑，点缀绿色景观和雕塑建设汉唐文化商业街。5、八一路～建设路桥：再现风光旖旎的小桥流水人家、水乡诗画的城市周庄。6、建设路桥～光武路桥：在位于三区交汇的黄金地段，兴建太阳城商务广场。通过水体、景观建筑和风情绿地的揉合，营造水景天地和星光广场，开创城市市内河开发整治的新篇章。该区段作为第一期工程重点实施，因为太阳城商务广场位于城区三纵三横

4、十字中心，在发挥景观枢纽功能的同时，具有对周边县市区和豫鄂陕毗邻地区的商业辐射作用，且项目资金已经到位，主要拆迁任务已经完成。7、工业北路桥～阜通桥：内河东岸建住宅小区，建设多层住宅为主的居住小区。8、焦枝铁路桥～312国道桥：进行整体的水景绿化，开发高品位的住宅小区沁梅园。9、312国道桥～靳庄水库：进行整体的水景绿化，在天地之间游园附近设低密度的高档叠拼别墅区疏梅园。（五）拆迁安置规划拆迁安置范围:自入河口至靳庄水库沿线堤防、污水管道、绿化带、主题公园、土地开发所需拆迁安置。梅溪汉唐商业街，在河两

5、岸设10米宽绿化带，10米交通路，12米宽的仿古建筑。水景天地，对现状河道进行整治和水景开发，不拆迁占地。小桥流水家居区沿河两岸堤路合建5米宽，10米宽绿化带，12米宽的东方建筑。其他占地为太阳城商务区、滨水商业和高档住宅、红庙村安居住宅、官庄地产开发、主题公园建设，工业北路桥--靳庄水库的住宅小区、高档别墅。迁安补偿：补偿分为两类，一是住宅补偿，利用开发的经济住宅，补偿安置拆迁户住宅实物，一是利用高档商住房的开发利润进行经济补偿。四、实施思路工程投资大，迁安任务多，实施战线长，本着有序性和可操作性原

6、则，分期分片实施。综合治理工程第一期，完成资金已落实、条件成熟的太阳城商务区及水景天地，并按近期标准整治河床、堤防、清淤、排涝泵站等，埋设上游段污水管道。综合治理工程第二期工程，利用第一期的开发取得效益和经验按近期标准整治入白河口至建设路段的堤防、清淤、河床、埋设全段污水管道，线性生态园林及主题公园建设，水域开发，完成入河口--建设路桥滨水商业和高档住宅、红庙村安居住宅、官庄地产开发、高档步行休闲购物观光街、小桥流水人家的休闲家居。综合治理工程第三期工程，利用第二期的开发经济效益按近期标准整治光武路至

7、靳庄水库段的堤防、清淤、河床、线性生态园林及主题公园建设，开发工业北路桥--靳庄水库的住宅小区、高档别墅。综合治理工程第四期工程，利用第三期的开发经济效益按远期标准整治入白河口至靳庄水库全段的堤防、防洪闸、排涝泵站等。结论1、建设经济强市、文化名市、生态大市，中心城区应走在前面，因此必须探索经营城市新思路，用市场运作，提升资源价值，弥补工程投资，打造人与自然和谐相处的优美环境，吸引高层人才、吸引资金、吸引众多企业家落户城市。2、内河综合治理是城市防洪安全，挖掘城市资源潜力，提高城市品位，改善投资环境，

8、增加城市竞争力，美化城市，造福居民的需要。化资源优势为资金优势，探索多元化投资经营城市的新模式，因此内河综合治理不仅必须而且可行。3、城市是历史文化名城，在市领导的带领下，经济取得了长足的发展，将7条内河整治成城市新的区域性景观轴、生态轴、发展轴，如同7条彩链与白河相辉映，沿河的主题公园如同明珠镶嵌在彩链上璀璨夺目，打造特色新城市。