xx县城市规划建设管理工作经验交流材料--文书

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1、xx县城市规划建设管理工作经验交流材料>>文书各位领导：　　首先，我代表xx县人民政府对xx县各位领导到我县考察和指导工作表示热烈的欢迎和衷心的感谢。下面，我就xx县城市建设和管理工作情况，向各位领导作以下简要汇报。　　一、基本情况　　xx县城规划区面积xx平方公里，建成区面积x平方公里，人均建设用地面积xxx平方米；市政道路总长xx公里，面积xx万平方米，人均道路面积达xx平方米，已经初步形成三横十一纵的道路网络体系；县城区供水主干管线长xx公里，供水能力达xx万吨/日，自来水普及率达x%；天然气管线总长xx公里，供气总量达xx万立方米；集中供热管线总长xx公里，供热总面

2、积达xx万平方米；城市绿化覆盖面积xxx公顷，绿化覆盖率达xx%；城镇居民人均住房建筑面积由2000年的18平方米提高到现在的24平方米，住房成套率达到90%以上；共拥有城市路灯xxx杆，城市照明设施日益完善；已建成垃圾填埋处理场x座，日处理垃圾xx吨；城镇人口约x万人，城市城镇化率达到xx%。　　二、主要做法谢谢　　(一)突出规划龙头效应，用新规划推动发展。一是抓规划定位的前瞻性。为有效促进城镇第二、三产业的集聚，打造形成规模发展效应，我县围绕创建省会城市“后花园”、“卫星城”、“休闲地”和xx地区政治、经济、文化中心两大主体功能城市目标，多方筹资，高起点编制完成第三轮城

3、市总体规划和化隆路建筑景观街修建性详规、xx县城游憩绿地规划、xx县驿州科技生态园概念性规划等，为城市建设提供了法律依据，为我县创建成综合型的区域性中心城市作出了新的定位。二是抓规划布局的合理性。在总体规划的大前提下，我县按照“高起点规划、高标准设计，高水平建设”的要求，重点发展生态旅游、物流园区、现代服务等产业，完善详细规划，为我县展开产业项目布局搭建平台，确保项目建设更加科学合理、更加协调发展。三是抓规划管理的严肃性。严格实施“一书两证”的规划管理制度，认真把好规划定位关、建筑造型关。在建设前期，对建设单位从建筑红线、体系、造型、色调等方面提出科学的规划设计要求，供建设

4、单位在进行设计时落实，达不到要求不予审批。同时，坚持推行城市规划会审和建设方案专家评审制度，对临街建设项目、重要地段的建设工程以及规模较大的工程坚决进行规划会审，尽力避免规划审批的随意性和盲目性，使规划在指导建设中真正发挥了作用。在规划管理中，做到“三到场”，即放线定位到现场、建设中期监督检查到现场、验收复核到现场，认真抓好批后管理。由城市监察大队到各建设单位逐户检查“三证”是否齐全、是否按规划红线建设等情况，并通过检查，严肃查处了未经主管部门审查、放线、许可的建设单位，有效地遏制了在城镇规划区内乱修乱建的现象。今年以来，共审核办理项目选址意见书x个、用地规划许可证x个、建

5、设工程规划许可证xx个，“一书两证”发放率达xx%。查处违法违章建筑xx起，建筑面积xxxx平方米。　　(二)突出城市扩容升位，用新机制推动发展。为加快城市扩容升位步伐，我县引入市场运作机制，全方位推进房地产开发和旧城改造项目的实施，进一步拓展城市发展空间，提高城市品位。一是抓外引内联，多渠道筹集城市建设资金。2005年以来，全县先后有城市道路工程、集中供热工程等20个基础设施项目挤进了国家、省计划笼子，争取到位政策性资金3亿元；阿岱高速公路xx县城段道路改造工程、湟源路道路改造工程、民和路道路与排水工程等7个项目获得了省交通厅投入xxxxx多万元资金代建。在吸引外资方面，

6、充分发掘自身潜能，加强银企合作，先后共从开发银行融资xxxx多万元用于白沈沟防洪工程、城中村改造、商业街市场改造、城市供水管网、城市道路工程等8个项目建设，使城市开发规模得以迅速扩大。二是抓土地储备，完善土地储备交易机制。我县把垄断土地一级市场作为经营城市的重要资金，按照“土地资源——土地资本——货币资本——更高层次的土地资本——更大的货币资本”的经营思路，完善了土地储备交易机制，加强土地收购储备，强化政府在土地供应上的主导地位，实行挂牌出让土地使用权，发挥土地效益，走以城建城、以城养城、滚动发展的路子。三是抓协调发展，稳步推进旧城改造。近年来，采取“社会投资为主，政府投资

7、为辅”的方式，多渠道筹措资金xxxx万元，xxx个地县共建单位先后实施了穿衣帽戴工程xx项、城市亮化工程xx项、拆墙透绿工程xx项、庭院绿化工程xx项，完成了古驿大道民房改造工程、平安大道人行道和路灯改造工程，城市的配套设施日益完善，服务功能日益健全。　　(三)突出城市综合管理，用新理念推动发展。在进一步深化城市管理体制改革的基础上，围绕提高城市居住质量和城市品位，强化了城市资源的管理。一是以“一盘棋”的理念，强化城市交通管理。树立城管、交通部门“一盘棋”思想，加强工作衔接，抽调交通警察参与城市管理。通过组织交通专