xx商业物业交付条件约定

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1、工程分工范围、交付条件及其他约定出租方：XXXX置业有限公司（以下简称甲方）租赁方：XXXX商业投资有限公司（以下简称乙方）1．工程分工范围序号项　　目责任方/投资方说　明第一部分交接时的基建准备工作1综合部分1-1使用部位周边临时隔断甲方用以区分租赁与非租赁部位1-2运货临时通道甲方1-3垂直运输设施甲方甲方提供2部吊盘或室内货梯1-4装修期间临时电源点提供甲方乙方自备计量表，甲方满足乙方用电需求，电费由乙方承担1-5装修期间临时水源点提供甲方乙方自备计量表，甲方满足乙方用水需求，水费由乙方承担1-6装修期间临时卫生间甲方1-7临时垃圾区（具体位置甲

2、乙双方协商确定）乙方垃圾要及时清理，费用乙方自理1-8提供建筑、结构、机电系统以及手续办理等有关资料甲方可修改的电子文档和书面文档（）1-9甲方保证乙方在入场装修前，组织有关单位验收交接界面质量，形成会签单等交接手续甲方甲乙双方书面指定有效签字人1-10在进场施工前，乙方所提交的内装修方案需通过消防部门审核并同意进场施工乙方甲方负责通过土建消防审查，后期消防审查工作甲方负责办理，费用乙方自理第二部分建设期工作1结构荷载标准1-1楼板允许动荷载须满足经营需要。百货卖场区域不小于350kg/m2，超市卖场区域不小于600kg/m2，仓库区域不小于800kg

3、/m2，停车场区域不小于350kg/m2，卸货平台区域不小于1200kg/㎡。甲方如有其他特殊要求，按乙方要求建设（以乙方提供的经营布局方案为准）1-2荷载不能满足上述标准时加固施工甲方争取在结构未施工前确定商业业态2建筑平面2-1未施工建筑，根据乙方的经营需要施工甲方乙方提供平面示意图132-2已完建筑，根据乙方的经营需要做必要的结构改建甲方乙方负责提出技术可行的改建需求，甲方确认2-3修改的建筑平面消防、规划等审批手续甲方乙方提供资料，费用乙方自理3外立面3-1外立面墙体砌筑和基层处理甲方基层处理需满足外立面装修要求3-2外立面装修甲方乙方出效果图

4、，甲方出具施工图并经乙方审定后施工3-3外立面橱窗制作甲方3-4外立面大门制作甲方3-5外立面规划审批手续甲方4外标识和标志性设施4-1乙方外标识空间甲方乙方指定位置4-2外标识的予埋件制作安装甲方乙方指定位置、图纸，预埋件需满足标识荷载需求4-3外标识供电电源就近预留甲方乙方提供容量需求及预留要求4-4外标识设施设备的安装乙方5外墙面广告5-1墙面广告基础结构制作（含广告牌镀锌铁皮底面）甲方具体位置乙方提供图纸，基础需满足荷载需求5-2墙面广告电源就近预留甲方乙方提供容量需求及预留要求5-3墙面广告布安装乙方乙方提供所需要的相关资料，甲方负责办理相

5、关审批事宜5-4墙面广告手续审批甲方乙方提供资料6外广场6-1外广场承载能力需满足停车要求甲方乙方需尽快提供大型货车吨位及行驶区域6-2外广场地面铺装甲方材料选择火烧板石材，厚度不小于50mm，具体方案及材料选择由乙方确定6-3外广场绿化甲方绿化方案须经乙方确认，正立面不允许栽种大型乔木6-4楼体照明灯杆基础制作安装甲方位置由乙方确认，基础及预埋件需满足灯杆荷载要求6-5楼体照明电源预埋施工甲方乙方提供容量需求及具体要求6-6楼体照明灯杆安装甲方照明灯具设计方案由乙方提供6-7楼体照明灯具安装甲方7土建、装修施工137-1建委、消防、环保等各种手续办理

6、甲方乙方提供需由乙方提供的资料7-1-1装修方案的消防审批甲方乙方乙方提供需由乙方提供的资料7-1-2装修材料的消防检测乙方检测报告由甲方送报消防局7-1-3装修工程的消防验收甲方乙方提供需由乙方提供的资料7-2卖场区7-2-1按经营需求局部天棚底板砂浆找平、大白甲方施工标准及区域由乙方提供7-2-2天花吊顶施工乙方7-2-2按经营需求地面素混凝土找平或水泥找平并压光甲方施工标准及区域由乙方提供7-2-3地面高档地砖或PVC铺贴乙方7-2-4隔墙砌筑甲方包括功能性隔墙和乙方经营布局所需要的一切隔墙，涉及到经营使用的隔墙由乙方提需求7-2-5柱面、墙面抹

7、灰、大白、乳胶漆甲方7-2-6墙面、柱面装饰乙方7-2-7电气照明、插座布线乙方7-2-8照明灯具安装乙方7-3设备间、管道井7-3-1天花、墙面大白乳胶漆甲方7-3-2地面水泥砂浆找平、压光、环氧树脂漆面层（除管道井外）甲方施工标准及区域由乙方提供7-3-3甲级防火门制作安装甲方按消防要求实施，要求同类设备房使用同一把钥匙7-3-4三防灯具照明甲方7-4停车场7-4-1地面水泥砂浆找平、压光、地坪漆面层甲方7-4-2地面行车、停车标识安装甲方7-4-3天花板砂浆找平、大白甲方7-4-4墙、柱面抹灰、大白、涂料面层甲方施工标准及区域由乙方提供7-4-5

8、墙、柱面防撞设施安装甲方施工标准及区域由乙方提供7-4-6空中行车标识安装甲方7-4-7照明电